Kiekerötie 3, 96440, Rovaniemi

Kohteen kuvaus

Oletko haaveillut asumisesta rivitalossa, rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä koulua, päiväkotia ja kauppaa. Tässä olisi nyt kiva,1984 rakennettu rivitalohuoneisto Ounasrinteellä. Taloyhtiö on rauhallisella paikalla päättyvän tien varrella. Asunto on kahdessa kerroksessa. Sisäänkäyntikerroksessa on keittiö, olohuone ja erillinen wc. Olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä saunaosasto. Taloyhtiö on kokenut mittavat remontit ja on hyvässä kunnossa. Talossa tietoliikennejärjestelmänä valokuitu. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 21056923
Sijainti: Kiekerötie 3, 96440 Rovaniemi
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1984
Käyttöönottovuosi: 1984
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 75 671,11 €
Velkaosuus: 22 328,89 €
Velaton hinta: 98 000,00 €
Neliöhinta: 1 152,94 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 452,92 €/kk
Rahoitusvastike: 192,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 645,17 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Pääomavastike koostuu: Pääomavastike RL 2 pääoma 1362,30 37,18 €/kk Pääomavastike RL 3 pääoma 1447,89 37,18 €/kk Pääomavastike RL 4 pääoma 19518,71 117,89 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 9,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on lämminvesiennakko. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Omakotitaloasutusta.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Osakas maksaa taloyhtiön vakuutuksen omavastuuosuuden, jos johtuu osakkaan tai asukkaan asennuttamasta laitteesta esim. pyykkikone, astianpesukone tai muu vastaava laite. Hallitukselle on annettu valtuudet tarvittaessa periä 1-2 kuukauden ylimääräinen vastike taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Osakkaan vaihtuessa myyjän tai ostajan tulee toimittaa vesimittarilukemat isännöintitoimistoon. Välitasaus on erillisveloitettava työ.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus: tilava kaapisto
WC:n lattia: laatta
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3843 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Rovaniemen Kaupunki
Tontin vuokra: 2 904,38 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2041
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Rovaniemen kaupunki p. 016 3221

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kiekeröpari
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Isännöinti Oy, Rovaniemi Riikka Oinonen p. 010 228 7977 Rovakatu 36, 96200 Rovaniemi riikka.oinonen@retta.fi
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Talonmies-ja lumityöt tehdään talkoilla. Yhtiöllä on lumilinko. Konelumityöt-ja liukkaudentorjuntasopimus yleisistä kulkuväylistä urakoitsijan kanssa.
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 16
Tehdyt remontit: - väliaitojen uusiminen v. 2022 - talotikkaiden noususuojat asennettu, syöksytorvien korjausta v. 2021 - B-talon valokuitukaapeli vedetty huoneistoihin v. 2021 - Asunto 7 ulkoseinän koolaus ja tuulensuojalevyjen asennus v. 2021 - jätehuoltomääräysten mukaisille jätejakeille tarvittavat lisäastiat: polttokelpoinen, muovi, paperi, kartonki, biojäte, lasi, metalli v. 2021 - A-talon päätyseinän eristäminen ulkopuolelta v. 2021 - tippapeltien asennus julkisivulaudoituksen saumaan suoritettu tiiveysurakan aikana (etelänpuolelta puuttuu) v. 2020 - Iv-kanavien puhdistus ja säätö v. 2020 - A-talon valokuitukaapelit vedetty huoneistoihin v. 2020 - huoneistojen tiiveyskorjaukset v. 2020 - kengityskorjaus, pohjoispuoli v. 2018 - kattokorjaus v. 2017 - ulko-ja terassiovien uusiminen v. 2014 - alkuperäisten wc-istuimien uusiminen 12 kpl v. 2013 - patteritermostaatit uusittu ja patteriverkosto säädetty v. 2012 - pihakorjaus sadevesijärjestelmällä ja salaojituksella sekä uusittu pihavalaisimet v. 2011 - rakennuksien kahteen päätyseinään lisätty lämmöneristystä v. 2009 ja 2010 - antenniverkosto on saneerattu v. 2007 - lämmönvaihdin uusittu v. 2007 - ulkoseinien maalaus v. 2002 - rakennettu lisäyhteisvarasto v. 1992
Tulevat remontit: Taloyhtiön hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2029: - A5 ja A6 huoneistojen väliseinän kosteusvaurion korjaus, käynnissä, v. 2023 - sortuneen sadevesikaivon korjaus, suositeltu, v. 2024 - älypalovaroittimien asennus, käynnissä, v. 2024 - lämpöjohtokaivon puhdistus ja tiiveys, suositeltu, v. 2024 - jätevaraston huoltomaalaus, suositeltu, v. 2024 - sokkelin näkyvillä olevien raudoitusten paikkakorjaukset, suositeltu, v. 2025 - märkätilojen kuntotutkimus, suositeltu, v. 2025 - ikkunoiden uusimisen suunnittelun aloittaminen, suositeltu, v. 2026 - sähköjärjestelmien kuntotutkimus, suositeltu, v. 2026 - LVI-kuntotutkimus, suositeltu, v. 2026