Vanha Hämeentie 1, 04300, Tuusula

Kohteen kuvaus

Tämä kodikas, vuonna 1954 rakennettu ja 1956 laajennettu koti sijaitsee suojaisella rinnetontilla, tarjoten sekä rauhaa että mahdollisuuksia monenlaiseen elämään. Tähän kotiin on ehditty jo tehdä remontteja, mutta tekemistä riittää vielä uusillekin asukkaille. Vuonna 2008 asennettu MAALÄMPÖ takaa energiatehokkaan ja ympäristöystävällisen lämmityksen, kun taas vuonna 2003 asennetut salaojat pitävät huolen talon kosteudenhallinnasta. Tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen. Kellaritiloja voi varmasti hyödyntää moneen, mutta tällä hetkellä ne toimivat lähinnä varastotiloina. Alakerran tiloissa on lähes kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys. Käyttöullakko on iso avoin tila, jota voi myös hyödyntää kaikenlaiseen toimintaan. Asuintilojen keskiönä toimii keittiö, jossa LEIVINUUNI houkuttelee kaikenlaiseen ruuanlaittoon ja talvella se luo myös tunnelmaa sekä lämpöä. Sauna on varustettu perinteisellä puukiukaalla, joka tarjoaa pehmeät ja miellyttävät löylyt. Saunasta on suoraan käynti kuistille, jossa on mukava viettää aikaa ja nauttia kesästä sekä pimenevistä illoista. Suojaisa pihapiiri tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen. Tontti on kuin unelma puutarhanhoidosta innostuneelle – tilaa riittää niin kukkapenkeille, vihannesviljelmille kuin lasten leikeillekin. Kiinteistö sijaitsee lähellä isompaa, Hämeentietä, josta on näppärä siirtyä tietä nro 45 Helsinkiin tai Hämeenlinnan suuntaan. Hyrylän palveluihin hurautat autolla noin 10 minuutissa, jossa kattavasti ravintoloita, kauppoja, uimahalli, koulut sekä päiväkodit. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.

Perustiedot

Kohdenumero: 21103992
Sijainti: Vanha Hämeentie 1, 04300 Tuusula
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 2h+k+kph+s+wc+ullakko
Asuintilojen pinta-ala: 90 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 20 m²
Kokonaispinta-ala: 110 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistoala epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 90 m2 ja kokonaisala 110 m2. Tiloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1956
Käyttöönottovuosi: 1954
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1 kk kaupanteosta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 180 000,00 €
Velaton hinta: 180 000,00 €
Neliöhinta: 2 000,00 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 189,46 € / vuosi €
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus vuonna 2023 11800 kWh.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kuntotarkastus tehty, antenni, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, lämminvesivaraaja, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Maalämpö asennettu 2008
Tulisija: takka, muu
Tulisijan muu kuvaus: Varaava leivinuuni
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan, porakaivo
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: Keskikerroksen pintaremontti 2003 Salaojat 2005 Käyttöullakko 2005 Maalämpö 2008

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili, muu
Rakennusmateriaali: Perustus maanvarainen betonilaatta. Puru- ja villaeristys.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate, alla bitumihuopa aluskatteena.
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: sähköliesi, leivinuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihku, peili
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ullakko
Muut tilat: Kuisti

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2500 m²
Rakennukset: vaja
Tontin rakennusoikeus: Tuusulan kunta p. 09 87181
Kiinteistötunnus: 858-413-6-181
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Osayleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Tuusulan kunta p. 09 87181

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Terveysasema noin 5,9 km Hyrylän palvelut noin 6 km Vanha Unkka noin 4 km Uimaranta noin 2,7 km
Liikenneyhteydet: Bussi pysäkki noin 130 m
Koulut: Rusutjärven koulu noin 2,7 km
Päiväkoti: Vaunukankaan päiväkoti noin 5,4 km