Kohteen kuvaus
Rauhalliselta Lehtikankaan alueelta tarjolla tilava rivitalokolmio uudelle omistajalle! Asuintiloissa fiksusti käytetyt neliöt. Siistikuntoinen keittiö ruokailutilalla, joka yhdistyy valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneesta käynti huoneiston levyiselle terassille ja reilun kokoiselle, metsään rajoittuvalle piha-alueelle. Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta. Oma sauna, pesuhuone sekä erillinen wc, joka tukee arkea! Huoneistolle kuuluu autotalli taloyhtiön edustalla. Kohde myydään vuokrattuna, joten tästä näppärä kohde myös sijoittajalle valmiilla vuokralaisella! Sovi tähän kivaan kotiin oma esittelyaikasi. Tervetuloa paikan päälle tutustumaan!
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20980139
- Sijainti
- Kielontie 5, 87500 Kajaani
- Tyyppi
- rivitalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 3h,k,s
- Huoneita
- 3 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 79.5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79.5 m²
- Kerrokset
- 1
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Vapautuminen
- muu ehto
- Vapautumisen lisätiedot
- ahvl:n ja vuokrasopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Vuokratiedot
- Vuokra
- 800,00 €/kk
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 82 516,34 €
- Velkaosuus
- 483,66 €
- Velaton hinta
- 83 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 044,03 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 318,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 290,69 €/kk
- Erityisvastike 2
- 39,75 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 648,44 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Pääomavastike 290,69 e/kk remonttilainasta, jota jäljellä (483,66 euroa per 31.5.2024), Muu vastike on ylimääräinen hoitovastike 39,75 e/kk, jota kerätään toistaiseksi.
Muut maksut
- Vesimaksutyyppi
- oma mittari
- Autopaikkamaksu
- 10,00 €/kk
- Tv-maksu
- 8,50 €/kk
- Lisätietoja maksuista
- Vesimaksut: kylmä vesi 4,8 €/m3 ja lämmin vesi 8,60 €/m3, laskutus kaksi kertaa vuodessa Käyttövesiputkien uusiminen sekä huoneistojen A3, A4, B12 ja C20 pesuhuone-saunaremontti on valmistunut toukokuussa 2024. Rahoituskyselyt on lähetetty osakkaille heinäkuussa 2024. Kun lainaosuutensa kerralla maksavien suoritukset on saatu ja lopullinen taloyhtiölainamäärä on selvillä, konvertoidaan käytetty limiitti taloyhtiölainaksi (10 v.). Alustava lainaosuusarvio tälle huoneistolle on 19.194,13 euroa, joka tulee sisältymään velattomaan myyntihintaan. Alustava pääomavastike on 254,91 e/kk (10 vuoden laina-ajalla). Ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 1,5 %, omistuksen rekisteröinti ja osakekirjan mitätöintikulut, mahdolliset sähköisen kaupan käynnin kulut (DIAS).
Asunnon lisätiedot
- Asuntoon kuuluu
- oma sauna, kaapeli-tv
- Lisätietoja 2
- kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
- Pysäköinti
- autotalli
- Varaston käyttö
- ulkovarasto myyjän käytössä
- Energialuokka
- D2018
- Energialuokan lisätiedot
- Energiatodistus voimassa 20.08.2023-20.08.2033
- Yleiskunto
- hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Olohuoneen lattia
- laminaatti
- Olohuoneen seinät
- maalattu, puu
- Keittiön tasot
- laminaatti
- Keittiön lattia
- laminaatti
- Keittiön seinät
- maalattu, tapetti, puolipaneeli
- Keittiön varusteet
- liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi/pakastin
- Makuuhuoneiden määrä
- 2
- Makuuhuoneen lattia
- laminaatti
- Makuuhuoneen seinä
- maalattu, tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
- WC:n lattia
- laatta
- WC:n seinät
- kaakeli, maalattu
- WC:n määrä
- 1
- Saunan lattia
- laatta
- Saunan seinät
- puu
- Saunan kiukaan tyyppi
- sähkökiuas
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 7732 m²
- Tontin omistus
- vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Kajaanin kaupunki
- Tontin vuokra
- 3 132,27 €/vuosi
- Tontin vuokra-aika
- 31.12.2074
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Kajaanin kaupunki
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kielonkulma
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto Oy, Tiina-Maria Kolari, Lönnrotinkatu 8, 87100 Kajaani, 044 563 9655
- Huolto
- asukkaat
- Lisätietoja huollosta
- Piha-alueiden lumitöistä on vastannut urakoitsija Maanrakennus Map-Kone Oy. Muutoin talonyhtiön huoltotehtävät on suoritettu talkoilla.
- Taloyhtiöön kuuluu
- talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto
- Taloyhtiön autopaikat
- Parkkipaikkoja: 20
- Taloyhtiön autotalleja
- 19
- Tehdyt remontit
- Lämmönjakokeskuksen uusiminen 1995, ulko-ovien uusiminen 1998, julkisivujen maalaaminen, räystäskourujen ja syöksyputkien uusiminen kesällä 1999, katokset ulko-oville, peltikaton maalaus 2000, lämpöjohtoverkosto huuhdeltu tammikuussa 2006, pihakäytävien sorastukset 2007, yleisten tilojen lukkojen uusiminen, autotallien perustusten uusiminen 2008-2009, IV-kanaviston puhdistus 2009, lämmönvaihdin uusittu 2012, pihakäytävien sorastukset, A-talon päädyn maalaus 2014, kiinteistöön asennettu huoneistokohtaiset etäluettavat sähkömittarit 2015, C-talon ulkovaraston katto 2016, kattoremontti ja ikkunalistat 2017, B-talon otsalaudat maalattu 2018, A-ja B-talon ulkovarastojen katot sekä C-talon ulkovaraston kuivaushuoneen, lämmönjakohuoneen ja kahden lämpimän varaston ovet uusittu, postilaatikot uusittu, rännit oikaistu, ulkovarastojen seinät ja ovet maalattu sekä huoneistojen C20,C19, C18, B8 ja B9 väliset aidat maalattu 2019, räystäslaudoitus ja ikkunoiden ulkokarmien maalaus A, B ja C-talo 2020, A-B-talon ulkovaraston katto: uudet kattoristikot ja huopakate, A-B-talon ulkovaraston routasuojaus, uusi viemäri roskakatokselta B-talon kaivoon, A 2 pesuhuoneen ja saunan kosteusvahinkokorjaukset 2022, A 1 pesuhuoneen ja saunan kosteusvahinkokorjaukset, ulkoverhouslaudoituksen osittaisia uusimisia (B9, C-talon autotallin pääty, B-talon kuiv.huoneen kohdalle) sekä korjausmaalaukset, energiatodistus (A-, B- ja C-talot) 10 v, laatiminen 2023, käyttövesiputkien uusiminen & etäluettavat vesimittarit, pesuhuoneet (4 kpl) remontti erillisen suunnitelman mukaan käyttövesiremontin yhteydessä 2024
- Tulevat remontit
- Sadevesikaivojen uusiminen C-talon pääty, ulkoseinien korjausmaalauksia tarvittavilta osilta, IV-kanavien puhdistus, palovaroittimien toimivuuden tarkastaminen ja patterien vaihto vuosittain

Eveliina Haataja
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti | Kiinteistönvälitys Evilla LKV Oy, 3301265-7
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita

Rauhalantie 14
115 000 €
69 m²
Suomi Kajaani Nakertaja
rivitalo 1990 3h,k,kph,s,wc

Erätie 12
47 000 €
49.5 m²
Suomi Kajaani Teppana
kerrostalo 1975 2h,k