Hannikaisenkatu 27, 40100, Jyväskylä

Kohteen kuvaus

JYVÄSKYLÄN YDINKESKUSTA AS OY AALLONHARJA Aallonharja sijaitsee aivan ydinkeskustassa lähellä kaikkia keskustan palveluja. Aallonharjassa on valoisat huoneet, joissa on isot ikkunat. Jyväskylän satama ja messukeskus Paviljonki palveluineen on kävelymatkan päässä. Harjulle on muutaman minuutin kävelymatka Aallonharjalta. Aallonharja on 10-kerroksinen, 76 uutta asuntoa sisältävä, valoisa kokonaisuus, keskellä kaupunkia. Rakennus viestittää hyvin Aaltomaisuutta, joka on aistittavissa rakennuksen ylemmissä kerroksissa, kaartuvine parvekkeineen. Asuntoja on monen erikokoisia ja eri ilmansuuntiin. Pienimmät asunnot ovat 25-neliöisiä ja suurimmat 160-neliöisiä. Ylimmästä kerroksesta löytyy kaksikerroksisia asuntoja 6 kpl kahdella parvekkeella. Osasta asunnoista on järvinäkymä, osasta näkymä Kirkkopuistoon tai kaupunkiin. Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä sekä huoneistokohtainen viilennys, joka luo mukavuutta kesäaikana. Autotalleja on 5 ja 39 autokatospaikkaa, mikä on luksusta keskustassa asuville. Rakentaminen etenee hyvää vauhtia ja kohde valmistuu vuoden 2024 loppuun mennessä. Ota yhteyttä välittäjiimme, niin kerromme lisää tästä uudesta kohteesta. Lisäksi voit tutustua kohteeseen http://www.aallonharjajkl.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21100826
Sijainti: Hannikaisenkatu 27, 40100 Jyväskylä
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k,wc,khh,vh,pt,s,lasitettu parveke
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 127 m²
Kokonaispinta-ala: 127 m²
Kerrokset: 8
Asuinkerrosten määrä: 10
Rakennusvuosi: 2024
Käyttöönottovuosi: 2024
Vapautuminen: heti (uudiskohde)

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 349 265,00 €
Velkaosuus: 414 715,00 €
Velaton hinta: 763 980,00 €
Neliöhinta: 6 015,59 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: e / kk
Lisätietoja maksuista: Hoitovastike 4,45€/m²kk, sisältää tontin vuokravastikkeen. Taloyhtiö on naapuritaloyhtiön vuokratontilla, jonka vuokravastike on noin 1,65€/m². Rahoitusvastike 1. vuosi 3,04€/m²/kk.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: uusi

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: tasa
Kattomateriaali: kumibitumikermi
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: vinyyli
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin
WC:n lattia: laatta
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: asuntoon kuuluu irtainvarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2668 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Asunto Oy Jyväskylän Hannikaisenkatu 27-29
Tontin vuokra: 84 078,45 €/vuosi
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Jyväskylän aallonharja
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 39
Taloyhtiön autotalleja: 5
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autohallipaikkoja myynnissä erillisinä osakkeina tontilla olevasta parkkihallista.