Akkavuorenrinne 8, 37240, Linnavuori

Kohteen kuvaus

Nyt myyntiin, nopeastikin vapautuva, "monien mahdollisuuksien"- kohde Nokian Linnavuoresta. Tässä hyvin hoidetussa ja päivitetyssä rakennuksessa on runsaasti tilaa asumiseen ja alakerrasta löytyy tilat vaikka pienimuotoiseen yritystoimintaan. Lisäksi pihassa on tilava autotallirakennus. Hyvin hoidettu piha on todellinen "multasormen" unelma runsaine hedelmä- ja marjapensaineen. Kaksi ylintä kerrosta on asuintilaa ja alakerrasta löytyy varasto-/ tuotantotilat, sekä talon tekniikka. Energiakustannukset ovat varsin maltilliset ilmavesilämpöpumppujärjestelmän, sekä aurinkoenergiakeräimien ansiosta. Sähkön kulutus vuonna 2023 oli vain 5 683 kWh. Kiinteistössä on tehty myös paljon muita asumista ja energiatehokkuutta lisääviä parannuksia. Mm. salaojat, sadevesiputkistot, eristyksiä ja ikkunat on uusittu. Talon ulkovuori on maalattu viime vuonna. Kun kiinnostuit tästä kohteesta, ota yhteyttä niin sovitaan aika ja lähdetään yhdessä katsomaan. MYYNTI JA ESITTELYT: Ari Antinmaa 0400 591 111 ari.antinmaa@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21062986
Sijainti: Akkavuorenrinne 8, 37240 Linnavuori
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3 mh + oh + k + 3 WC + at + varasto
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 150 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 170 m²
Kokonaispinta-ala: 320 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennusala 179 neliömetriä Sallittu kerrosala 350 neliömetriä
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1947
Käyttöönottovuosi: 1947
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 175 000,00 €
Velaton hinta: 175 000,00 €
Neliöhinta: 1 166,67 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 321,00 €
Lisätietoja maksuista: Vuonna 2023 sähkönkulutus ollut 5 863 kWh/ vuosi. Tämä sisältää lämmityskulut. Lisäksi lämmitystä ja sen kustannuksia tehostaa aurinkokennot ja puulämmitys.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, istutukset
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: ilmavesilämpöpumppu, aurinkolämpö, puu, muu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Hyvä
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: Varaava takka
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Aurinkolämpö myös vesikiertoinen
Ilmanvaihto: painovoimainen, muu
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: induktio, puuliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, muu
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku
WC:n lattia: betoni
WC:n seinät: maalattu, tapetti, muu, puolipaneeli
WC:n varusteet: lattiakaivo, bidee-suihku
WC:n määrä: 3
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero, muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pihassa runsaasti istutuksia.