Metsätähtikuja 3, 08700, Lohja

Kohteen kuvaus

Kauniilla sijainnilla Lohjanjärven rantaan laskeutuvassa luonnonkauniissa kangasmaastossa hyväkuntoinen rivitalon päätyhuoneisto 3h+k+s, 78,0 neliötä. Varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Tilava valoisa huoneisto, ikkunoita kolmeen suuntaan. Erillinen wc alakerrassa. Iso pesuhuone jossa myös wc-istuin. Parveke sisäpihalle ja piha-alueet talon molemmin puolin. Sisäänkäynti päädystä. Mahdollista ostaa myös pistokkeellinen autokatospaikkaosake (AK 6) VH. 3.000 €

Perustiedot

Kohdenumero: 21086243
Sijainti: Metsätähtikuja 3, 08700 Lohja
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 78 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Kerrokset: 1-2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2007
Käyttöönottovuosi: 2007
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 179 195,75 €
Velkaosuus: 1 804,25 €
Velaton hinta: 181 000,00 €
Neliöhinta: 2 320,51 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 202,80 €/kk
Rahoitusvastike: 56,94 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 259,74 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Yhtiökokous antanut taloyhtiön hallitukselle oikeuden taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa enintään kahden kuukauden ylimääräisen vastikkeen keräämiseen.

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: sähkön vuosikulutus ollut n. 9000 kWh (Talous- ja lämmityssähkö yhteensä). Vesiennakkomaksu 13,00 €/henk/kk, tasoituslaskutus oman mittarin mukaan. Autokatoksen yhtiövastike (15,60 €/kk + pääomavastike 4,38 €/kk) yht. 19,98 €/kk Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autokatospaikoissa lunastusoikeus osakkailla (Yj §15). Lunastusoikeutta ei synny mikäli samassa yhteydessä myydään asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet.
Parvekkeen tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: kaakko
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 30.5.2033
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tulisija: takka
Tehdyt remontit: Ilmalämpöpumppu asennettu yläkertaan 2021. Huoltovastuu osakkaalla.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, muu, betoni
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: tiili
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: Alakerran wc:n pesuallas ja allaskaappi uusittu 2022
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: lattialämmitys
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Komerot, vaatehuone ja ulkovarasto (kylmä)

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 8726 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lohjan kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lohjan Maius
Isännöitsijän yhteystiedot: Reim Lohja Oy isännöitsijä Jamina Tsutsunen Laurinkatu 48 B, 08100 Lohja p. 019-3203360
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Purkat Oy
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 14
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 22
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autokatospaikat omilla osakkeilla. Pistokepaikat yhtiön hallinnassa.
Tehdyt remontit: 2018 rakennusten huoltomaalaus, 2019 ilmanvaihtokanavien nuohous, 2020-2021 vesikaton huoltotyöt, 2022 yläpohjan villanlisäys, 2022 takkojen nuohous, 2022 aitojen ja rappukaiteiden päällilautojen vaihto, leikkipaikan puuosien korjausta. 2023 kuntotutkimus. 2023 sähköautojen latauspisteiden kartoitus
Taloyhtiössä muuta: Irtaimistovarasto. Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenottolla.