Rautatienkatu 6, 64100, Kristiinankaupunki Itäpuoli

Kohteen kuvaus

Uniikkia vanhan hirsihuvilan tunnelmaa, 157 m2 Oletko haaveillut idyllisessä, vanhassa talossa asumisesta? Tässä, lehdissäkin mainitussa, kuvankauniissa kodissa pääset helposti huvilatunnelmaan upeine tulisijoineen (4 kpl) ja kotoisine puutalomiljöön piha-alueineen - kuitenkin turvallisessa rivitaloasumisen muodossa. Tällaista et usein löydä. Komea, keltainen talo on ensimmäinen historialtaan rikkaan pikku merenrantakaupungin valtavista huviloista, joka on ajan saatossa muutettu taloyhtiöksi. Myytävässä päätyasunnossa tilaa ja korkeita kattoja riittää suuremmallekin perheelle tai pariskunnan ylelliseen asumiseen. Asuntoa on remontoitu paljon vanhaa kunnioittaen ja sopivasti uutta yhdistellen, mutta käsistään kätevä saa tässä kodissa halutessaan myös tilaisuuden pieneen nikkarointiin. Hulppeiden asuinneliöiden lisäksi huoneistolle kuuluu koko asunnon kokoinen, korkea vintti, jonka voi halutessaan muuttaa asuinkäyttöön tai vaikkapa boheemiksi ateljeetilaksi. Tunnelmallisesta, taloyhtiön yhteisestä piharakennuksesta löytyy lisäksi jokaiselle asukkaalle tilava vaja kahdessa tasossa säilytykseen. Kodin kellarikerros puolestaan palvelee niin ikään monipuolisina säilytystiloina hillokellareineen. Sieltä löytyvät myös saunatilat. Talo on edullisessa maalämmössä. Kristiinankaupunki on aidosti kaksikielinen ja voit asioida kummalla kielellä tahansa. Kaupungissa on sekä suomen- että ruotsinkieliset koulut aina lukioihin asti, joista toinen sijoittuu aivan tämän kodin välittömään läheisyyteen. Mikäli asuminen turvallisessa, pittoreskissa merenrantakaupungissa, vanhanajan puutalomiljöössä tuntuu kutsuvalta, tässä voi hyvin olla tuleva kotisi. Pikkurahalla pääset ylevään asuntoon, jollaisesta moni muu voi vain haaveilla. Ota yhteyttä ja sovi esittely!

Perustiedot

Kohdenumero: 20998801
Sijainti: Rautatienkatu 6, 64100 Kristiinankaupunki Itäpuoli
Tyyppi: puutalo-osake
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4 h + k + eteisaula + sauna + vintti
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 157 m²
Kokonaispinta-ala: 157 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1912
Käyttöönottovuosi: 1912
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 159 000,00 €
Myyntihinta: 155 050,00 €
Neliöhinta: 1 012,74 €/m²
Yhtiövastike: 312,75 €/kk
Rahoitusvastike: 38,00 €/kk
Hoitovastike: 274,75 €/kk
Vesimaksu: 12,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Varaston käyttö: vinttikomero myyjän käytössä
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö, muu
Tulisija: takka, muu
Tulisijan muu kuvaus: Yhteensä 4 tulisijaa asunnossa
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: asunnossa ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: korkki
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: kaakeli, tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti, korkki
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Asuinkerroksessa juuri remontoitu, kaunis kylpyhuone, jossa WC. Kellarissa lisäksi saunatilat kylpyammeineen.
Kylpyhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus: Mikrosementti
Saunan lattia: muu
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: muovi
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso, keskuspölynimuri
Muut tilat: Vintti

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kilven talo
Isännöitsijän yhteystiedot: Thomas Biström 0407584747
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 6
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Oman sisäänkäynnin yhteydessä autopaikka.
Tehdyt remontit: Kunnostusta vaatineet rännit uusittu 2014 - Katto, etelälape 2015, itäpääty ja jiiri 2022 - Lumikaiteet pihan puolelta 2016 - Salaojat 2017 - Maalämpö 2017 - Ulko-ovet 2019 - Ulkorakennuksen vuoraus, itä- ja eteläseinä 2017 Asunto: - Kylpyhuone 2022 - Asunto lattioita lukuunottamatta kauttaaltaan remontoitu 2010 ja pintaremontoitu 2021-2022 - Kellari saunoineen 2010 - Ikkuna kunnostettu 2022
Tulevat remontit: Ei päätettyä remontteja tällä hetkellä.
Liiketilojen pinta-ala: 919,0 m²