Lahdenkatu 29, 15140, Lahti

Kohteen kuvaus

Etsitkö sijoitusasuntoa tai pientä kaupunkikotia? Tässä rauhallista asumista 50-luvun talon paksujen kiviseinien suojassa, jonne ei Lahdenkadun äänet kuulu. Keittiön ja kylpyhuoneen lisäksi asuntoa on päivitetty 2000-luvun alkupuolella. Pikkuasunnoksi näppärä ja toimiva. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on huolehdittu isoista remonteista, joten suurempia korjaus- tai remontointitarpeita ei ole lähivuosina odotettavissa. Taloyhtiöstä löytyy pyykkitupa. Asunto sijaitsee lyhyen kävelymatkan (alle 1 km) päässä kauppatorilta ja keskustan monipuolisista palveluista. Kauppakeskus Syke sijaitsee n. 550m päässä ja Lahden satama n. 1,1 km päässä. Tämä asunto on oiva valinta, jos etsit asuntoa, jossa yhdistyvät hyvä sijainti, huoleton asuminen ja sijoitusmahdollisuus. Tervetuloa tutustumaan!

Seuraava esittely

16.3.2025 klo 15:30-16:00

Perustiedot

Kohdenumero: 21029297
Sijainti: Lahdenkatu 29, 15140 Lahti
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h,kk,kph
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 26 m²
Kokonaispinta-ala: 26 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1953
Käyttöönottovuosi: 1953
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 63 278,60 €
Velkaosuus: 1 721,40 €
Velaton hinta: 65 000,00 €
Neliöhinta: 2 500,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 135,20 €/kk
Rahoitusvastike: 33,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 169,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 15,00 €/kk
Saunamaksu: 17,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 25,-/hlö/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja 2: kaapistot, kiinteät valaisimet
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Keittiöpäivitys ja tilamuutos 2000-luvun alkupuoli. Kylpyhuone yhtiön putkiremontin 2004 yhteydessä

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: Lasikuitutapetti
Lattiamateriaalit: Parketti
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Keittiön varusteet: liesituuletin, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi
Muiden säilytystilojen kuvaus: vinttikomero, kylmäkellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lahden kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Lahdenkatu 29
Isännöitsijän yhteystiedot: Kontu Oy/Jani Kirmanen Saimaankatu 8, 15140 Lahti 0104118144, jani.kirmanen@kontuoy.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöpalvelu Nummela Oy Yleisten tilojen siivouksesta vastaa HT-kodinpalvelut
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 34 / Autopistokepaikkoja: 30
Taloyhtiön autotalleja: 4
Tehdyt remontit: Kellarikäytävän liiketunnistinvalaisimien vaihto 2023, lumiesteiden uusinta 2023, taloyhtiön liiketilan pintaremontti 2020, viemäreiden huuhtelu 2019, sähköiset lukot vinttitilaan ja pyykkitupaan 2018, vintin valojen uusinta 2018, kellarikerroksen ikkunoiden uusinta, julkisivusaneeraus ja peltikaton huoltomaalaus 2016, Iv-järjestelmän puhdistus 2015, Ulko-ovet uusittu 2012. Piharemontti (uusi asfaltti ja istutuksia) 2009. Sähkönousut ja sähkömittari uusittu, käytävien maalaus, ikkuna- ja parvekeremontti, käyttövesi-, viemäri- ja kylpyhuoneremontti 2004
Tulevat remontit: Taloyhtiön kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan seuraavalle viidelle vuodelle; katon kuntoarvio, sähkö/hybrid autolataus pisteiden kartoitus
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Liiketilojen määrä: 1
Liiketilojen pinta-ala: 65,0 m²

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Syke, Prisma n.550m, kaupunginkirjasto ja kaupunginteatteri alle 1km
Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki noin 5 min kävelymatkan päässä, kauppatori n. 750m, Matkakeskus n. 1,5km
Koulut: Lahden Lyseo n. 400m