Siirry sisältöön

Prasintie 30

Kirkkonummi, Kylmälä

omakotitalo 2000 , 7h,k,saunaosasto

Rakennettu
2000
Pinta-ala
230 m²
Velaton hinta
750 000 €

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka sijaitsee Kylmälän kylässä Kirkkonummella, luonnonkauniissa maisemassa, järven ympäröimässä niemessä. Tämä kaunis, vuonna 2000 valmistunut koti tarjoaa modernin asumisen mukavuudet yhdistettynä perinteiseen suomalaisen kodin tunnelmaan. Kestävät ratkaisut kuten maalämpö sekä aurinkopaneelit tuovat huolettomuutta asumiseen. Tästä kodista on järvinäkymä alakerran päämakuuhuoneesta, terassilta, ja yläkerran huoneista, sekä oikeus rannassa olevaan venevalkamaan kolmen muun kiinteistön kanssa, mistä pääsee myös uimaan laiturilta. Koti on asuintiloiltaan 230 neliömetrin kokoinen ja siinä on avarat, hyvin suunnitellut tilat, jotka sopivat niin perheen yhteisiin hetkiin sekä vieraiden vastaanottoon. Neljä makuuhuonetta tarjoaa runsaasti tilaa koko perheelle. Suuri olohuone-ruokailutila on kodin sydän, jossa isot ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään ja luovat avaran tunnelman. Lisäksi varaava takka tuo lisälämpöä, ja viehättävä viherhuone olohuoneen kupeessa tuo vehreän tilan rentoutumiseen myös talvisin. Tyylikäs ja hillityn värinen, vuonna 2022 remontoitu Novart keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja runsaalla kaappitilalla. Saareke ikkunan edessä tuo lisää työskentelytilaa ja toimii samalla mukavana aamiaispaikkana. Keittiöstä on suora yhteys ruokailutilaan, josta avautuvat näkymät puutarhaan. Alakerran makuuhuoneessa on oma vaatehuone, pukeutumistila sekä yhteys saunaosastolle, jossa on varustuksena mm. sadesuihku. Kolme muuta makuuhuonetta ovat tilavia ja valoisia, ja ne on helppo muokata esimerkiksi työhuoneiksi tai vierashuoneiksi. Lasisten pariovien takana oleva makuuhuone muuntuu myös olohuoneeksi, ja sen yhteydessä on tilava varastohuone. Lisäksi yläkerrassa on toinen kylpyhuone, jonka poreamme tuo Spa-tunnelmaa. Kodin ympärillä oleva piha on huolella suunniteltu ja tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille, puutarhaharrastuksille ja oleskeluun. Suurella kolmeen ilmansuuntaan rakennetulla terassilla on tilaa grillaukseen sekä ulkokalusteille. Puutarhassa on runsaasti kauniita istutuksia ja osittain tontti on luonnontilassa kallioineen. Kahden auton autokatos ja sen yhteydessä oleva lämmin varasto- ja työtila, tuovat lisämukavuutta sekä säilytystilaa. Tämä koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, josta on hyvät liikenneyhteydet, Helsinkiin ajaa vajaassa puolessa tunnissa. Veikkolan keskustaan on matkaa noin 6 kilometriä ja sieltä löytyvät päiväkodit, koulut ja muut arjen palvelut. Omasta kylästä löytyy ruotsinkielinen päiväkoti sekä alakoulu. Alueella on myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet luonnonläheisissä järvimaisemissa. Tule ja ihastu tähän kotiin, joka tarjoaa kaiken, mitä tarvitset mukavaan ja laadukkaaseen asumiseen. Lisätiedot sekä yksityisesittelyt: Taru Kaukovalta 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
20990885
Sijainti
Prasintie 30, 02540 Kylmälä
Tyyppi
omakotitalo
Huoneistoselitelmä
7h,k,saunaosasto
Huoneita
6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
230 m²
Muiden tilojen pinta-ala
26 m²
Kokonaispinta-ala
256 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinrakennuksen huoneistoala on 230m2 ja kerrosala on 256m2. Tieto perustuu rakennuslupapiirustusten tietoihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja ilmoitetut tiedot ovat suuntaa antavia. Terasseja yhteensä n. 200m2.
Kerrokset
1-2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2000
Käyttöönottovuosi
2000
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
750 000,00 €
Velaton hinta
750 000,00 €
Neliöhinta
3 260,87 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero
712,63 euroa v. 2023 €
Tiemaksu
n. 150 euroa vuosi
Lisätietoja maksuista
Nykyisten omistajien sähkönkulutus ollut n. 15000 kWh v. 2023, käyttösähkö sekä lämmitys. Tiemaksu noin 150 eur/vuosi, auraus pihaan asti. Umpikaivon (10 m3) tyhjennys, saostuskaivon rasvanerittelykaivon (2m3) tyhjennys sekä jäteastian tyjennys HSY:n hinnaston mukaisesti. Kaivojen tilavuudet saatu omistajalta. Nykyisen omistajan tyhjennysväli: umpikaivo 3-4 kertaa vuodessa ja rasvanerittelykaivo joka toinen kerta, kun umpikaivo tyhjennetty. Ilmoitetut kustannukset ja määrät perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni, venepaikka mantereella, tien käyttöön liittyvä oikeus
Lisätietoja 2
istutukset
Energialuokka
B2018
Energialuokan lisätiedot
Voimassa 26.06.2034 asti.
Yleiskunto
hyvä
Lisätietoa kunnosta
Rakennukset hyvässä kunnossa sekä sisä- että ulkopuolelta.
Lämmitysjärjestelmä
puu, maalämpö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot
Maalämpö rakennusvuonna, huollettu säännöllisesti.
Tulisija
takka, muu
Tulisijan muu kuvaus
leivinuuni
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Vesijohto
porakaivo
Viemäri
saostuskaivo, umpisäiliö, imeytyskenttä
Siirtyvät liittymät
Verisure hälytysjärjestelmä siirrettävissä. Uuden omistajan tehtävä sopimus Verisuren kanssa.
Tehdyt remontit
2024 Terassin öljyäminen 2023 Maalämpöpumpun huolto, terassi korjattu osittain, 2022 Aurinkopaneelit autokatokseen asennettu, keittiö uusittu, lipputanko, yläkertaan asennettu vinyylilankku lattia 2021 Sokkelien maalaus, vesikourujen uudistaminen 2020 Kasvihuone, terassien öljyäminen, maalämpöpumpun huolto 2019-2020 Radonmittaus 2019 Ulkokaton maalaus mustaksi 2018 Sisäseinien maalaus 2017 Sisäkattojen maalaus, etupihan tukimuurin korjaus: perustukset ja asennus 2016 Langaton likakaivon hälytin lisätty, yläkerran makuuhuoneen liukuovikaapisto asennettu 2015 Sauna ja kylpyhuone uusittu 2014 Vedensuodattimen lisätäyttö, ulkokaton maalaus terran väriseksi 2013 Talon ulkomaalaus 2012 Vedensuodatin asennettu, veden radioaktiivisuuden mittaus, puutarhasuunnitelma: pihakasvit ja pihan luominen 2012 valvontajärjestelmä
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Varainsiirtovero 3%. Kiinnitykset: Kiinteistöön kohdistuvat panttikirjat 11 kpl, yhteensä 386.375,90 euroa luovutetaan ostajalle kauppahinnan maksua vastaan. Autokatoksen katolla on aurinkopaneeleita 16 kpl. Laskennallinen sähköntuotanto on vuodessa n. 5000 kWh. Aurinkopaneelien tuottama sähkö ohjautuu talon sähköjärjestelmään. Autokatoksessa on valmiudet sähköautojen latauksen kytkentään, jolloin aurinkopaneeleita voisi hyödyntää lataukseen.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu, betoni
Seinämateriaalit
Laadukkaat materiaalit kaikissa kodin tiloissa.
Kattotyyppi
harjakatto
Kattomateriaali
saumapelti ja aluskate
Olohuoneen lattia
laatta
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu 2022 ja suunniteltu käytännöllisesti, mm. aamiaiskaappi, siivouskaappi. sekä suurempi tiskiallas. Altaan ja tiskikoneen kaapit vahvistettu. Keittiö Novart.
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
laatta
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi
leivinuuni, induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi, pakastekaappi
Makuuhuoneen kuvaus
Yläkerran makuuhuoneiden lattiamateriaali on vinyylilankku.
Makuuhuoneiden määrä
4
Makuuhuoneen seinä
maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
2 kylpyhuonetta.
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
poreamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
WC:n lattia
laatta
WC:n seinät
kaakeli
WC:n määrä
3
Saunan kuvaus
Sauna sekä kylpyhuone uusittu v. 2015.
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia
laatta
Kodinhoitohuoneen seinä
maalattu, osalaatoitus
Kodinhoitohuoneen varusteet
pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, kurapiste
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot liukuovilla lisätty makuuhuoneeseen v. 2016, alakerran eteisessä on peilikaapit, kodinhoitohuoneessa runsaasti kaappitilaa.
Muiden säilytystilojen kuvaus
vaatehuone, ulkovarasto, muu erillinen varasto
Muut tilat
Olohuoneen yhteydessä viihtyisä viherhuone josta käynti puutarhaan. Yläkerran aulatilasta käynti katetulle parvekkeelle.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa. Sähköä tuottavat aurinkopaneelit 16 kpl, jotka sijaitsevat autokatoksen etelänpuoleisella katolla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
0,735 ha
Rakennukset
autokatos, leikkimökki, vaja
Tontin rakennusoikeus
Kohde sijaitsee yleiskaava alueella, jossa ei kaavallisesti määritetä rakennusoikeutta, mahdollinen lisärakentaminen edellyttää aina poikkeuslupamenettelyä/suunnittelutarveratkaisua. Rakennuslupamenettely suunnittelutarveratkaisun kautta.
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Kiinteistötunnus
257-452-2-586
Kiinteistön nimi
Sammalo
Tontin omistus
oma
Lisätietoja tontista
Enimmäkseen tasaista maata talon ympärillä, loivaa rinnettä ja myös suurempaa korkeuseroa, kaunis puutarha istutuksineen, järvinäkymä, myös vanhempaa isokoista puustoa.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava, Poikkeamispäätös
Tontin kaavoitustiedot

Alueella voimassa yleiskaava, Maaseutumainen asuntoalue (A-1).

Lisätietoa muista rakennuksista
Autokatos/varaston rakennuslupa 29.6.2020. Loppukatselmus tehty 6.3.2023. Rakennuslupapiirustusten mukainen lämpimän varaston/työtilan kokonaispinta-ala on 17m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja ilmoitetut tiedot ovat suuntaa antavia. Kasvihuone.
Ranta
oikeus vesialueisiin, yhteisranta
Petäjärvi.
Rannassa on laituri.
Pihan kuvaus
Kaunis piha istutuksineen, runsaasti perennoja sekä kukkivia pensaita. Ulkovesipiste. Kasvihuone sekä istutuslaatikot kuuluu kauppaan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Veikkolan keskustan palvelut 6,5 km: K-Supermarket, S Market, apteekki, kirjasto, terveysasema, huoltoasema, ravintoloita sekä erikoisliikkeitä. Lapinkylän kyläkauppa ja leipomo 5,5 km. Nummelaan 19 km, Kirkkonummen keskustaan 19,3 km, Espoon keskustaan 21,3 km.
Liikenneyhteydet
Helsingin Seudun Liikenne vyöhyke D. Lähin linja-auto pysäkki 400 m, yhteys Kirkkonummen keskustaan sekä Veikkolaan. Veikkolasta linja-auto yhteydet Espooseen, Helsinkiin sekä Lohjan suuntaan. Kauklahden juna-asema 16,5 km.
Koulut
Sjökullan ruotsinkielinen alakoulu Kylmälässä 1,5 km. Veikkolan koulu 5,1 km.
Päiväkoti
Sjökullan ruotsinkielinen päiväkoti Kylmälässä 1,5 km. Vuorenmäen päiväkoti Veikkolassa 4,6 km.

Lisätietolinkit

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita