Palokoukunkuja 4, 00750, Helsinki

Kohteen kuvaus

Asunto käytännöllisellä pohjaratkaisulla mahdollistaa tilan tehokkaan käytön. Keittiö on hyvin varusteltu ja täyttää kaikki arjen tarpeet. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa asumiseen. Asunto myydään vuokrattuna, joten se on oiva valinta sekä sijoittajalle että omaksi kodiksi. Asunto sijaitsee Puistolan juna-aseman välittömässä läheisyydessä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Vaikka asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa se ei kuitenkaan ole maan tasalla. Tapulikaupunki on viihtyisä ja toimiva asuinalue. Asemayhteys tuo palvelut lähellesi, ja junalla pääset nopeasti Helsingin keskustaan, lentokentälle sekä muille lähialueille. Alueen päivittäistavarakaupat, koulut, päiväkodit, urheilupuisto joka tarjoaa tiloja monille liikuntamuodoille ja muut arjen tärkeät palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä.

Perustiedot

Kohdenumero: 21132962
Sijainti: Palokoukunkuja 4, 00750 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, avok, kph
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneiston jyvitetty pinta-ala 51,7 m2
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 1977
Käyttöönottovuosi: 1977
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra: 800,00 €/kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 125 000,00 €
Velaton hinta: 125 000,00 €
Neliöhinta: 2 551,02 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 258,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 258,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Yhtiössä on Dna- taloyhtiölaajakaista. Jokaisessa huoneistossa on käytettävissä perusnopeus 10 M. Asukkaat voivat halutessaan nostaa huoneistokohtaista nopeutta ja ostaa muita lisäpalveluita edullisesti suoraan toimittajan kanssa tehtävällä sopimuksella. Muuttaessa taloyhtiöön asukkaan pitää olla itse yhteydessä DNA:han josta saa tarkemmat ohjeet, mitä päätelaitteita tarvitsee hankkia päästäkseen taloyhtiön laajakaistan käyttäjäksi. Laitteet ovat maksullisia. Laajakaistan käyttö edellyttää kaapelimodeemia.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Energialuokka: G2013
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Taloyhtiön piha-alueelle

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopa /Muovi
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: kivi
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Seinäpinnat: Alkuperäinen, Elementti
Kylpyhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero, kylmäkellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen kaapisto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3199 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki 09 310 22111

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Palokoukunkuja 1
Isännöitsijän yhteystiedot: Hannu Huhta 0407542820 hannu.huhta@tapulinhuolto.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Tapulin Huolto Oy Palokuja 4 09-350 7720
Taloyhtiöön kuuluu: talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikka (kylmä) ulkop. 7kpl 10,00 euroa Autopaikka ulkop. 15kpl 20,00 euroa
Tehdyt remontit: 1994 Vesikatot 1995 Elementtisaumaus 1999 Abloy Exec-sarjamuutos 2000 Peruskuntoarvio 2000 Asfaltointi 2004 Julkisivujen kuntotutkimus ja hankesuunnitelma 2005 Julkisivujen kevytkunnostus, sis. Ikkunat 2005 Uusi jäteasema 2006 Uusittu talojen välinen-, ja käyttövesijärjestelmän sulkuventtiilit 2006 Kaukolämmön alajakokeskus ja paisunta-astia 2006 Parvekkeiden lasitus 2007 Iv-kanaviston puhdistus, ilmanvaihdon ja lämmityksen perussäätö 2004-2007 Kph- lattiakaivomuutokset ja vesieristys 2008 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 2008 Bauer suodatinlaitteet käyttövesi- ja lämmitysverkostoon 2009 Ulkopuolinen jätevesiviemäri uusittu 2009-2010 2 uutta hissiä, 1 vanhan hissin peruskorjaus 2012 A-B kuivaushuoneen puhallin ja pesulan puhelinrahastin 2012 C-portaan kattoviemärin pystylinjan uusiminen 2012 A-B ja liiketilan kattoviemärin pystylinjojen uusiminen 2013 LVV-kuntotutkimus 2013 Kuntoarvio ja märkätilakatselmus, 10v energiatodistus 2014 A ja B -ulko-ovien uusiminen ja C-talon oven korjaus 2014 Tonttiviemärin painauman korjaus (lvv-kuntotutkimuksen suos.) 2014 Porrasvalaistuksen uusiminen liiketunnistintoimiseksi 2015 A-B -talon asfaltin uusiminen Kimnaasipolun puolella 2015 Pysäköintialueen aidan uusiminen 2017 Märkätilojen kartoitus 2018 Puuston kartoitus ja kaadot 2018 märkätilojen B16, B20, C30, C39 ja C48 lattioiden korjaus 2018 Kattojen uusiminen, Kerabitpro Oy 2021 Parvekelasitustenhuolto Putkien kuntotutkimus 2024 Lämpöputken uusiminen talojenvälissä
Tulevat remontit: Hallituksen korjaustarveselvitys varsinaiselle yhtiökokoukselle 2024: Piha - Pihan painaumien korjaus Perustukset ja runko - Ei tarvetta Julkisivut - Elementtisaumauksien uusiminen ja paikkakorjaukset Parvekkeet - Ei tarvetta Ikkunat ja ulko-ovet - Ikkunoiden karmien huoltomaalaus Katto - Ei tarvetta Huoneistojen märkätilat - Kuntokartoitus ja KPH korjaukset putkiremontin yhteydessä Yleiset tilat - Aidan korjaus Talopesula - Pesulaitteiden korjaus /uusien hankinta Talosaunat - Ei tarvetta Lämmitysjärjestelmä - Ei tarvetta Vesi- ja viemärijärjestelmä - Lämpöputken uusiminen taloyhtiön rakennusten välissä, Putkien kuntotutkimuksen päivittäminen Ilmanvaihto - Ei tarvetta Sähkö- ja tietojärjestelmä - Ei tarvetta Hissit - Vuosihuoltoja ja kuluvien osien vaihtoa Asunto Oy Palokoukunkuja 1 omistamiin ja hallitsemiin rakennuksiin on laadittu rakennusten kuntoarvioraportti rakennustekniikan, lvi-järjestelmien ja sähkö- ja telejärjestelmien osalta vuonna 2013. Kuntoarvion on laatinut Wise Group Finland Oy. Putkien kuntotutkimus 2024.
Taloyhtiössä muuta: Kylmäsäilytystila Ulkoiluvälinevarasto Jäteasema