Juvakankatu 51, 53100, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Lähes alkuperäisessä kunnossa oleva omakotitalo hyvällä sijainnilla aivan keskustan kupeessa. Suojaisa rinnetontti. Rintamamiestalo, jossa tilat kolmessa kerroksessa. Alakerrassa iso harrastetila, jossa myös keittiö, yläkerrassa tilavat makuuhuoneet. Käyttövesiputket uusittu n. 7 v sitten, muutoin talo on teknisen käyttöikänsä päässä. Remontoi tästä mieleisesi koti loistosijainnilla.

Perustiedot

Kohdenumero: 21115194
Sijainti: Juvakankatu 51, 53100 Lappeenranta
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 65 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 100 m²
Kokonaispinta-ala: 165 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1950
Käyttöönottovuosi: 1950
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 75 000,00 €
Myyntihinta: 75 000,00 €
Neliöhinta: 1 153,85 €/m²
Kiinteistövero: 350,43 €
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 4% kauppasummasta, ei koske ensiasunnon ostajaa.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: naulakko, kiinteät valaisimet
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: Käyttövesiputket uusittu n. 7 v sitten. Lämminvesivaraaja uusittu n. 7 v sitten. Kylpyhuone uusittu n. 1978. Alakertaan lisätty lisälmmöneristeeksi uretaania n. 1975. Alkuperäinen huopakatto vaihdettu peltikatoksi 60-luvulla. 1989 sukitettu talosta kaupunginverkostoon vievä viemääriputki. Alpuperäinen puuvuoraus muutettu minerit levy vuoraukseksi 60-luvulla.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: Puurunkoinen, minerit vuorattu
Kattotyyppi: Pelti
Kattomateriaali: Harja
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu
Liesi: sähköliesi, puuliesi
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: muovi, laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta, muovi
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: peilikaappi
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Huokuntoinen pihasauna.
Saunan lattia: betoni
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto
Muut tilat: Askartelutila/oleskelutila alakerrassa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 748 m²
Rakennukset: saunarakennus
Tontin rakennusoikeus: Tontin rakennusalalle saa rakentaa 250 m2 suuruisen asuinrakennuksen sekä lisäksi 50 m2 taloustiloja kiinni päärakennukseen.
Tontin rakennusoikeusala: 250 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 405-10-18-3
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Lappeenrannan kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Huonokuntoinen pihasauna/varastorakennus.