Vaarinkatu 4, 04410, Järvenpää

Kohteen kuvaus

Kaksio Vaarinkadulta! Nopeasti vapautuva koti hissitalosta. Avaraa, yhtenäistä tilaa olohuoneesta keittiöön, olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Tilava makuuhuone, jossa erillinen vaatehuone säilytykseen. Parkettilattiat, muuttovalmiit pinnat. Yhtiöllä hyvä sijainti Pöytäalhossa, rauhallisella Vaarinkadulla on vain huoltoliikenne sallittu. Hyvät palvelut samoissa kortteleissa terveyskeskuksesta lähtien. Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen 050 3019016 tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21135682
Sijainti: Vaarinkatu 4, 04410 Järvenpää
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 56.5 m²
Kokonaispinta-ala: 56.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 108 728,06 €
Velkaosuus: 271,94 €
Velaton hinta: 109 000,00 €
Neliöhinta: 1 929,20 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 254,80 €/kk
Rahoitusvastike: 17,85 €/kk
Erityisvastike: 11,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 283,85 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Osakkaat voivat maksaa parvekeremonttilainan lainaosuutensa pois 10.6 ja 10.12.

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 15,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Energialuokan lisätiedot: Laadittu 1.11.2023, voimassa 1.11.2033 saakka.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Kaupunkimainen naapurusto, yhtiön piha-alue.
Tehdyt remontit: Keittiön ja olohuoneen välinen seinä avattu.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Keittiön ja olohuoneen välinen seinä avattu.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2010 yhtiön toimesta.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1750 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Järvenpään kaupunki, p. 09 27191

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kytökartano
Isännöitsijän yhteystiedot: Järvenpään Isännöintipalvelu Oy, Isännöitsijä Mikko Kamunen, Mannilantie 55 A, 04400 Järvenpää, 09 2797670, mikko.kamunen@jip.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Aronia-Palvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 15
Tehdyt remontit: 2023 kylpyhuoneiden kuntokartoitus, 2022 energiatehokkuuden hankesuunnitelman/kartoituksen teettäminen, 2020 hissin peruskorjaus, 2018 porraskäytävän valaistuksen uusiminen, 2017 jätekatoksen korjaus, piha-aitojen korjaus, asuntojen ulko-ovien pintakäsittely, 2015 parvekkeet remonteerattu, katon kuntotutkimus, sokkelit pinnoitettu, alajakokeskuksen uusiminen, 2011 runkoviemäri huuhtelu, ilmanvaihtokanavien puhdistus, parveke- ja asuntojen ovien tiivisteremontti, 2010 asunnoissa 10 ja 16 suoritettiin vesivahingon korjaus kylpyhuonetiloissa.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan. Päätökset tehdään vuosittain yhtiökokouksessa.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja