Siirry sisältöön

Kielontie 5

Kajaani, Lehtikangas

rivitalo 1976 , 3h,k,s

Rakennettu
1976
Pinta-ala
79.5 m²
Velaton hinta
83 000 €

Kohteen kuvaus

Rauhalliselta Lehtikankaan alueelta tarjolla tilava rivitalokolmio uudelle omistajalle! Asuintiloissa fiksusti käytetyt neliöt. Siistikuntoinen keittiö ruokailutilalla, joka yhdistyy valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneesta käynti huoneiston levyiselle terassille ja reilun kokoiselle, metsään rajoittuvalle piha-alueelle. Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta. Oma sauna, pesuhuone sekä erillinen wc, joka tukee arkea! Huoneistolle kuuluu autotalli taloyhtiön edustalla. Kohde myydään vuokrattuna, joten tästä näppärä kohde myös sijoittajalle valmiilla vuokralaisella! Sovi tähän kivaan kotiin oma esittelyaikasi. Tervetuloa paikan päälle tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero
20980139
Sijainti
Kielontie 5, 87500 Kajaani
Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3h,k,s
Huoneita
3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
79.5 m²
Kokonaispinta-ala
79.5 m²
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1976
Käyttöönottovuosi
1976
Vapautuminen
muu ehto
Vapautumisen lisätiedot
ahvl:n ja vuokrasopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra
800,00 €/kk

Hintatiedot

Myyntihinta
82 516,34 €
Velkaosuus
483,66 €
Velaton hinta
83 000,00 €
Neliöhinta
1 044,03 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
318,00 €/kk
Rahoitusvastike
290,69 €/kk
Erityisvastike 2
39,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
648,44 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Pääomavastike 290,69 e/kk remonttilainasta, jota jäljellä (483,66 euroa per 31.5.2024), Muu vastike on ylimääräinen hoitovastike 39,75 e/kk, jota kerätään toistaiseksi.

Muut maksut

Vesimaksutyyppi
oma mittari
Autopaikkamaksu
10,00 €/kk
Tv-maksu
8,50 €/kk
Lisätietoja maksuista
Vesimaksut: kylmä vesi 4,8 €/m3 ja lämmin vesi 8,60 €/m3, laskutus kaksi kertaa vuodessa Käyttövesiputkien uusiminen sekä huoneistojen A3, A4, B12 ja C20 pesuhuone-saunaremontti on valmistunut toukokuussa 2024. Rahoituskyselyt on lähetetty osakkaille heinäkuussa 2024. Kun lainaosuutensa kerralla maksavien suoritukset on saatu ja lopullinen taloyhtiölainamäärä on selvillä, konvertoidaan käytetty limiitti taloyhtiölainaksi (10 v.). Alustava lainaosuusarvio tälle huoneistolle on 19.194,13 euroa, joka tulee sisältymään velattomaan myyntihintaan. Alustava pääomavastike on 254,91 e/kk (10 vuoden laina-ajalla). Ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 1,5 %, omistuksen rekisteröinti ja osakekirjan mitätöintikulut, mahdolliset sähköisen kaupan käynnin kulut (DIAS).

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2
kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
Pysäköinti
autotalli
Varaston käyttö
ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka
D2018
Energialuokan lisätiedot
Energiatodistus voimassa 20.08.2023-20.08.2033
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Huopakate
Olohuoneen lattia
laminaatti
Olohuoneen seinät
maalattu, puu
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
laminaatti
Keittiön seinät
maalattu, tapetti, puolipaneeli
Keittiön varusteet
liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä
2
Makuuhuoneen lattia
laminaatti
Makuuhuoneen seinä
maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
WC:n lattia
laatta
WC:n seinät
kaakeli, maalattu
WC:n määrä
1
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
7732 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokraaja
Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra
3 132,27 €/vuosi
Tontin vuokra-aika
31.12.2074
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Kajaanin kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kielonkulma
Isännöitsijän yhteystiedot
Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto Oy, Tiina-Maria Kolari, Lönnrotinkatu 8, 87100 Kajaani, 044 563 9655
Huolto
asukkaat
Lisätietoja huollosta
Piha-alueiden lumitöistä on vastannut urakoitsija Maanrakennus Map-Kone Oy. Muutoin talonyhtiön huoltotehtävät on suoritettu talkoilla.
Taloyhtiöön kuuluu
talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 20
Taloyhtiön autotalleja
19
Tehdyt remontit
Lämmönjakokeskuksen uusiminen 1995, ulko-ovien uusiminen 1998, julkisivujen maalaaminen, räystäskourujen ja syöksyputkien uusiminen kesällä 1999, katokset ulko-oville, peltikaton maalaus 2000, lämpöjohtoverkosto huuhdeltu tammikuussa 2006, pihakäytävien sorastukset 2007, yleisten tilojen lukkojen uusiminen, autotallien perustusten uusiminen 2008-2009, IV-kanaviston puhdistus 2009, lämmönvaihdin uusittu 2012, pihakäytävien sorastukset, A-talon päädyn maalaus 2014, kiinteistöön asennettu huoneistokohtaiset etäluettavat sähkömittarit 2015, C-talon ulkovaraston katto 2016, kattoremontti ja ikkunalistat 2017, B-talon otsalaudat maalattu 2018, A-ja B-talon ulkovarastojen katot sekä C-talon ulkovaraston kuivaushuoneen, lämmönjakohuoneen ja kahden lämpimän varaston ovet uusittu, postilaatikot uusittu, rännit oikaistu, ulkovarastojen seinät ja ovet maalattu sekä huoneistojen C20,C19, C18, B8 ja B9 väliset aidat maalattu 2019, räystäslaudoitus ja ikkunoiden ulkokarmien maalaus A, B ja C-talo 2020, A-B-talon ulkovaraston katto: uudet kattoristikot ja huopakate, A-B-talon ulkovaraston routasuojaus, uusi viemäri roskakatokselta B-talon kaivoon, A 2 pesuhuoneen ja saunan kosteusvahinkokorjaukset 2022, A 1 pesuhuoneen ja saunan kosteusvahinkokorjaukset, ulkoverhouslaudoituksen osittaisia uusimisia (B9, C-talon autotallin pääty, B-talon kuiv.huoneen kohdalle) sekä korjausmaalaukset, energiatodistus (A-, B- ja C-talot) 10 v, laatiminen 2023, käyttövesiputkien uusiminen & etäluettavat vesimittarit, pesuhuoneet (4 kpl) remontti erillisen suunnitelman mukaan käyttövesiremontin yhteydessä 2024
Tulevat remontit
Sadevesikaivojen uusiminen C-talon pääty, ulkoseinien korjausmaalauksia tarvittavilta osilta, IV-kanavien puhdistus, palovaroittimien toimivuuden tarkastaminen ja patterien vaihto vuosittain

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita