Siirry sisältöön

Koivumäentie 18

Kangasala, Sahalahti

omakotitalo 2017 , 5 h, rt, k, khh, 2 x kph, 2 x wc, sauna, 2 x terassi, AT

Rakennettu
2017
Pinta-ala
153 m²
Velaton hinta
337 000 €

Kohteen kuvaus

MODERNIN NÄYTTÄVÄ MAALÄMPÖTALO PERINNEMAISEMISSA ______________________________________________________________________ Valtakunnallisestikin arvokkaaksi tunnustetuissa Sahalahden perinnemaisemissa jota hallitsevat hyvin hoidetut maatilamiljööt kauaskantoisine peltoaukeineen ja niitä rytmittävine metsäsaarekkeineen kuuluu kulttuurihistorian lehtien havina ja näkyy kyläläisten rakkaus maahan. Näistä silmiä hivelevistä kylämaisemista ei voi olla vaikuttumatta! Myyntiin avatun omakotitalon aurinkoinen sijainti hoidettujen peltojen keskellä, Kirkkojärven ja Pakkalanjärven välissä on mitä mainioin. Noin kilometrin päässä Kirkkojärven rannalla on myös lapsiystävällinen uimaranta! Taloon ensimmäisen kerran astuttuaan ei voi olla ihastumatta avaruuteen ja runsaaseen luonnonvaloon! Tyylikäs lasikaide yhdistää tilavan avokeittiön ja kahta porrasta alempana olevan näyttävän olohuoneen sulavasti toisiinsa. Keittiösaareke on kaunis keskipiste perheen ruokailuhetkiin ja yhdessäoloon lisäten myös arjen toiminnallisuutta. Olohuoneen tyylikkyyden kruunaavat korotettu sisäkatto, laajat ikkunapinnat ja tunnelmallinen varaava takka. Laajat, osittain katetut terassialueet keräävät innokkaat auringonottajat ja grillimestarit yhteen. Saniteettitilojen viileän harmaat laattavalinnat ovat harmonisen ajattomat ja saunaosaston spa- tunnelmaa huokuva lasiseinä tuo elämiseen ripauksen ylellisyyttä. Kotikylpylän Harvian aito puukiuas on todellisen saunaharrastajan valinta taaten nautinnolliset löylyt. Tilava kodinhoitohuone palvelee tarvittaessa vaikka askartelutilana tarjoten myös toimivat ratkaisut perheen pyykkihuoltoon. Koulutaksi hakee turvallisesti melkein omasta pihasta perheen pienimmät eli eskarit tokaluokkalaisiin. Isompien koululaisten bussipysäkki on vain 1,2 km:n päässä, joka päivä avoinna olevan kyläkaupan pihassa. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omakotitaloon, jossa yhdistyvät moderni design ja funktionaalisuus! Energiatehokas maalämpötalo tarjoaa perheellesi taloudellista ja turvattua asumista. Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset yli 20 vuoden kiinteistönvälitysalan kokemuksella: Susanna Manninen Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT 041 528 5023 susanna.manninen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21091551
Sijainti
Koivumäentie 18, 36430 Sahalahti
Tyyppi
omakotitalo
Huoneistoselitelmä
5 h, rt, k, khh, 2 x kph, 2 x wc, sauna, 2 x terassi, AT
Huoneita
5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
153 m²
Muiden tilojen pinta-ala
82 m²
Kokonaispinta-ala
235 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat on otettu rakennuslupakuvista. Huoneistoala 153 m2. Kerrosala 235 m2. Kokonaisala 235 m2.
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Vapautuminen
muu ehto
Vapautumisen lisätiedot
2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
337 000,00 €
Velaton hinta
337 000,00 €
Neliöhinta
2 202,61 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero
650 €
Tiemaksu
200
Lisätietoja maksuista
Taloussähkö ja maalämmön käyttämä sähkö n. 16 000 kWt/ vuosi perhekohtaisen kulutuksen mukaan laskettuna 6 hlön kulutuksella. Valokuituliittymä 19 €/kk (Elisa Oyj) Nettiliittymä 50 €/kk. (nopeus max.1000 M). Panospuhdistamon tyhjennys n. 1 krt/ vuosi 120 €/krt. Panospuhdistamon saostuskemikaalien vaihto n. 2 krt/v. (n. 120 €/krt.) Vesiosuuskunnan vuosimaksu n. 200 eur/v. (ei kulutusperusteinen, kiinteistöllä ei vesimittaria.)

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja
valokuitu
Asuntoon kuuluu
oma sauna, sähköliittymä siirtyy
Energialuokka
C2013
Energialuokan lisätiedot
Rakennusaikainen energiatodistus. E- luku: 152.
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
maalämpö, muu
Tulisija
muu
Tulisijan muu kuvaus
Tiileri PikkuLauri Funkkis varaava takka
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
Jäspi JÄMÄ
Ilmanvaihto
koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto, muu
Vesijohto
vesiosuuskunta
Viemäri
pienpuhdistamo
Siirtyvät liittymät
valokuituliittymä, Kaakinmaan vesiosuuskunnan liittymä

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu
Seinämateriaalit
tapetti, maali, laatta
Lattiamateriaalit
Keittiössä ja eteisaulassa käytännöllinen laattalattia. Muualla asuintiloissa laminaattilattia.
Kattotyyppi
harja
Kattomateriaali
profiilipeltikate
Kattomateriaalit
Cello Classic 9 MDF- paneeli.
Olohuoneen kuvaus
Laaja 29,5 m2 olohuone jossa korotettu ns. vinokatto. Olohuoneesta käynti talon kahdelle sivustalle ulottuvalle terassille. Seinät: maali. Lattia: laminaatti.
Keittiön kuvaus
Tilava 25,4 m2:n keittiö keittiösaarekkeella. Lasikaiteen kautta avara yhteys muutaman porrastuksen alempana olevaan olohuoneeseen. Valkoiset kiintokaapistot, runsaasti säilytystilaa. Välitilaseinä: laatta. Keittiösaareke. Työtasot: laminaatti, komposiittiallas. Kodinkoneet: infuktio liesitaso, integroitu kalusteuuni, integroitu mikro, ergonomiselle työkorkeudelle nostettu astianpesukone, jääkaappi (RST) pakastinkaappi (RST), liesituuletin (huippuimuri). Lattia: laatta.
Makuuhuoneen kuvaus
Neljä reilun kokoista makuuhuonetta (10,1 - 14,3 m2) jotka sijoitettu omaa rauhaa tuoden asuintilojen päätyihin. Seinät: tapetti, maali. Lattiat: laminaatti.
Makuuhuoneiden määrä
4
Kylpyhuoneen kuvaus
Päämakuuhuoneen viereinen kph: Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Varusteet: 2 x peilikaapisto. 2 x pesuallas. Allaskaapistot. Suihkupiste. WC- istuin. Lattia: laatta, luonnonkivilaatta. Seinät: kaakeli. Saunan yhteydessä oleva kph: 2 x sadesuihku, LED- valoupotuksia, Seinät: kaakeli. Lattia: laatta.
WC-tilojen kuvaus
ErillisWC: varusteet: LED- valopeili, pesuallas, allaskaapisto, laskutaso, bidee- suihku, WC- istuin. Seinät: maali. Latta: laatta.
WC:n määrä
2
Saunan kuvaus
Seinät: lämpöhaapa, laatta. Lauteet: lämpöhaapa. Spa- tunnelmaa luova lasiseinä. Kiuas: Harvia Legend 150 puukiuas. Katossa LED- valoupotuksia. Lattia: laatta.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Erittäin tilava, peräti 13,3 m2:n kodinhoitohuone josta käynti autotalliin. Runsaasti kiintokaapistoja ja laskutilaa. PK- liitäntä, pesuallas. Seinät: maali. Lattia: laatta.
Säilytystilojen kuvaus
Makuuhuoneiden ja eteisen liukuovikaapistot, vaatehuone. Talon päädyssä 35,3 m2:n autotalli sähköisellä lattialämmityksella ja automaattinosto-ovella. Autotallin kautta käynti lämpöeristettyyn ulkovarastoon (sähköinen lattialämmitys). Lisäksi erillinen kylmä ulkovarasto.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Lasten pihakeinu, leikkimökki, lipputanko.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
0,2662 ha
Rakennukset
varasto
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Kiinteistötunnus
211-480-4-4
Kiinteistön nimi
Peltoniemi
Tontin omistus
oma
Lisätietoja tontista
Aurinkoinen tasamaatontti kauniissa pelto- ja perinnemaisemissa. Tontin kulmassa viehättävä metsäsaareke.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot

Kangasalan kunta (kaavoitus)

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Pakkalan kyläkauppa 1,2 km.
Lisätietoa palveluista
Kangasalan kunnankirjasto/ Sahalahden kirjasto 5,7 km. Kangasalan keskusta n. 20 km. Tampere n. 40 km. Pakkalan urheilukenttä ja Vilpeilän luistinranta/ tenniskenttä kesäisin n. 1,5 km. Valaistu pururata/ hiihtorata 4,5 km. Frisbee-golf- rata ja laskettelu Sappeella. Uimaranta n. 1 km.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 1,2 km.
Koulut
Sariolan yhtenäiskoulu (luokat 1-9) n. 6 km. Eskarit haetaan taksilla pihatien päästä. 1-2 luokkalaiset haetaan taksilla n. 200 m päästä postilaatikkojen luota. 3- luokkalaiset ja siitä eteenpäin bussikyyditys Pakkalan kyläkaupan luota n. 1,2 km. päästä.
Päiväkoti
Sahalahden keskusta n. 6 km.

Lisätietolinkit

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
This field is hidden when viewing the form
This field is hidden when viewing the form
This field is hidden when viewing the form
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita