Männiköntie 14, 80100, Joensuu

Kohteen kuvaus

Siisti kaksitasoinen huoneisto lyhyen matkan päässä kaupungin keskustan palveluista. Asuntoon tehty kylpyhuone ja saunasaneeraus nykymääräysten mukaisesti 2016. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa. Taloyhtiöön tehty muutaman vuoden sisään mm. käyttövesiputkiston uusinta ja asennettu kaikkiin asuntoihin ilmalämpöpumput. Asuntoon tulee kaapeli tv ja laajakaista. Uusia isompia remontteja ei taloyhtiöön ole tiedossa. Vapautuu 1.7.2023.

Perustiedot

Kohdenumero: 21057379
Sijainti: Männiköntie 14, 80100 Joensuu
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2 h, k, kph/wc, s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 62.5 m²
Kokonaispinta-ala: 62.5 m²
Kerrokset: 1-2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1.7.2023

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 84 000,00 €
Myyntihinta: 81 419,14 €
Neliöhinta: 1 344,00 €/m²
Yhtiövastike: 359,38 €/kk
Rahoitusvastike: 146,88 €/kk
Hoitovastike: 212,50 €/kk
Autopaikkamaksu: 5,00 €/kk
Vesimaksu: 15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: asunnoissa Eliisan taloyhtiön laajakaista 25M/10M (laajakaista kaapeliverkon kautta ja vaatii kaapelimodeemin). Vesimaksu ennakko tasoitetaan mittauksen mukaan.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto.
Energialuokka: G2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Näkymät: olohuoneesta ja keittiöstä takapihalle, saunasta ja makuuhuoneesta etupihalle.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopa.
Olohuoneen kuvaus: lattiassa parketti, seinät maalattu, katto maalattu.
Keittiön kuvaus: vaaleat keittiökalusteet, välitilassa kaakeli, seinät maalattu, lattiassa muovimatto, työpöytätasot laminaattia.
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: lattiassa parketti, seinät maalattu, katto maalattu.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: paneelikatto. Saneerattu 31.10.2019.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus: laattalattia, seinissä ja katossa paneeli. Sauna saneerattu 31.10.2019.
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: huoneistokohtainen varasto sisäänkäynnin yhteydessä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1591 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Pihan kuvaus: etupiha itä, takapiha länsi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Männikkötie 14
Isännöitsijän yhteystiedot: JIP Isännöinti / Joen Isännöintipalvelu Oy, Iiro Lipo p. 010 830 4103, 010 830 4100, Kauppakaari 1, 80100 Joensuu.
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Reijolan Kiinteistö- ja talohuolto.
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 9
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: kaavoitetut autopaikat 9, toteutetut autopaikat 9.
Tehdyt remontit: kattoremontti 1994, talosaunan muuttaminen varastokomeroksi 2000, ikkunat, ovet ja lukitukset 2006, kuntoarvio tehty 2008, kattoikkunoiden kaulusten korotus ja ikkunoiden uusinta 2012, huoneistoihin raitisilmaventtiilit ja poistopuhaltimet 2012, veden tonttijohdon uusinta 2012, jätekatoksen rakentaminen 2012, tontin ja huoneistojen raja-aitojen rakentaminen 2012,pihan puolen julkisivun seinän korjaaminen lämmöneristys ja paneelien uusinta (ykköskerros) 2012, huoneisto A 4 kadun puolen julkisivun seinän korjaaminen (ykköskerros) 2012, loppujen huoneistojen kadun puolen julkisivun seinien eristys ja korjaaminen (ykköskerros) 2013, pihan puolen sokkelien maalaus ja varaston valot 2014, käyttövesiputkiston uusinta 2016, ilmanvaihtokanavien nuohous 2018, kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset 2019, valurautaisten lattiakaivojen pinnoitus 2019, ilmalämpöpumppujen asennus kaikkiin asuntoihin, vesikaton tarkastus ja akuutit korjaukset 2021.
Tulevat remontit: Hallituksen korjaustarveselvitys 2022-2026: jätetila lukittavaksi.
Taloyhtiössä muuta: huoneistokohtainen varasto sisäänkäynnin yhteydessä. Painovoimainen ilmanvaihto.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market lähimpänä, Joensuun keskustan palvelut lyhyen matkan päässä.
Liikenneyhteydet: bussit.
Koulut: Mutala ja Joensuun keskusta.
Päiväkoti: Mutalassa.