Lukonmäenkatu 3, 33710, Tampere

Kohteen kuvaus

Tässä todella hyvä ja hieno asunto ensimmäiseksi asunnoksesi, tule katsomaan! Ensiesittely Kotien keskiviikkona 22.11.2023, tervetuloa! , Ensiasunnonostajan varainsiirtoverovapaus päättyy 31.12.2023, toimi nopeasti! Omatonttisen vuonna 1991 valmistuneen yhtiön ylimmän 3/3-kerroksen läpitalon saunallinen kolmio. Asunnon todella isosta ja valoisasta olohuoneesta on kulku suurelle lasitetulle parvekkeelle. Erilliseen tyylikkääseen keittiöön mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä. Asunnossa on kaksi isoa makuuhuonetta, tilava eteinen ja kylpyhuone/wc, jonne on varattu tilaa myöskin perheen pyykkihuollolle. Ikkunallisessa saunassa nautit löylyt työpäivän ja lenkin jälkeen. Asunnossa on paljon kaappeja ja vaatehuone säilytykseen. Yhtiössä on valmistunut juuri mittavat remontit, eikä suurempia remontteja ole luvassa lähivuosina. Remontin yhteydessä on kaikista autopaikoista tehty sähköautokelpoisia. Erinomaiset lähipalvelut, ulkoilumaastot ja kulkuyhteydet. Lisätiedot ja esittelyt Raili Lilja p 040 502 9415 tai raili.lilja@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21017540
Sijainti: Lukonmäenkatu 3, 33710 Tampere
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s+kph+vh+et+las.p
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 75.5 m²
Kokonaispinta-ala: 75.5 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1991
Käyttöönottovuosi: 1991
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta: 118 950,79 €
Velkaosuus: 41 049,21 €
Velaton hinta: 160 000,00 €
Hoitovastike: 313,92 €/kk
Rahoitusvastike: 295,29 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 609,21 €/kk
Neliöhinta: 2 119,21 €/m²
Autopaikkamaksu: 8,00 €/kk
Vesimaksu: 23,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Autopaikka 8€/kk lisäksi mahdollinen sähkö kulutuksen mukaan. Paikkoja hallinnoi HH.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, irralliset kaapit
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: F2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus: Kiuas uusittu vuonna 2017
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3892 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pohjanpoika
Isännöitsijän yhteystiedot: Realia Isännöinti Tampere Eero Nikkilä 010 228 7526 Pyhäjärvenkatu 5 A 33200 Tampere
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: HH- kiinteistöpalvelut Oy 010 3950 395 Viinikankatu 53 33800 Tampere
Taloyhtiöön kuuluu: talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 30
Tehdyt remontit: Vuonna 2022 uusittiin lämmönsiirrin ja säädettiin verkosto. Lisäksi uusittiin pääsisäänkäyntien ulko-ovet. Ikkunat ja parvekkeiden kosteustekniset puutteet sekä kaidelasitusjärjestelmä uusittiin. Myöskin A ja B portaan vesikate uusittiin, samoin ulkopuoliset saumat. Vuonna 2022 kunnostettiin myöskin viheralueet ja kulkuportaat autopaikoille sekä tehtiin 30 kpl sähköautojen latauspistettä. Myöskin Molok syväkeräysastiat asennettiin. Vuonna 2021 vaihdettiin avain- ja lukitusjärjestelmäksi Ilog. Vuonna 2022 maalattiin porrashuoneet , uusittiin valaisimet ja äänieristyslevyt.
Tulevat remontit: Ei ole tiedossa.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-kauppa 200 m.
Lisätietoa palveluista: Turtolan liikekeskuksen palvelut 2 km samoin Kaukajärven palvelut.
Ajo-ohje: Lukonmäenkadulle käännyttäessä ensimmäinen talo vasemmalla.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 50 m, ratikka 800 m
Päiväkoti: Kaupan vieressä n 200 m