Rillikuja 2, 03400, Vihti

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään vuonna 1989 valmistuneeseen omakotitaloon, joka tarjoaa täydelliset puitteet perheelle, joka arvostaa luonnon läheisyyttä ja viihtyisää asumista lapsiperheiden suosimalla alueella Vihdissä. Tämän kodin olohuone sekä keittiö ovat modernia korkeampaa tilaa. Oleskelutiloista pääset kulkemaan suoraan talon suojaisalle terassille, josta aukeaa vehreä, hyvin hoidettu takapiha. Kodin kolme kookasta makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheen tarpeisiin, mistä huolehtii myös pesutilojen yhteydessä oleva erillinen kodinhoitohuone. Kaikki tilat ovat skandinaavisen vaaleita ja valoisia - toteutettu tämän päivän asumistarpeita ajatellen! Keittiö ja pesutilat on remontoitu vuonna 2009, ja talon käyttövesiputket on uusittu äskettäin. Aurinkopaneelit katolla auttavat säästämään sähkökuluissa ja tukevat ympäristöystävällistä elämäntapaa. Lisäksi varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Kiinteistö on liitetty valokuituun ja sähköautonkin lataat omassa katoksessa. Talo on kuntotarkastettu 7/2024 ja raportti saatavilla välittäjältäsi. Oma, suojaisa tontti, jolla on paljon istutuksia, luo kauniin ja vehreän ympäristön kodillesi. Piha on kuin oma puutarhakeidas, jossa voi rentoutua ja nauttia ulkoilmasta. Hyvän kokoiset terassit antavat puitteet kalustaa omanlaisesi, kesäiset rentoutumispaikat. Pihalta löydät lisäksi autokatoksen sekä varastotilaa. Asuinympäristö on yleisesti rauhallinen ja viihtyisä, mikä tekee siitä houkuttelevan erityisesti perheille ja luonnonläheisyyttä arvostaville. Vihdin keskusta-alueella on saatavilla peruspalvelut kuten kauppoja, koulu, päiväkoti, kirjasto ja uimaranta. Vihti sijaitsee noin 50 kilometrin päässä Helsingistä, ja sieltä on hyvät liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle. Tule ja ihastu tähän kodikkaaseen omakotitaloon, joka tarjoaa mukavuutta ja rauhaa luonnon helmassa! Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika. Tämä koti saattaa olla juuri sinun unelmiesi täyttymys! Riikka Lehervo 044 700 7136 riikka.lehervo@spkoti.fi Elisa Rinne 050 521 5212 elisa.rinne@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21097456
Sijainti: Rillikuja 2, 03400 Vihti
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h,k,khh,th
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 125 m²
Kokonaispinta-ala: 125 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alatiedot ovat peräisin alkuperäisistä rakennuslupapiirustuksista. Huoneistoala 125 m2 ja kerrosala 140 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Rakennuksen todellinen pinta-ala voi siis olla ilmoitettua pienempi tai suurempi.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 279 000,00 €
Velaton hinta: 279 000,00 €
Neliöhinta: 2 232,00 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 399,10e/ v. 2024 €
Lisätietoja maksuista: Sähkö: Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut 11 865 kWh vuonna 2023. (Aurinkopaneelit olleet käytössä tästä ajasta toukokuusta joulukuuhun.) Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (sähköauton lataus, kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). 11 865 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä kuukausikustannusta n. 180 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus, sisältää sähkönsiirtomaksun). Huhtikuusta 2023 lähtien ollut käytössä aurinkosähköjärjestelmä, jossa 20 paneelia (a?410 Wp). Vesimaksu: Vihdin Veden hinnaston mukaisesti. Jätehuolto: Roskn Rollin hinnaston mukaisesti (vuokra-astia). Ilmoitetut kulutustiedot perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta. Varainsiirtovero 3%.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, ilmalämpöpumppu, istutukset
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 17.7.2034 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Kuntotarkastuksen ja salaojien kuvauksen (11.7.2024) pohjalta suositellaan salaojien uusimista. Muut toimenpidesuositukset löytyvät kuntotarkastusraportista.
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: varaava takka
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: oma, kunnan
Viemäri: oma, kunnan
Siirtyvät liittymät: vesi- ja viemäriliittymä
Tehdyt remontit: 2024 käyttövesiputkien uusiminen 2023 Valokuitu, aurinkopaneelit 2022 Piha-aidan uusiminen 2021 Astianpesukoneen uusiminen, pihan pollarivalot, autolatausyksikön asennus, keittiön kylmälaitteiden uusinta 2020 Terassin uusiminen 2019 Eteläseinän räystäslautojen maalaus 2018 ilmanvaihtonuohous 2017 Pihan laatoitus 2014 Kattopinnoitus, välikaton eristetäydennys 2013 Ilmalämpöpumpun asennus 2012 Julkisivun huoltomaalaus, pihaovet uusittu 2009 Keittiö, kodinhoitohuone, pesutilat ja lämminvesivaraaja uusittu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kiinnitykset: Kiinteistöön kohdistuvat Panttikirjat 8 kpl, yhteensä 244 290 euroa luovutetaan ostajalle kauppahinnan maksua vastaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: tiili
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu v. 2009
Keittiön tasot: kivi
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: tapetti
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesutilat uusittu v. 2009
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
WC-tilojen kuvaus: alkuperäinen
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1182 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Rakennukset: autokatos, leikkimökki
Tontin rakennusoikeus: Vihdin kunta, rakennusvalvonta. Puh. (09) 4258 3000 (vaihde).
Tontin rakennusoikeusala: 296 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 927-427-2-145
Kiinteistön nimi: K135T T2
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Tasainen puutarhamainen tontti. Pihalla marjapensaita, omena- ja kirsikkapuita sekä paljon muita istutuksia.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Vihdin kunta, kaavoitus. Puh. 044 467 5583.
Lisätietoa muista rakennuksista: Autokatos/varaston kerrosala alkuperäisten rakennuslupapiirustusten mukaisesti 25 m2, loppukatselmoitu v. 1991. Kasvihuone (v.2015), n. 5m2.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Vihti 1,6km, S-market Vihti 1,4km, R-kioski 1,3km (postipalvelut), Vihdin 1. apteekki 1,4km, Haudankallion uimaranta 2,1km, Vihdin kesäteatteri 2,3km. Nummelan keskustaan isompiin palveluihin ja kauppoihin matkaa n. 15min (Prisma sekä K-Citymarket, uimahalli)
Liikenneyhteydet: Pääkaupunkiseudulle matkaa noin 50km. Linja-auto yhteys pääkaupunkiseudulle.
Koulut: Pappilanpellon koulu 1,8km, Vihdin yhteiskoulu 1,6km
Päiväkoti: Metsäpolun päiväkoti 1,3km, Myrskylänmäen Perhekeskus 1,6km