Peipontie 21, 08350, Lohja

Kohteen kuvaus

ENSIESITTELY MAANANTAINA 19.5. KLO 18:00-18:45, TERVETULOA! Tutustu tähän viehättävään omakotitaloon Lohjalla! Tämä vuonna 1968 valmistunut omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella, aivan Jalavan koulun vieressä. Roution päiväkotiin on lyhyt kävelymatka, ja lähialueelta löydät erinomaiset ulkoilumaastot, frisbeegolfradan sekä uimarannan - täällä arki ja vapaa-aika ovat hienossa tasapainossa. Lohjan monipuoliset palvelut ovat vain reilun kolmen kilometrin päässä. Yhdessä tasossa sijaitseva koti tarjoaa kolme tilavaa makuuhuonetta sekä avaran olohuoneen. Pohjaratkaisu on toimiva ja muunneltavissa perheen tarpeiden mukaan. Kodista löytyy myös paljon säilytystilaa. Talo on kuntotarkastettu alkuvuodesta 2025, ja raportti on saatavilla välittäjältä. Rakenteet ovat hyvässä kunnossa, mutta esimerkiksi kylpyhuone kaipaa päivitystä vastaamaan nykyajan asumismukavuuksia. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys, jota tukee varaava takka - sekä tunnelmaa että lämpöä tuomaan. Suojaisalla pihalla sijaitseva autotalli palvelee mainiosti niin auton säilytyksessä kuin harrastetilana. Olisiko tässä teidän seuraava kotinne? Rauhallinen sijainti, mutta kaikki tärkeä lähellä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle! Riikka Lehervo 044 700 7136 / riikka.lehervo@spkoti.fi

Seuraava esittely

19.5.2025 klo 18:00-18:45

Perustiedot

Kohdenumero: 21042698
Sijainti: Peipontie 21, 08350 Lohja
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3mh+oh+k+kph+wc+s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 98.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 33.9 m²
Kokonaispinta-ala: 132.4 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Muut tilat: Autosuoja ja varasto 20,3 m2, Kattilahuone 4,8 m2, talouskellari 2,6 m2 ja entinen polttoainehuone 6,2 m2. Pinta-alat ovat laskettu alkuperäisestä pohjakuvasta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Rakennuksen todellinen pinta-ala voi siis olla ilmoitettua pienempi tai suurempi.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1968
Käyttöönottovuosi: 1968
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1kk / sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 128 000,00 €
Velaton hinta: 128 000,00 €
Neliöhinta: 1 299,49 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 368,71e / v. 2025 €
Lisätietoja maksuista: Nykyisen omistajan sähkön vuosikulutus ollut 12416,97 kWh. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). 12416,97 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä kuukausikustannusta n. 178 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus, sisältää sähkönsiirtomaksun). Vesimaksu: Lohjan kaupungin hinnaston mukaisesti. Jätehuolto: Rosk?n Rollin hinnaston mukaisesti (vuokra-astia). Kiinteistövero 3%. Kiinteistöön kohdistuvat kirjalliset panttikirjat 3 kpl, yhteensä 10 342e euroa luovutetaan ostajalle kauppahinnan maksua vastaan. Kirjalliset panttikirjat tulee muuttaa sähköisiksi, ja ostaja vastaa tästä aiheutuvista kustannuksista

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
Lisätietoja 2: lämminvesivaraaja, matontamppausteline
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus voimassa 31.3.2035
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: Varaava takka, nuohottu 3/2025
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: viemäri ja vesi
Tehdyt remontit: Yläpohjaan lisätty puhallusvillaa Vesikatetta maalattu pariin otteeseen 1987 Kph remontoitu ja sauna 1987 Sokkelin ulkopuolines eristys SPU 1987 Ulkoseinien sisäpuolinen eristys, 1987 Käyttövesi-putket 1987 Sähköt 1987 Sisäpuitteeseen eristyslasi 1988 Sähköpatterit 1988 Öljysäiliö poistettu käytöstä ja täytetty hiekalla. Vanha öljy säiliö sijaitsee pihalla kivijalan ja pihatien välissä, kellarin kohdalla ennen kodinhoitohuoneen ovea ja betonirappua. 1993 pääsisäänkäynnin kohdalle rakennettu etuoven lippa (toimenpidelupa) 2004 takka (lupa saatu, loppukatselmus 26.02.2004) 2009 Rännit ja syöksyt 2009 Uusi verhous vanhan julkisivun päälle (toimenpidelupa) 2009 Varaaja 2016 Tonttiviemäri uusittu ja tarkastuskaivo 2016 autotallin nosto-ovi

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: pelti, maalattu
Olohuoneen kuvaus: Yhden makuuhuoneen lattia pieneltä alueelta vaurioitunut, kun pakastin ollut siinä.
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: keittolevy, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Keittiössä oven takana viileä kellarikomero
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1066 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.2
Rakennukset: autotalli
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 444-444-1-214
Kiinteistön nimi: KÄPYLÄ
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Lohjan kaupunki, https://karttapalvelu.lohja.fi
Lisätietoa muista rakennuksista: Autotalli, rakennuslupa myönnetty 7.6.1989, rakennekatselmus 20.9.1989 ja loppukatselmus 6.8.1990.
Ranta: ei rantaa

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Hiidensalmi 1,7km, ABC Lohja 2,6km, Roution uimaranta 1,2km, Hormajärven uimaranta 2,6km, Sporttikeskus Tennari 2,8km, Prisma Lohja 3,7km, Virkistysuimala Neidonkeidas 4,1km
Koulut: Routionmäen yhtenäiskoulu 650m, Jalavan koulu 650m, Laurentius koulu 3,1km
Päiväkoti: Roution avoin päiväkoti 550m, Pilke luontopäiväkoti 1,7km