Tillinniementie 8, 83750, Sotkuma

Kohteen kuvaus

Tässä upealta paikalta Viinijärven kirkkaalta puolelta jyhkeästä lamellihirrestä tehty kaksitasoinen omakotitalo kokonaisuus. Vain 30 km päässä Joensuusta. Koti on valmistunut v 2015. Isommallekin perheelle tilavat ja toimivat neliöt. Maalämpö, hella, leivinuuni ja takka huolehtivat tämän kodin lämmityksestä. Tontilla tilaa temmeltää ja toteuttaa omia harrasteitaan. Mukavana yksityiskohtana v.2022 valmistunut niemenkärkeen saunatupa(n.25m²),oleskelutilassa kamina ja suora näkymä oleskelutilasta, kuten saunastakin järvelle. Koko talon pituiselta lasitetulta terassilta näkymät suoraan järvelle. Mukava viettää aikaa hyttysiltä suojassa. Lisäksi autotalli, autokatos ja varasto katoksen yhteydessä. Käy kurkkaamassa kuvat ja ihastu. Näytöt vain yksityisesti. Anne 0504717938/Anne.vehvilainen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20997386
Sijainti: Tillinniementie 8, 83750 Sotkuma
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4mh,tupak,takkah,kph,khh,s,2xwc
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 193 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 14 m²
Kokonaispinta-ala: 207 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2015
Käyttöönottovuosi: 2015
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 384 000,00 €
Velaton hinta: 384 000,00 €
Neliöhinta: 1 989,64 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 900 €
Tiemaksu: 660
Lisätietoja maksuista: sähkönkulutus 9000kWh, tiemaksuun sisältyy Lamminniementien ja Tillinniementien tie maksut. Omistajat ostaneet aurauksen pihamaalle n.200€/talvi

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, jätesäiliö, parveke-/terassilasitus
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Edelliset omistajat uusineet lauteet sisäsaunasta, silikonit vaihdettu
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: alakerrassa vesikiertoinenlattialämmitys ja yläkerrassa patterit
Tulisija: takka, muu
Tulisijan muu kuvaus: puuhella
Ilmanvaihto: lämmön talteenotto, muu
Vesijohto: kunnan
Viemäri: saostuskaivo, umpisäiliö, maasuodattamo
Tehdyt remontit: Uusittu umpisäilö 6/2024 Ecotankki

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: hirsi
Rakennusmateriaali: Lamellihirsi ,ns pitkästä tavarasta tehty 240x260mm
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: poimukatteen tiilikuvioitu peltikatto
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: puu
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: puu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, irralliset saarekkeet
Liesi: erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen seinä: puu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: puu
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Molemmissa sisä- ja ulkosaunassa puukiukaat
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: puu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, muu erillinen varasto
Muut tilat: takkahuoneesta uloskäynti lasitetulle patiolle

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 9149 m²
Rakennukset: saunarakennus, autotalli, autokatos
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kiinteistötunnus: 607-414-217-45
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Tasainen nurmitontti, lapsiystävällinen hiekkaranta, syvenee loivasti
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Lisätietoa muista rakennuksista: erillinen saunatupa niemenkärjessä
Ranta: oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Viinijärvi