Suorannantie 5, 36420, Sahalahti

Kohteen kuvaus

Kun tahdot uuden kodin! Sahalahden keskustan tuntumassa 54-neliöinen rivitalokaksio odottaa uusia asukkaita. Ruokailutila yhdistää olohuoneen ja keittiön yhtenäiseksi tilaksi. Olohuoneesta on käynti asunnon takapihalle. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa parisängylle ja sieltä löytyy myös vaatehuone. Kylpyhuone on laatoitettu. Asunnossa on myös oma sauna. Asunto lämpiää sähköllä ja lämmitystä on pitkälti hoitanut ilmalämpöpumppu. Vuonna 191 valmistunut Asunto Oy Kulmalanhovi sijaitsee omalla tontilla vajaan kilometrin päässä Sahalahden pienen kylän palveluista. Yhtiössä on viisi asuntoa. Huoneistoon kuuluu sähköpistokeauto paikka sekä irtaimistovarasto. Sahalahti on virkeä pikkukylä Kangasalan kaupungissa, alle puolen tunnin ajomatkan päässä Tampereen palveluista. Sahalahdella on hyvät peruspalvelut ja yllättävän hyvät harrastusmahdollisuudet kaiken ikäiselle. Asunnon sijainti on myös omiaan ulkoilijalle tai koiran omistajalle, koska lenkkeilyreiteille löytyy monenlaisia vaihtoehtoja heti kotiovelta. Tällä hetkellä vuokrattu. Varaa oma yksityisesittelysi ja tule tutustumaan asuntoon! Tervetuloa! Petri Siira, LKV 0405412138 petri.siira@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21015641
Sijainti: Suorannantie 5, 36420 Sahalahti
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1991
Käyttöönottovuosi: 1991
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 66 026,39 €
Velkaosuus: 3 473,61 €
Velaton hinta: 69 500,00 €
Neliöhinta: 1 287,04 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 248,40 €/kk
Rahoitusvastike: 96,32 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 344,72 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Pääomavastike 3: 2.056,48 e jossa rv. 54,45e/kk Pääomavastike 4: 1.417,16 e jossa rv. 41,87 e/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, antenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: F2018
Yleiskunto: ei luokiteltu
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2017
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1480 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kulmalanhovi
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy Tampellan Esplanadi 10 33100 Tampere Isännöitsijä Mitro Hirvonen 0503064943
Huolto: asukkaat
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 5
Tehdyt remontit: 2001 Yhteisantennijärjestelmä uusittu 2009 Lv-kanavien puhdistus 2010 Lämpökuvaus koko talo 2010 Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2010 Huoneiston 5 ulkoseinien lämpökorjaukset 2011 Kosteiden tilojen tarkastus taloyhtiön korjaustarpeen määrittämiseksi 2011 Vesikalusteiden ja sähköpatterien tarkastus ja huolto 2012 Yläpohjan villoituksen tarkastus 2012 Yhden huoneiston pesutilojen täyssaneeraus kosteusvaurion takia 2013 Sähkölämmityspatterien uusiminen 2013 Raja-aidan teko kadun ja taloyhtiön väliin 2013 Yläpohjaan lisätty puhallusvillaa 2014 Raja-aidan maalaus talkootyönä 2014 Autopaikkojen teko 2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja mittaus 2021 Ilmalämpöpumpun uusiminen asunto nro 2, 2022 A 1 sisäkaton korjaus, iv-puhaltimen uusinta, Piha-alueen lyhtypylvään poisto 2024 Päävesimittari vaihdettu etäluettavaksi 2024 Ilmalämpöpumpun uusiminen asunto nro 4
Tulevat remontit: Ilmalämpöpumppujen uusinta tarpeen mukaan Ikkunat ja ulko-ovet: Ovet 2023 aikana, ikkunat myöhemmin Piha: Roskakatos/-aitaus laajennus ja jäteastioiden hankinta 2023 Katto: Pesu 2025 Iv: Kanavien puhdistus 2027