Jumesniementie 79-5, 39100, Hämeenkyrö

Kohteen kuvaus

Jumesniemestä, reilun puolen tunnin ajomatkan päässä Tampereen keskustasta, vapautumassa vuonna 2013 valmistunut omakotitalo hulppean kokoisella hieman yli kahden hehtaarin tontilla! Talo ja autotalli lämpiää maalämmöllä. Varaava takka ja keittiön puuliesi takaavat edulliset asumiskustannukset. Ilmalämpöpumppu on asennettu 1/2023. Neljän makuuhuoneen talo sopii myös isommalle perheelle, olohuoneesta voi tarvittaessa jakaa yhden makuu- tai työhuoneen. Kahden auton lämmin talli antaa lämmintä harrastustilaa monenlaiseen käyttöön. Tontista noin puolet on hoidettua nurmikkopihaa asuinrakennuksen ympärillä ja puolet on istutettua metsämaata. Aurinkoisesta pihapiiristä löytyy mm. kasvimaa ja marjapensaita sekä maakellari. Pihasaunan pehmeät löylyt kruunaa tämän paikan! Saunamökissä on tupa, jossa pikku keittiö ja parvella nukkumapaikkoja. Katettu noin 20 m2:n terassi pihasaunan yhteydessä luo loistavat puitteet yhdessäololle isommallekin seurueelle. Grillikota ja palju kuuluu kauppaan. Varaa aikaa ja sovi esittely! Myynti ja lisätiedot: Jutta Saikkonen / 0451526191 jutta.saikkonen@spkoti.fi Olli Halmela / 0505097655 olli.halmela@spkoti.fi JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy

Perustiedot

Kohdenumero: 21099078
Sijainti: Jumesniementie 79-5, 39100 Hämeenkyrö
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: Ak: 2mh,k,oh,s,khh,2xwc Yk: 2mh,wc
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 189 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 33 m²
Kokonaispinta-ala: 222 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuksen pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista ja myyjältä eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa nykymääräysten mukaan laskettavista pinta-aloista.
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2013
Käyttöönottovuosi: 2013
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 299 000,00 €
Myyntihinta: 299 000,00 €
Neliöhinta: 1 582,01 €/m²
Kiinteistövero: 645,63 €
Lisätietoja maksuista: Kaikki sähköt noin 16 000 kWh/vuosi, autotalli (vesikiertoinen lattialämmitys) ja pihasauna pidetty lämpöisinä. Veden kulutus noin 300 m3/vuodessa.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: muu verkkoyhteys
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Energialuokka: A2007
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Pinnoissa elämisenjälkiä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Hyvä
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: Varaava takka +puuliesi
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: oma, saostuskaivo, umpisäiliö, imeytyskenttä
Tehdyt remontit: Pihasauna 30+20 m2 valmistunut 2017.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Lämmin aurinkoinen monimuotoinen tontti, joka rajoittuu osittain Myllyojaan. Puutarhurin unelmapaikka kuin myös monille muille harrastusmahdollisuuksille! Grillikota ja palju kuuluu kauppaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: Puu, lauta.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen kuvaus: Tilava olohuone, josta mahdollisuus erottaa yksi makuuhuone.
Olohuoneen lattia: korkki
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön lattia: korkki
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen, puuliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Tilavat makuuhuoneet.
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: laminaatti, korkki
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Autotallissa on toinen pesukoneliitäntä.
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, keskuspölynimuri
Säilytystilojen kuvaus: Maakellari, autotallin yhteydessä lämmin varasto.
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto
Muut tilat: Alakerran huoneissa korkkilattia, kosteissa tiloissa laatta. Yläkerrassa laminaattilattiat.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Palju ja grillikota.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2,059 ha
Rakennukset: saunarakennus, autotalli, puuliiteri, talousrakennus
Tontin rakennusoikeus: Suunnittelutarvealue. Rakennuspaikalle sallittu rakennettava kerrosala saa olla enintään 15% rakennuspaikan pinta-alasta, asuinkiinteistössä kuitenkin korkeintaan 500 kerros-m2.
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 108-410-3-9
Kiinteistön nimi: KOSKIPURO
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Pihapiiri loiva rinnetontti. Tontti rajoittuu osittain Myllyojaan ojan penger jyrkähkö. Noin puolet tontin pinta-alasta on 2-vuotta sitten istutettua taimikkoa.
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Yleiskaava, voimaantulo 10.11.2015
Lisätietoa muista rakennuksista: Lämmin talli 86 m2 kahdelle autolle, jonka yhteydessä lämmin varasto. Puulämmitteinen pihasauna 30 m2 valmistunut 2017: tupa, löylyhuone +parvi. Saunaan tulee kunnan vesi, saunan terassi noin 20 m2. Pihassa maakellari. Grillikota ja palju.
Ranta: Tontti rajoittuu osittain Myllyojaan
Pihan kuvaus: Hoidettu nurmikkopiha, jossa pikku lampi ja istutuksia; marjapensaita, omena- ja kirsikkapuu, kasvimaa ja kukkapenkkejä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hämeenkyrö noin 11 km
Koulut: Heinijärven alakoulu luokat 1-6 noin 5,8 km, yläkoulu Hämeenkyrössä noin 15 km
Päiväkoti: Heinijärven päiväkoti noin 5,8 km, Jumesniemen Pomppis-päiväkoti noin 3,3 km