Haltianpolku 2, 04440, Järvenpää

Kohteen kuvaus

Muuttovalmis yksiö Jampassa! Siistikuntoinen pikkukoti valmiina uudelle asukkaalle. Pinnat ja keittiö päivitetty, kylpyhuone korjaukset tehtynä. Mainio sijainti puiston reunalla, täältä on helppo kulkea joka suuntaan. Iso, lasitettu parveke etelään. Yhtiössä runsaasti remontteja jo tehtynä. Asunto on vuokrattu. Tiedustelut ja esittelyt Tero-Pekka Lehtonen 050 3019016 tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21014048
Sijainti: Haltianpolku 2, 04440 Järvenpää
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1H,KK
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 33.5 m²
Kokonaispinta-ala: 33.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: Asunto on vuokrattu

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 40 272,45 €
Velkaosuus: 8 727,55 €
Velaton hinta: 49 000,00 €
Neliöhinta: 1 462,69 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 194,30 €/kk
Rahoitusvastike: 138,24 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 332,54 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Pääomavastikkeella maksetaan kolmea lainaa: Peruskorjaukset 2009 2, 44,11 €/31.1.2025, peruskorjaukset 3, 1272,52 €/31.1.2025, parvekekorjaus 7410,92 €/31.1.2025

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: sisältyy vastikkeeseen
Autopaikkamaksu: 18,50 €/kk
Saunamaksu: 12,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: parveke, antenni
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Energialuokan lisätiedot: Laadittu 27.4.2023, voimassa 27.4.2033 saakka
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Etelän suunnan näkymät, puistomaiset kaupunkinäkymät.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattia: muu
Kylpyhuoneen seinät: muovi
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2265,5 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Järvenpään kaupunki, 09 27191

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Haltianpolku 2
Isännöitsijän yhteystiedot: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki, isännöitsijä Martti Salo, 0103276463, martti.salo@braleva.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Aronia Palvelut Oy, Puurtajankatu 26 A 4, 04440 Järvenpää, 040 3510252, huolto@aronia-palvelut.fi
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 27
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Paikat jaetaan jonottamalla
Tehdyt remontit: 1996 Julkisivujen maalaus ja saumaus 1996 Parvekelinjojen maalaus 2003 Kylpyhuoneiden lattia/viemäröinnin korjaus 2004 Saunaosaston täysremontti 2004 Roskakatoksen uusiminen 2006 Aidan uusiminen 2008 LVV (lämpö-, vesi- ja viemäriverkosto) kuntotutkimus 2009 Vesijohtojen uusiminen alimmassa kerroksessa 2009 Pihanperuskorjaus ja kuivatus 2009 Lämmönvaihteen uusinta ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2009 Katon uusiminen ja pihavesien poisjohtaminen (rännikaivot) 2010 Päiväkotitiloissa ilmenneiden mikrobivaurioiden korjaus 2011 C-portaan sisäänkäyntikerroksen laattalattian laatoitus 2012 Huoneistojen taso-ovet 2012 Lukituksen uusinta 2013 Ikkunoiden, peltien ja yleistentilojen huoltomaalaus 2016 Parvekkeiden ja julkisivun sekä salaojituksen hanke ja toteutussuunnittelu 2016 Putkistojen ja viemärien kuntotutkimus 2017 Väestösuojan tiivistys ja tarvikkeet 2017 Kuntoarvion päivitys 2018 Takapihan salaojituskorjaus 2018 Perustukset ja runko 2018 Julkisivun saumojen uusiminen ja maalaus 2018 Parvekkeiden uusiminen, laajennus ja lasittaminen 2018 Parveke ikkunoiden ja ovien uusiminen 2019 Löylyhuoneen panelointi sekä lauteiden ja kiukaan uusinta 2020 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2022 Kiinteistön vesi- ja viemärilaitteiston kuntotutkimus 2022 Jäte- ja sadevesilinjojen pesu ja kuvaus 2023 Rappukäytävien ja kellaritilojen lattioiden maalaus 2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
Tulevat remontit: Hallituksen ehdottamat: 2023 Rappukäytävien ja kellaritilojen maalaus 2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2023 Maalämpöselvitys
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Liiketilojen määrä: 1
Liiketilojen pinta-ala: 300,0 m²