Kohteen kuvaus
MODERNIN NÄYTTÄVÄ MAALÄMPÖTALO PERINNEMAISEMISSA ______________________________________________________________________ Valtakunnallisestikin arvokkaaksi tunnustetuissa Sahalahden perinnemaisemissa jota hallitsevat hyvin hoidetut maatilamiljööt kauaskantoisine peltoaukeineen ja niitä rytmittävine metsäsaarekkeineen kuuluu kulttuurihistorian lehtien havina ja näkyy kyläläisten rakkaus maahan. Näistä silmiä hivelevistä kylämaisemista ei voi olla vaikuttumatta! Myyntiin avatun omakotitalon aurinkoinen sijainti hoidettujen peltojen keskellä, Kirkkojärven ja Pakkalanjärven välissä on mitä mainioin. Noin kilometrin päässä Kirkkojärven rannalla on myös lapsiystävällinen uimaranta! Taloon ensimmäisen kerran astuttuaan ei voi olla ihastumatta avaruuteen ja runsaaseen luonnonvaloon! Tyylikäs lasikaide yhdistää tilavan avokeittiön ja kahta porrasta alempana olevan näyttävän olohuoneen sulavasti toisiinsa. Keittiösaareke on kaunis keskipiste perheen ruokailuhetkiin ja yhdessäoloon lisäten myös arjen toiminnallisuutta. Olohuoneen tyylikkyyden kruunaavat korotettu sisäkatto, laajat ikkunapinnat ja tunnelmallinen varaava takka. Laajat, osittain katetut terassialueet keräävät innokkaat auringonottajat ja grillimestarit yhteen. Saniteettitilojen viileän harmaat laattavalinnat ovat harmonisen ajattomat ja saunaosaston spa- tunnelmaa huokuva lasiseinä tuo elämiseen ripauksen ylellisyyttä. Kotikylpylän Harvian aito puukiuas on todellisen saunaharrastajan valinta taaten nautinnolliset löylyt. Tilava kodinhoitohuone palvelee tarvittaessa vaikka askartelutilana tarjoten myös toimivat ratkaisut perheen pyykkihuoltoon. Koulutaksi hakee turvallisesti melkein omasta pihasta perheen pienimmät eli eskarit tokaluokkalaisiin. Isompien koululaisten bussipysäkki on vain 1,2 km:n päässä, joka päivä avoinna olevan kyläkaupan pihassa. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omakotitaloon, jossa yhdistyvät moderni design ja funktionaalisuus! Energiatehokas maalämpötalo tarjoaa perheellesi taloudellista ja turvattua asumista. Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset yli 20 vuoden kiinteistönvälitysalan kokemuksella: Susanna Manninen Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT 041 528 5023 susanna.manninen@spkoti.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21091551
- Sijainti
- Koivumäentie 18, 36430 Sahalahti
- Tyyppi
- omakotitalo
- Huoneistoselitelmä
- 5 h, rt, k, khh, 2 x kph, 2 x wc, sauna, 2 x terassi, AT
- Huoneita
- 5 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 153 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 235 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alat on otettu rakennuslupakuvista. Huoneistoala 153 m2. Kerrosala 235 m2. Kokonaisala 235 m2.
- Kerrokset
- 1
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Vapautuminen
- muu ehto
- Vapautumisen lisätiedot
- 2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 337 000,00 €
- Velaton hinta
- 337 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 202,61 €/m²
Muut maksut
- Kiinteistövero
- 650 €
- Tiemaksu
- 200
- Lisätietoja maksuista
- Taloussähkö ja maalämmön käyttämä sähkö n. 16 000 kWt/ vuosi perhekohtaisen kulutuksen mukaan laskettuna 6 hlön kulutuksella. Valokuituliittymä 19 €/kk (Elisa Oyj) Nettiliittymä 50 €/kk. (nopeus max.1000 M). Panospuhdistamon tyhjennys n. 1 krt/ vuosi 120 €/krt. Panospuhdistamon saostuskemikaalien vaihto n. 2 krt/v. (n. 120 €/krt.) Vesiosuuskunnan vuosimaksu n. 200 eur/v. (ei kulutusperusteinen, kiinteistöllä ei vesimittaria.)
Asunnon lisätiedot
- Lisätietoja
- valokuitu
- Asuntoon kuuluu
- oma sauna, sähköliittymä siirtyy
- Energialuokka
- C2013
- Energialuokan lisätiedot
- Rakennusaikainen energiatodistus. E- luku: 152.
- Yleiskunto
- hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- maalämpö, muu
- Tulisija
- muu
- Tulisijan muu kuvaus
- Tiileri PikkuLauri Funkkis varaava takka
- Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
- Jäspi JÄMÄ
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto, muu
- Vesijohto
- vesiosuuskunta
- Viemäri
- pienpuhdistamo
- Siirtyvät liittymät
- valokuituliittymä, Kaakinmaan vesiosuuskunnan liittymä
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- puu
- Seinämateriaalit
- tapetti, maali, laatta
- Lattiamateriaalit
- Keittiössä ja eteisaulassa käytännöllinen laattalattia. Muualla asuintiloissa laminaattilattia.
- Kattotyyppi
- harja
- Kattomateriaali
- profiilipeltikate
- Kattomateriaalit
- Cello Classic 9 MDF- paneeli.
- Olohuoneen kuvaus
- Laaja 29,5 m2 olohuone jossa korotettu ns. vinokatto. Olohuoneesta käynti talon kahdelle sivustalle ulottuvalle terassille. Seinät: maali. Lattia: laminaatti.
- Keittiön kuvaus
- Tilava 25,4 m2:n keittiö keittiösaarekkeella. Lasikaiteen kautta avara yhteys muutaman porrastuksen alempana olevaan olohuoneeseen. Valkoiset kiintokaapistot, runsaasti säilytystilaa. Välitilaseinä: laatta. Keittiösaareke. Työtasot: laminaatti, komposiittiallas. Kodinkoneet: infuktio liesitaso, integroitu kalusteuuni, integroitu mikro, ergonomiselle työkorkeudelle nostettu astianpesukone, jääkaappi (RST) pakastinkaappi (RST), liesituuletin (huippuimuri). Lattia: laatta.
- Makuuhuoneen kuvaus
- Neljä reilun kokoista makuuhuonetta (10,1 - 14,3 m2) jotka sijoitettu omaa rauhaa tuoden asuintilojen päätyihin. Seinät: tapetti, maali. Lattiat: laminaatti.
- Makuuhuoneiden määrä
- 4
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Päämakuuhuoneen viereinen kph: Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Varusteet: 2 x peilikaapisto. 2 x pesuallas. Allaskaapistot. Suihkupiste. WC- istuin. Lattia: laatta, luonnonkivilaatta. Seinät: kaakeli. Saunan yhteydessä oleva kph: 2 x sadesuihku, LED- valoupotuksia, Seinät: kaakeli. Lattia: laatta.
- WC-tilojen kuvaus
- ErillisWC: varusteet: LED- valopeili, pesuallas, allaskaapisto, laskutaso, bidee- suihku, WC- istuin. Seinät: maali. Latta: laatta.
- WC:n määrä
- 2
- Saunan kuvaus
- Seinät: lämpöhaapa, laatta. Lauteet: lämpöhaapa. Spa- tunnelmaa luova lasiseinä. Kiuas: Harvia Legend 150 puukiuas. Katossa LED- valoupotuksia. Lattia: laatta.
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
- Erittäin tilava, peräti 13,3 m2:n kodinhoitohuone josta käynti autotalliin. Runsaasti kiintokaapistoja ja laskutilaa. PK- liitäntä, pesuallas. Seinät: maali. Lattia: laatta.
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneiden ja eteisen liukuovikaapistot, vaatehuone. Talon päädyssä 35,3 m2:n autotalli sähköisellä lattialämmityksella ja automaattinosto-ovella. Autotallin kautta käynti lämpöeristettyyn ulkovarastoon (sähköinen lattialämmitys). Lisäksi erillinen kylmä ulkovarasto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lasten pihakeinu, leikkimökki, lipputanko.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 0,2662 ha
- Rakennukset
- varasto
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Kiinteistötunnus
- 211-480-4-4
- Kiinteistön nimi
- Peltoniemi
- Tontin omistus
- oma
- Lisätietoja tontista
- Aurinkoinen tasamaatontti kauniissa pelto- ja perinnemaisemissa. Tontin kulmassa viehättävä metsäsaareke.
- Kaavoitustilanne
- Yleiskaava
- Tontin kaavoitustiedot
Kangasalan kunta (kaavoitus)
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
- Pakkalan kyläkauppa 1,2 km.
- Lisätietoa palveluista
- Kangasalan kunnankirjasto/ Sahalahden kirjasto 5,7 km. Kangasalan keskusta n. 20 km. Tampere n. 40 km. Pakkalan urheilukenttä ja Vilpeilän luistinranta/ tenniskenttä kesäisin n. 1,5 km. Valaistu pururata/ hiihtorata 4,5 km. Frisbee-golf- rata ja laskettelu Sappeella. Uimaranta n. 1 km.
- Liikenneyhteydet
- Linja-autopysäkki 1,2 km.
- Koulut
- Sariolan yhtenäiskoulu (luokat 1-9) n. 6 km. Eskarit haetaan taksilla pihatien päästä. 1-2 luokkalaiset haetaan taksilla n. 200 m päästä postilaatikkojen luota. 3- luokkalaiset ja siitä eteenpäin bussikyyditys Pakkalan kyläkaupan luota n. 1,2 km. päästä.
- Päiväkoti
- Sahalahden keskusta n. 6 km.
Lisätietolinkit

Susanna Manninen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Sp-Koti | Keyhouse Oy, 2634013-4
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita

Tiiliruukinkatu 11
319 000 €
81 m²
Suomi Tampere Keskusta
kerrostalo 1969 3 h, k, kph/ wc, erillisWC, vh, lasitettu parveke

Näsilinnankatu 9
289 000 €
67.5 m²
Suomi Tampere Keskusta
kerrostalo 1971 2 mh, oh, k, kph/ wc, lasitettu parveke