Ravaksenkatu 11, 20900, Turku

Kohteen kuvaus

Tilava rivitalokolmio suositulla Friskalan alueella. Avara ja vaaleasävyinen koti. Sisääntulokerroksessa on keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä, todella iso olohuone, josta on käynti suojaisalle terassille. Vehreä takapiha on muutakin kuin terassi ja se kutsuu nauttimaan kesästä. Alakerrassa on myös erillinen wc. Olohuoneesta nousee helppokulkuiset portaat yläkertaan. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone ja käynti parvekkeelle. Saunan yhteydessä on tilava pesuhuone, joka toimii samalla lapsiperheen kaipaamana kodinhoitotilana. Luonnonläheinen ja lapsiperheiden suosima sijainti. Alakouluun matkaa reilu kilometri. Sovi oma esittelyaikasi nina.turve@spkoti.fi tai Nina 050 3878011

Perustiedot

Kohdenumero: 21015387
Sijainti: Ravaksenkatu 11, 20900 Turku
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3 h, k, s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 89 m²
Kokonaispinta-ala: 89 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2012
Käyttöönottovuosi: 2012
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 2-3 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 246 704,00 €
Velkaosuus: 2 296,00 €
Velaton hinta: 249 000,00 €
Neliöhinta: 2 797,75 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 333,75 €/kk
Rahoitusvastike: 49,84 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 383,59 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja kaupanteossa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: ilmalämpöpumppu
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: D2013
Energialuokan lisätiedot: Ollut voimassa 9.4.2024 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tulisija: takkavaraus
Tehdyt remontit: Terassi ja pihalaatoitus 2019. Kylpyhuoneen pesuallas, taso ja hana 2021. Keittiön tasot, apk, liesitaso ja kalusteuuni 2021. Ilmalämpöpumppu viilennykseen 2022.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Parkettilattia, seinät maalattu/ tapetoitu.
Keittiön kuvaus: Kaapistot, korkea jääkaappi, korkea pakastin, induktioliesitaso, kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone. Parkettilattia.
Makuuhuoneen kuvaus: Parkettilattia, seinät maalattu/ tapetoitu.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus: Kokonaan laatoitettu, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto, pesuoneliitäntä, tilaa kuivausrummulle, pyyhekuivain, wc-istuin, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus: Kokonaan laatoitettu, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin.
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Sähkökiuas. Saunassa ikkuna.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2839 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Turun kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Friskalanpiha
Isännöitsijän yhteystiedot: Aboa Isännöintipalvelut Oy/ Janne Dolmatoff Rauhankatu 9b, 20100 Turku toimisto@aboaip.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Turun Kiinteistöässä Oy
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 7
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 11
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Yksi autokatospaikka per huoneisto, yhtiö vuokraa pihasähkötolppapaikkoja jonotusjärjestyksessä.
Tehdyt remontit: Huoltomaalaukset tarvittavilta osin, kuten parvekkeet (talkoilla), ilmanvaihtojärjestelmän nuohous, pesty väliaitoja talkoilla ja tarkistettu suoristustarve, sekä -mahdollisuus tehdä talkoilla 2021, asfaltointi ja B-rakennuksen parveketerassien ylälaudoituksen maalaus 2019, takuutarkastus pidetty 2014.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys: (2024-2028) kahden parvekkeen huoltomaalaus (2024), teetetään kuntokartoitus PTS (2024), rakennusten huoltomaalaukset (2024-2025).
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto koneellinen poisto