Vetikonkatu 22 B, 33400, Tampere

Kohteen kuvaus

OMAKOTI, OMALLA TONTILLA JA PUUTARHALLA!!! Nyt tarjolla nostalginen rintamamiestalo rauhallisella Niemen alueella. 1957 valmistunut talo sijaitsee lohkomisen jälkeen omalla 651 m2 puutarhamaisella tontilla ja rajoittuu puistoalueeseen. Tontti 1302 m2 on jaettu kahteen samankokoiseen määräalaan ja mahdollisuus kokonaisuuden ostoon on olemassa. Myytävän tontin rasitteeksi jää viereisen kiinteistön kulku, sähköt, vesi ja öljysäiliön sijainti. Perinteiseen 50-luvun tyyliin pintamateriaalit on pääasiassa puuta ja lämmitysjärjestelmän vesikiertoiset patterit lämpenevät öljyllä. Vuosien mittaan remontoitu asunto mahdollistaa päivitysremonttia pelkäämättömälle loistavan mahdollisuuden. Asuinkerroksessa on ollut vesivahinko ja raportti on saatavissa välittäjältä. Kahden sukupolven asuntona käytetty koti pitää sisällään keittiön myös ullakkokerroksessa. Asuinkerroksessa on valoisa olohuone, makuuhuone ja iso, valoisa keittiö. Pesu- ja saunatilat sijaitsevat asunnon kellarikerroksessa, jossa on todella paljon säilytystilaa. Esittelyt joustavasti toiveittesi mukaan, joten otappa yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Esittely ja myynti: Ari Finnilä p. 044-7399420 / ari.finnila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21089607
Sijainti: Vetikonkatu 22 B, 33400 Tampere
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h+k+yksiö+s+ph+askarteluhuone
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 103 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 188 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu ja tämän ikäisissä kiinteistöissä pinta-ala saattaa poiketa huomattavasti ilmoitetuista.
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1957
Käyttöönottovuosi: 1957

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 140 000,00 €
Myyntihinta: 140 000,00 €
Neliöhinta: 1 359,22 €/m²
Kiinteistövero: 771,12 €

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: ilmalämpöpumppu
Energiankulutus: 1500-2000l
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: öljy
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: sisäpiippu 1995-1999 kph 1997 ulkorappu 1998 sauna, sähkötöitä 1994 keittiöremontti 1998 pihan laatoitus ja salaojat 2002 öljykattilan vaihto 2003, huoltoa vuosittain ilmalämpöpumppu 2011 valokate, oh-ikkuna 2015 viemärin kaivuu- katu 2010 käyttövesiputket 2019

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Seinämateriaalit: Paneeli, tapetti ja maali
Lattiamateriaalit: Lautalattia
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Kattomateriaalit: Paneeli
Olohuoneen kuvaus: Puulattia, katto paneelia.
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: maalattu, puolipaneeli
Keittiön kuvaus: Tilava keittiö, remontoitu 1998.
Keittiön tasot: puu
Keittiön lattia: lauta
Keittiön seinät: puu
Keittiön varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneen kuvaus: Puulattiat, katto paneelia.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: lauta
Makuuhuoneen seinä: maalattu, puu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli, tapetti
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Sauna hyvässä kunnossa.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Tilava, alkuperäinen khh
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä
Säilytystilojen kuvaus: Säilytystilaa ullakolla ja kellarissa.
Muiden säilytystilojen kuvaus: ullakko, muu erillinen varasto
Muut tilat: Paljon säilytystilaa kellarissa ja ullakolla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 651 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.3
Rakennukset: autotalli
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 837-260-2629-0012
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Kiinteistön lohkominen on kesken. Lohkomisen valmistuttua muodostuu uusi kiinteistö 837-260-2629-12, jonka pinta-ala on 651 m2. Uudelle muodostettavalle kiinteistölle tullaan kirjaamaan kulku- ja LVS-rasitteita. Tontinlohkomisesta ja jokaisesta rasitteesta tulee erillinen maksu. Kustannus per. kirjattava rasite on 250€.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: autotalli 2 autolle.
Ranta: ei rantaa