Keskiortentie 18, 21410, Vanhalinna

Kohteen kuvaus

Omakotitalo upealla, metsän reunustamalla tontilla Vanhalinnassa. Suositulla Vanhalinnan alueella myynnissä viehättävä omakotitalo, jossa tilaa riittää isommallekin perheelle. Talo sijaitsee kallioisen metsän kupeessa, ja rinteeseen rakennetulla terassilla voit nauttia luonnon rauhasta. Suuri, 2700 m²:n oma tontti tarjoaa upeat puitteet mm. marjastukseen, sienestykseen ja lasten seikkailuille suoraan omalla pihalla. Kodissa on kolme makuuhuonetta, ja tiloja on laajennettu asumismukavuuden lisäämiseksi niin, että autotalli on muutettu asuinkäyttöön (laajennus on lopputarkastettu vuonna 2013). Taloa on vuosien varrella remontoitu, mm. pesuhuone, käyttövesiputkisto ja patteriverkoston putket on uusittu (2005) ja lämmönlähteenä toimii taloudellinen ilmavesilämpöpumppu (2010), jonka ulkoyksikkö on vaihdettu 2018. Katto on maalattu 2008 ja rännit uusittu 2018. Lisäksi pintoja on uusittu laajalti 2013-2018. Saunassa on puukiuas vuosimallia 2018. Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21116209
Sijainti: Keskiortentie 18, 21410 Vanhalinna
Tyyppi: omakotitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4 h, k, s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 127 m²
Kokonaispinta-ala: 148 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupakuvissa ilmoitettu huoneistoala on 127 m² ja kokonaisala 148 m².
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1962
Käyttöönottovuosi: 1962
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 189 000,00 €
Velaton hinta: 189 000,00 €
Neliöhinta: 1 488,19 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 172 € / vuosi 2025 €
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan (nykyisen omistajan vuosikulutus noin 13 000 kWh), jätehuolto noin 30 €/kk, vesi kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. Kaupanvahvistajan kulut ostaja ja myyjä puoliksi.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Energialuokka: C2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 19.4.2034 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Kunto hyvä/tyydyttävä.
Lämmitysjärjestelmä: ilmavesilämpöpumppu
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: vesi- ja viemäriliittymä
Tehdyt remontit: 2018: puukiukaan vaihto, rännien uusinta, ilmavesilämpöpumpun ulkoyksikkö vaihdettu, terassin rakennus. 2017: ison makuuhuoneen pintojen uusiminen. 2016: lisäeristys yläpohjaan. 2014: wc:n remontointi (pinnat ja kalusteet), pienempien makuuhuoneiden pintaremontointi. 2013: pannuhuoneen kaapistojen uusinta, keittiön kaapistojen ovien, tasojen ja laatikostojen uusinta. 2011: autotallin muutos asuintiloiksi. 2010: ilmavesilämpöpumpun asennus. 2008: katon ja julkisivun maalaus. 2005: käyttövesiputket ja patteriverkon putket uusittu sekä kylpyhuone remontoitu.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Rakennusmateriaali: Betonianturoille perustettu, puurunko, lautaverhous
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen kuvaus: Muovimatto, seinät maalattua lasikuitutapettia.
Keittiön kuvaus: Laattalattia, lattialämmitys. Astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin (hormiin) jääkaappi/pakastin, laminaattitasot.
Makuuhuoneen kuvaus: Laminaattilattiaa, korkkia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Kylpyhuoneen kuvaus: Muovimatto, seinät laattaa, lattialämmitys, suihku. Kylpyhuone remontoitu vuonna 2005.
WC-tilojen kuvaus: Seinät ja lattia laatoitettu. Wc-istuin, käsienpesuallas, allaslaatikosto, peili.
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Laattalattia, seinät paneelia, puukiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Vanha pukuhuone toimii nyt myös kodinhoitotilana. Muovimatto, seinät maalattu paneeli. Pesukoneliitäntä.
Säilytystilojen kuvaus: Kaapistot sekä ulkovarasto.