Sarvikuja 7, 36100, Kangasala

Kohteen kuvaus

KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Nyt vapautumassa todella tilava ja tyylikäs talo halutulta asuinalueelta vaaleansävyinen talo päättyvällä kadulla. Tontti on kerrassaan loistava. Tämä koti sijaitsee rauhallisella paikalla kadun päässä ja rajoittuu puistoalueeseen. Pohjaratkaisu on toimiva ja pintamateriaalit ovat erittäin laadukkaat. Talossa on myös paljon upeita yksityiskohtia. Saarekkeellinen avokeittiö yhdistyy avaraan ja valoisaan olohuoneeseen/ruokailutilaan. Makuuhuoneita löytyy yhteensä neljä, joista kolme sijaitsee yläkerrassa. Alakerran makuuhuone soveltuu erinomaisesti vaikka työ- tai vierashuoneeksi. Tyylikäs ja tunnelmallinen päämakuuhuone tarjoaa todellista arjen luksusta upean walk-in vaatehuoneen ja ilta-aurinkoon suuntautuvan kattoterassin muodossa. Kodinhoitohuoneeseen on kulku suoraan ulkoa ja se n se suunniteltu isonkin perheen arjen pyörittämiseen. Taloa ympäröi upeat terassit, joilla kelpaa istua kesä iltaa vieraiden kanssa. Myös koko piha-alue on laitettu pihasuunnitelman mukaisesti. Autolle on kahden auton katos ja pihaan mahtuu myös tarvittaessa todella monta autoa. Talon materiaalit ja värimaailma on suunniteltu huolella. Yhtenäinen tyyli säilyy huoneesta toiseen muodostaen tyylikkään ja ajankohtaisen kokonaisuuden. Kiinteistö lämpiää maalämmöllä, joka on jaettu vesikiertoisena lattialämmityksenä. Ilmanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla. Asuinkustannukset ovat varsin matalat. Loistavat kulkuyhteydet ja upeat ulkoilureitit kävelyetäisyydellä. Tämä on sinulle, joka haluat laatua asumiseen. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen paikan päälle. Sovi oma esittelysi! Myynti ja tiedustelut: Johanna Peltonen 0440 789 657 johanna.peltonen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21089672
Sijainti: Sarvikuja 7, 36100 Kangasala
Tyyppi: omakotitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 5h+avokeittiö+2xkph+s+pkh+khh+wc+vh+terassit+ak
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 211 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 21.8 m²
Kokonaispinta-ala: 232.8 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kiinteistön kerrosala on 211 m², josta huoneistoala on 175,8 m². Talousrakennuksen kerrosala on 21,8m2
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2016
Käyttöönottovuosi: 2016
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton lähtöhinta: 439 000,00 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta: 439 000,00 €
Tarjouskauppa: Seuraa kohteen tarjouskauppaa
Neliöhinta: 2 080,57 €/m²
Kiinteistövero: 532,38 €
Lisätietoja maksuista: Kiinteistön kokonaissähkönkulutus ollut n. 14301 kWh

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, jätesäiliö, istutukset
Energialuokka: A2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Rakennusmateriaali: Puu, betoni. Betoniperustukset. Puurunko, jonka päällä lautaverhous
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen kuvaus: Valoisa ja avara olohuone Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
Keittiön kuvaus: Tyylikäs musta keittiö Varustus: jääkaappi (Aeg), pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni. Liesi: induktio. Lattia: laminaatti. Seinät maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus: Tilavat makuuhuoneet Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
Makuuhuoneiden määrä: 4
Kylpyhuoneen kuvaus: Varustus: lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku. Lattia: laatta. Seinät: maalattu, tapetti.
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Tunnelmallinen ja tilava sauna Oma sauna. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Toimiva kodinhoitohuone Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Mittatilaustyönä teetetyt pimennysverhot yläkerrassa.