Huoltopolku 2, 40800, Vaajakoski

Kohteen kuvaus

Vaajakosken ytimeen on valmistunut laadukkaita koteja, lähelle palveluita ja upeita ulkoilumahdollisuuksia. Viisikerroksisessa Asunto Oy Vaajakosken Toiveessa on koteja valoisista yksiöistä avariin kolmen huoneen asuntoihin. Kaikki on lähellä ja palvelut monipuoliset, kaupat, apteekki, kirjasto, liikuntapalvelut ja ulkoilumahdollisuudet ovat kävelyetäisyyden päässä. Vaajakosken Toiveen kotien hyvä pohjasuunnittelu tuo tilan tuntua ja valoisaa tunnelmaa jokaiseen huoneistoon. 22,5 m2 ja 29 m2 kokoisissa asunnoissa on ranskalainen parveke, muissa asunnoissa on lasitettu parveke. Kaikissa kodeissa on laadukkaat kotimaiset keittiöt. Vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta. Talonyhtiön tontti on oma ja vehreällä piha-alueella on lunastettavia autopaikkoja asukkaille. Taloyhtiössä on sauna yhteiskäyttöön. Jyväskylään on Vaajakoskelta noin kymmenen minuutin ajomatka, ja linja-autot kulkevat useamman kerran tunnissa.

Perustiedot

Kohdenumero: 20969675
Sijainti: Huoltopolku 2, 40800 Vaajakoski
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kt+lasit.parv.
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 39 m²
Kokonaispinta-ala: 39 m²
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Vapautuminen: muu ehto (uudiskohde)
Vapautumisen lisätiedot: arvioitu valmistuminen 6/2023

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 165 500,00 €
Myyntihinta: 52 500,00 €
Neliöhinta: 4 243,59 €/m²
Yhtiövastike: 465,84 €/kk
Rahoitusvastike: 325,44 €/kk
Hoitovastike: 140,40 €/kk
Vesimaksu: 30,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Rahoitusvastikearvio on laskettu 3,40 % korkoarvion mukaan. Laina-aika on 25-vuotta, josta rakennusaika ja kaksi yhtiön valmistumisen jälkeistä vuotta ovat lyhennysvapaita. Rahoitusvastike 325,44€ lyhennysvapaan aikana. Lyhennyksen alettua pääoma/rahoitusvastike on arviolta 754,84 EUR/kk .

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: itä
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: B2018
Yleiskunto: uusi
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Kermikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3108 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Jyväskylän kaupunki.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaajakosken Toive
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 10
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 9
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.
Liiketilojen pinta-ala: 1 495,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Yhtiön hallintaan jäävät kellarikerroksessa sekä 1. krs sijaitsevat tekniset tilat, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot ja saunaosasto.