Hakalankaari 5, 05460, Hyvinkää

Kohteen kuvaus

Siisti ja valoisa kaksio luhtitalon (rak.v 1990) ensimmäisessä kerroksessa (ei portaita) Hakalan halutulla asuinalueella. Kylpyhuone on remontoitu 2015. Yhtiöön on tehty mittava salaojaremontti sekä pihat kunnostettu 2022. Taloyhtiö omalla tontilla ja kaukolämmössä. Hakalan palvelut lähellä ja keskustaan matkaa vain noin 2 km. Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet lähietäisyydellä. Huoneisto on vuokrattu, vuokralaisia ei ole irtisanottu ja vuokralaiset jäävät mielellään asumaan asuntoon. Varaathan oman esittelyaikasi. Anne Lehtimäki puh. 040 576 2323

Perustiedot

Kohdenumero: 21093787
Sijainti: Hakalankaari 5, 05460 Hyvinkää
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, s, kph, erill wc ja piha
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: vuokrattu 6 kk/sop.muk

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra: 757,00 €/kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 106 133,58 €
Velkaosuus: 12 866,42 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Neliöhinta: 2 125,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 218,40 €/kk
Rahoitusvastike: 207,20 €/kk
Erityisvastike: 14,00 €/kk
Erityisvastike 2: 9,96 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 449,56 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 21,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 12,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: 9,96 euroa on kaapeli- ja laajakaistamaksu/kk. Elisa laajakaistaverkko. Sopimus sisältää kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaistapalvelut. Asukkaalla on käytössään kaapeli-tv:n ilmaiskanavatarjonta sekä laajakaista 10 Mbit/s nopeudella. Asukas vastaa tarvittavien laitteiden ja lisäpalveluiden hankinnasta.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 18.05.2033 asti
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: muu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Kaapistot, astianpesukone 2018, jääkaappi/pakastin 2018, liesi ja liesituuletin.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, suihkuseinä,pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu v. 2015 talonyhtiön valvonnassa.
WC-tilojen kuvaus: wc-istuin, allas, pidee, peilikaappi, lattia muovi, seinät maali/laatta, ikkuna
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: saunan lauteet uusittu 2019.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Vaatekomerot ja häkkikomero
Muut tilat: tilava eteinen, naulakko, kaapit, lattia laminaatti, seinät maali

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4977 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Hyvinkään kaupunki p. 019 459 11*

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyvinkään Hakalankaari 5
Isännöitsijän yhteystiedot: Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy, Timo Suikki, Uudenmaankatu 32-34 D, 05800 Hyvinkää, p. 019 212 2400, timo.suikki@kiinteistöisannat.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: P. Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu: kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 28
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Huoneistoa kohden on yksi pistokkeellinen autopaikka joka tulee erikseen varata isännöitsijäntoimista.
Tehdyt remontit: Pensasaitojen kunnossapitoa 2023, salaojasaneeraus, ikkunoiden tiivisteiden uusiminen, ikkunoiden ja ovien korjaukset, LVI-korjukset 2022, postilaatikot, aidat ja luhtikäytävien puuosat maalattu 2018, ilmanvaihdon tasapainotus v. 2000, lämpökanaali talojen B ja C välillä v. 2008, aitaremontti v. 2012, katon ja seinien pesu, sammaleet poistettu v. 2013, patteriverkostolle asennettu sivuvirtaussuodatin, pensasaita A ja C talojen rajalle, lämpökeskus uusittu, ilmanvaihdon nuohous ja säätö v. 2014, pihan ulkovalaistu v. 2015, Elisan valokuitu, kylpyhuoneiden kosteusmittaukset S. Nordling toimesta, pihatiet tasattu ja parkkipaikat lanattu v. 2017 ja piha-aidat ja luhtikäytävien puuosat huoltomaalattu, parvekkeiden otsalaudat uusittu, kylpyhuoneiden kuntoarvion mukaiset pienet LVI-viat korjattu ja C20 kylpyhuone ja sauna saneerattu v. 2018. Postilaatikot uusittu ja siirretty keskitetysti yhteen kohtaan pois luhtikäytäviltä. Yhtiön lukot ja avaimet uusittu Abloy SENTO avaimiin. Sade ja jäteviemäreiden painehuuhtelu kuntotutkimuksen yhteydessä 2019. Rännien tyhjennys. Katon PTS raportin mukaiset korjaukset. Sisäilmaventtiilien vaihdot asuntoihin. Asuntojen sähkökeskuksen sulakkeet uusittu 2020.