Erätie 19, 87200, Kajaani

Kohteen kuvaus

Tämä ensimmäisen kerroksen kaunis ja valoa tulviva kaksio on todellinen helmi. Asunnossa on tehty kattava käyttövesi- ja viemäriputkiremontti ja se on lisäksi pintaremontoitu moderniksi ja toimivaksi kodiksi. Avarassa olohuoneessa riittää tilaa niin oleskeluun kuin seurusteluun. Keittiö on käytännöllinen ja hyvin varusteltu ja kylpyhuone tarjoaa tyylikkäät puitteet arjen tarpeisiin. Tilava makuuhuone tuo rauhaa ja mukavuutta asumiseen. Lisäarvoa tuo lasitettu terassi, joka tarjoaa suojaisan paikan nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Taloyhtiö on hyvin hoidettu eikä isompia remontteja ole näköpiirissä, myös hissi löytyy! Tule tutustumaan tähän kauniiseen ja kodikkaaseen asuntoon!

Perustiedot

Kohdenumero: 21039429
Sijainti: Erätie 19, 87200 Kajaani
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 56.5 m²
Kokonaispinta-ala: 56.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 46 400,02 €
Velkaosuus: 12 599,98 €
Velaton hinta: 59 000,00 €
Neliöhinta: 1 044,25 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 245,10 €/kk
Rahoitusvastike: 148,78 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 393,88 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Pääomavastike koostuu käyttövesi- ja viemäriremonttia varten otetusta pääomavastikelainasta.

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Saunamaksu: 6,00 €/kk
Tv-maksu: 8,50 €/kk
Lisätietoja maksuista: Saunamaksu: lisähenkilöt 2,5€/hlö/kk Ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 1,5 %, mahdolliset sähköisen kaupan käynnin kulut (DIAS) 100 eur, omistuksen rekisteröinnistä ja osakekirjojen mitätöinnistä aiheutuvat kulut.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Pysäköinti: ulkoautopaikka
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus vanhentunut, isännöitsijä on tilannut uuden.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: tasa
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu n. 9 v sitten.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Vaatekaapit uusittu v. 2017.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti, muu
Kylpyhuoneen kuvaus: Wc-istuin, hana, suihku, peili ja allaskaappi uusittu putkiremontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Säilytystilojen kuvaus: Yhteiskäytössä olevia tiloja ovat säilytyskomerotilat (30 m2), ulkoiluvälinevarasto (11,5 m2), lämmönjakohuone (20 m2), saunaosasto (40 m2), pesutupa (28,5 m2) ja väestönsuoja (66,5 m2).
Muut tilat: Eteisen peilikaappi uusittu v. 2016.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2700 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kajaanin kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Erätie 19
Isännöitsijän yhteystiedot: Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy, Sami Nivalainen, Kuurnantie 7, 87200 Kajaani p. (08) 6133 254
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kajaanin Huoltokeskus Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 14
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikat yhtiön omistuksessa
Tehdyt remontit: 1989 pihan asfaltointi, 1999 julkisivukorjaus, 2001 vesikaton saneeraus ja lämmönsiirrin, 2002 ilmanvaihtokanavien nuohous, 2005 ikkunat ja parvekeovet, 2006 antenniverkon kunnostus, 2009 saunaosaston remontointi, 2010 pesutuparemontti, 2011 lukituksen uusiminen, 2012 ilmanvaihtokanavien nuohous, pesutuvan muutos rahastinkäytölle ja jätekatoksen rakentaminen, 2013 erillisen energiatodistuksen laatiminen, 2018 julkisivupeltien uusiminen ja betonielementtien saumaus, 2018-2019 hissin modernisointi, viemärit sukitettu asuntojen 1,2,6,7,11,12,16,17,21ja 22 osalta vuosien 2019 ja 2020 aikana, syynä viemäristä havaitut vuodot, 2021 päävesijohdon vuodon korjaus, 2022 käyttövesiremontin suunnitelmat, 2023 käyttövesi- ja viemärisukitusremontti, lämmönvaihtimen uusiminen, iv-nuohous
Tulevat remontit: Käytävämaalaus, hissin pintaremontti ja pääoven uusiminen.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja