Kaislatie 9, 01300, Vantaa

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan kauniiseen yksiöön, joka on rakennettu vuonna 2020 omalle tontille, tarjoten kaikki mukavuudet arkeesi ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Asunnon erinomainen suunnittelu takaa optimaalisen tilankäytön ja helpon sisustettavuuden. Alkoviratkaisu makuusängylle luo kodikasta tunnelmaa ja oleskelutilaan mahtuu mainiosti niin sohvaryhmä kuin pieni ruokapöytäkin. Korkea huonekorkeus avartaa tilaa entisestään, tuoden avaruutta ja valoisuutta. Kodin helmi on ehdottomasti kookas 13m2 lasitettu terassi sekä oma pieni piha, joka tarjoaa mahdollisuuden viettää aikaa ulkona ja on oivallinen niin lemmikin kanssa, kuin innokkaalle puutarhan laittajalle. Lasitettu terassi antaa mahdollisuuden nauttia ulkotiloista ympäri vuoden, olipa sää sitten millainen tahansa. Lämmityksen osalta asunnossa on lattialämmitys kaikissa tiloissa, mikä luo miellyttävän ja tasaisen lämpötilan ympäri vuoden ja helpottaa sisustamista. Asuntoon on esteetön kulku ja luhtikäytävästä asunnolle löytyy erillinen kahden neliön varastotila. Asuntoa koskee rakennusaikainen taloyhtiön laina, mutta mikäli maksat velattoman hinnan ja lainan pois taloyhtiölle, on hoitovastike oman tontin ansiosta maltillinen 165,30 €/kk. Sijainti on erinomainen, sillä Tikkurilan monipuoliset palvelut ovat käden ulottuvilla. Ostosmahdollisuudet, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat vain lyhyen matkan päässä. Lisäksi Keravanjoen rannan lenkkeilymaastot tarjoavat upeat puitteet ulkoilulle ja luonnon läheisyydelle. Tervetuloa nauttimaan kauniista yksiöstä, joka tarjoaa esteettömän kulun, oman pienen pihan, alkovin makuusängylle, helpon sisustettavuuden, lasitetun terassin sekä monia muita mukavuuksia. Asuntoa esitellään yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi. Sinua palvelee; Hanna Daw Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Sp-Koti Helsinki Kortteli Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21028435
Sijainti: Kaislatie 9, 01300 Vantaa
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h, alkovi, kph, lasitettu terassi ja piha (yj:n mukaan 1H+KT)
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 29 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 2 m²
Kokonaispinta-ala: 31 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneiston asuinpinta-ala 29m2, jonka lisäksi huoneistolle kuuluu lasitettu terassi 13m2, piha-alue ja erillisvarasto 2 m2.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2020
Käyttöönottovuosi: 2020
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: kaupanteossa

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 163 000,00 €
Myyntihinta: 55 244,86 €
Neliöhinta: 5 620,69 €/m²
Yhtiövastike: 1 262,77 €/kk
Rahoitusvastike: 1 097,47 €/kk
Hoitovastike: 165,30 €/kk
Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Asunnon hoitovastike on 165,30 euroa / kuukaudessa. Asuntoa koskee rakentamisaikainen taloyhtiölaina, joka on 107 755,14 euroa per 31.7.2023. Nykyinen osakas maksaa lainaa yhtiölle rahoitusvastikkeena kuukausittain 1097,47 euroa kuukaudessa. Jos maksat lainaosuuden pois yhtiölle, rahoitusvastike poistuu. Vesimaksu ennakko 20 euroa/kk, tasaus oman kulutuksen mukaan. Huoneistokohtaiset vesimittarit; vesitasaus kylmä vesi 3,42 m3 ja lämmin vesi 8,06 m3. Autopaikkavastike 1 e/osake/kk

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, oma sopimus
Energialuokka: B2018
Energialuokan lisätiedot: 3.9.2020-3.9.2030
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihto: Koneellinen+LTO
Näkymät: Upea, iso lasitettu terassi, joka on kuin kesäinen keidas tai toinen olohuone säällä kuin säällä.
Tehdyt remontit: Terassi on lasitettu rakennusvaiheessa lisätyönä.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Seinämateriaalit: Maali, kaakeli.
Lattiamateriaalit: Parketti, laatta.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Kattomateriaalit: Maali, paneeli.
Olohuoneen kuvaus: Valoisa olohuone, jossa hienosti tilaa niin olohuoneen kuin makuuhuoneen kalusteille.
Keittiön kuvaus: Vaalea ja linjakas keittiö, jossa varusteina induktioliesi, liesituuletin, sähköuuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, kaapistot, allas/hana sekä tasot.
Kylpyhuoneen kuvaus: Tilava kylpyhuone, jossa varusteina suihku, suihkuseinä, allas/allaskaappi, wc-istuin, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilojen kuvaus: Asunnolle kuuluu erillinen 2 m2 varastotila (ei lämmitetty).
Muut tilat: Kompakti eteinen, jossa kaappitilaa. Huoneistolla iso 13m2 kaunis ja lasitettu terassi etelän suuntaan.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Terassilaudoitus, terassin verhokiskot sekä terassin verhot.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2020 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Vantaan kaupunki p. 09 839 11. Vantaan kaupunginvaltuusto päätti kokouksessaan 22.5. Vantaan ensimmäisen pikaraitiotielinjan toteuttamisesta. Ratikan rakentaminen voi alkaa syksyllä 2024 ja liikennöinti vuonna 2029, lisätietoja: https://www.vantaa.fi/fi/ajankohtaista/uutinen/vantaan-kaupunginvaltuusto-paatti-vantaalle-rakennetaan-ratikka.
Pihan kuvaus: Etelänsuuntainen pieni piha-alue on mukava bonus lemmikin omistajalle tai asukkaalle, joka haluaa pienen pihan, johon voi istuttaa kukkia tai hyötykasveja. Piha on pääosin nurmea.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Jokileinikki
Isännöitsijän yhteystiedot: Aarre Isännöinti Oy / Katja Eskonen (p. 020 198 6700 / katja.eskonen@aarre.com).
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kotikatu Tikkurila.
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 13
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikat erillisinä osakkeina.
Tehdyt remontit: 2022 Vuositakuukorjausten jälkitarkastus ja loput korjaustyöt. Vuositakuukorjaukset.
Tulevat remontit: 2023-2027 Huoltokirjan mukaisten huoltojen tekeminen.
Taloyhtiössä muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät yhteisvarasto (5,5 m2), tekninen tila (6,0 m2), pyöräkatos, muut kuin huoneistojen hallinnassa olevat piha-alueet sekä jäteaitaus. Huoneistojen irtaimistovarastot sijaitsevat talon luhtikäytävien varrella. Varastot on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti. Ensimmäiseen asuinkerrokseen on esteetön pääsy (ramppi).

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaislatie sijaitsee Tikkurilassa viehättävällä pientaloalueella, lyhyen kävelyetäisyyden päästä palveluista sekä monipuolisista kulkuyhteyksistä. Modernina kaupunkikeskustana tunnettu Tikkurila on suosittu asuinalue ja Tikkurilan juna-asema onkin Suomen kolmanneksi vilkkain juna-asema. Kaislatiellä asut viehättävien ulkoilumaastojen äärellä lähes Keravanjoen varrella ja Tikkurilan rantapuisto erinomaisine lenkkeilymaastoineen kutsuu nauttimaan ulkoilmasta vehreissä maisemissa. Tikkurilasta löytyy ruokakaupat, useita harrastusmahdollisuuksia ja ajanviettomahdollisuuksia sekä ravintolat ja kahvilat. Lähikauppa Lidl n. 500 m. Prisma n. 700m, K-Supermarket n. 850 m. Kauppakeskus Dixi n. 1km, Tikkurila terveyskeskus ja hammashoitola n. 900m, Tikkurilan kirjasto n. 1,4km, Tikkurilan Uimahalli ja urheiluhalli n. 1,6km Hiekkaharjussa yleisurheilukentät, Tikkurilassa uimahalli, jäähalli, urheilupuisto ja ulkokuntosaleja ja lenkkeilymaastoja. Elixia Tikkurila n. 300m. Erinomaiset palvelut niin myös Tammistosta n.4km kuin Vantaanportilta n.3km.
Liikenneyhteydet: Erinomaiset kulkuyhteydet; Bussipysäkki noin 200 m (useita bussilinjoja). Tikkurilan juna-asema noin 1,2 km. Noin 450m päähän on suunnitteilla lähimmäinen pysäkki Vantaan ratikalle. Vantaan ratikka on pikaraitiotieyhteys, jota suunnitellaan Mellunmäen metroasemalta Hakunilan, Tikkurilan ja Aviapoliksen kautta lentoasemalle. Raideyhteydellä on tarkoitus lisätä kestävää ja esteetöntä liikkumista, mahdollistaa kaupungin kasvaminen kestävästi joukkoliikenteen varrelle sekä edistää alueellista hyvinvointia ja vetovoimaa.
Koulut: Viertolan koulu noin 620 m. Jokirannan opetuspiste 830 m. Peltolan koulu noin 1,3 km. Tikkurilan lukio noin 2,2 km. Helsingin medialukio noin 2,2 km. Ammattikorkeakoulu Laurea: 1,3km, Vantaan ammattiopisto Varia, Hiekkaharju 2,4km, Vantaan ammattiopisto Varia, Aviapolis: 3,6km (20min bussilla).
Päiväkoti: Daghemmet Nejlika noin 680 m. Pilke Viertolan iltapäiväkerho noin 680 m. Folkhälsan Välfärd Ab / Daghemmet Lyckoslanten noin 800 m. Vantaan kaupunki Sinirikon päiväkoti noin 950 m.