Itäkatu 14, 48100, Kotka

Kohteen kuvaus

Tässä tilaisuus ostaa ylimmän eli 6/6 kerroksen siistikuntoinen, valoisa kolmiokoti Kotkansaaren keskustasta. Kauniit näkymät Isopuistoon ja Kotkansaaren ylle avautuvat lasitetulta parvekkeelta ja toisesta makuuhuoneesta. Avaruuden tunnetta tähän kotiin tuovat tilavat huoneet. Taloyhtiöllä on oma n. 3008 m² tontti. Lähellä on Pasaatin kauppakeskus, tori sekä kantasatama. Kävelyetäisyydeltä löytyy myös Sapokan vesipuisto ja pienvenesatama rantakahviloineen ja ulkoilumaastoineen. Varaa esittelyaika: tiina.liikanen@spkoti.fi tai 0400 655 232

Perustiedot

Kohdenumero: 21094348
Sijainti: Itäkatu 14, 48100 Kotka
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph,lasitettu parveke
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 71.5 m²
Kokonaispinta-ala: 71.5 m²
Kerrokset: 6
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 1957
Käyttöönottovuosi: 1957
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 77 572,52 €
Velkaosuus: 2 327,48 €
Velaton hinta: 79 900,00 €
Neliöhinta: 1 117,48 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 305,80 €/kk
Rahoitusvastike: 52,82 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 358,62 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Saunamaksu: 15,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: G2013
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu, tapetti
Keittiön varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: allas, bidee-käsisuihku
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3008 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kaavoitus@kotka.fi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Satamamies
Isännöitsijän yhteystiedot: ISTO Kaakkois-Suomi Oy , Tero Korjula (tero.korjula@kontuoy.f), Kirkkokatu 16 B, 48100 Kotka puh: 010 411 8100
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Huolto-Kotka p. 040 0982 060
Taloyhtiöön kuuluu: talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 9 / Autopistokepaikkoja: 16
Tehdyt remontit: Käyttövesiputkien uusiminen 1991, ikkunoiden uusiminen 1993, pölytysparvekkeiden kunnostus 1995, hissien peruskorjaus 2002, lämmitysjärjestelmän perusparannus 2003, kaapeli-TV asennus 2004, sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2005, pihan puoleisen julkisivun rappauskorjaus, ullakoiden ikkunoiden uusiminen 2006, porraskäytävien ikkunapokien maalaus 2011-2012, sokkelin kunnostus, parvekkeiden kunnostaminen 2012, ilmanvaihdon uusiminen ja lämmön talteenottojärjestelmän asentaminen 2013-2014, viemärien ja vesiputkien kuntokartoitus 2014, korvausilmaventtiilien asentaminen ikkunoihin 2016, pohjaviemärin kunnostaminen sukittamalla 2017, pysty- ja huoneistonviemäreiden sukitus sekä wc-istuinten vaihto uusiin 2020, lukituksen uusiminen iLOQ-järjestelmään 2021, pyykkituvan lattia uusittu 2022, roska-astia suojat, kellarikerroksen käytävän maalaus 2023.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: katon kunnostaminen, pyöräkellarin kunnostus 2024, lämmönvaihtimen uusiminen/LTO, pihan valaistuksen parantaminen, esteettömyyden parantaminen 2024-2026. PTS-suunnitelma: ulkoikkunoiden kunnostus, julkisivujen kunnostaminen.
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 39,5 m²