Katariinankatu 10, 28100, Pori

Kohteen kuvaus

Nyt yhtiöstä, josta harvoin tarjolla - kolmio lasitetulla parvekkeella ja autotallilla! Tästä koti sinulle, joka haluat keskustan läheisyyteen, palvelujen ja kirjurinluodon lähettyville. Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, iso olohuone, keittiö, erillinen wc, vaatehuone ja uusittu kylpyhuone. Pohjaratkaisu ei ole se tavallisin ja se tekeekin tästä asunnosta mielenkiintoisen. Siististi pidetty ja asuttu mutta jos makusi vaatii - saat tästä mieleisesi kodin. Vuonna 1989 valmistunut taloyhtiö, katto juuri uusittu. Yhtiön piha-alue on siisti ja viihtyisä. Mahdollisuus ostaa autotalli, velaton hinta 18 000e. Tämän kodin TOP 3: - pohjaratkaisu - mahdollisuus autotalliin - sijainti Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää yhtiöstä ja huoneistosta: Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Perustiedot

Kohdenumero: 21080990
Sijainti: Katariinankatu 10, 28100 Pori
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, kph, s, wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h+k+s. Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 136 000,00 €
Velaton hinta: 136 000,00 €
Neliöhinta: 1 766,23 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 254,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 254,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 15,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Autokatos, sähkömaksu 8e/kk. Autokatos 2kpl, sähkö 16e/kk. Autotalli nro 55 hoitovastike: 25,60e/kk. Yhtiön hallituksella on valtuudet periä enintään 2kk hoitovastike, jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Kylpyhuoneremontti v. 2010.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiön osakeluettelo on HTJ:ssä, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone uusittu v. 2010.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Saunan kiuas uusittu v. 2020, saunan ovi uusittu v. 2010.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3120 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Porin kaupunki.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Katariinan Helmi
Isännöitsijän yhteystiedot: Sata-Isännöinti Ky, Peter Hillman, Antinkatu 16 B, 28100 Pori. p. 0400592945.
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Toteutuvat 40kpl, talli- halli ja katospaikat 28kpl, autopaikkaosakkaiden kpl 28. Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. Aina kun osakas tai asukas vaihtuu, jonossa ensimmäinen saa vapautuvan paikan.
Tehdyt remontit: ikkunoiden huoltomaalauksia v. 1999, v. 2000 ja v. 2022 (kadun puoli), parvekkeiden ovien huoltomaalaus v. 2010, autotallien ovet korjattiin ja ulko-ovet maalattiin v- 2017, ikkunoiden yläpuoliset tuloilmaritilät muutettiin tuloilmaventtiileiksi v. 2018, parvekkeiden sisäpuolisia maalauksia v. 2001, parvekkeiden sisä-ja ulko-puoliset maalaukset, lattioiden pinnoitukset ja kaiteiden pellitykset v. 2010, julkisivujen kadunpuoleinen sivu hiekkapesu v. 2005, parvekkeiden maalausten yhteydessä maalattiin julkisivun betonipintaiset osat, elementtisaumaukset uusittu pihan puolelta, kaukolämpölaitteet uusittu v. 2013, linjasäätö- ja termostaattiventtiilit uusittu ja tehty lämmitysverkoston perussäätö v. 2016, ilmanvaihtokanavat- ja koneet on puhdistettu ja ilmavirrat tasapainoitettu v. 2022, hissit peruskorjattu v. 2007, pihan raja-aidat uusittu v. 2009, uusi jätekatos v. 2013, ajoportti uusittu alumiiniseksi v. 2014., vesikate uusittu v. 2024.
Tulevat remontit: katujulkisivujen elementtisaumausten korjausta ja ikkunoiden huoltomaalausta, huoneistojen märkätilojen korjaus ja yhtiön päättämän periaatteen mukaisesti
Liiketilojen määrä: 1
Liiketilojen pinta-ala: 42,0 m²
Taloyhtiössä muuta: 17 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen asentamien lämpöpumppujen ja huoneistokohtaisten parvekelasien sekä osakkaan tekemien huoneiston muutostöiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu kyseisen huoneiston osakkeenomistajalle.