Tekolammentie 17, 40530, Jyväskylä

Kohteen kuvaus

Tilava, kolmen makuuhuoneen rivitalokoti. Tämä koti on yksitasoinen päätyasunto rauhallisella pientaloalueella. Keittiö remontoitu kesällä 2023 ja lattiaan asennettu vinyyli, keittiöön ja olohuoneeseen. Tämän kodin helmi on avoin keittiö ja olohuone, tilanjakajana on iso ja käytännöllinen saareke. Saarekkeessa hyvin säilytystilaa. Olohuoneesta on erotettu työtila liukuovilasiseinällä, joka helppo ottaa pois, jos haluaakin avartaa olohuonetta entisestään. Kodin värimaailma on raikas ja kodikas. Tässä kodissa on helppo viihtyä! Kylpyhuone ja sauna remontoitu n. 10 vuotta sitten. Yhtiössä putkiremontti tehty! Koulu ja päiväkoti lähistöllä. Monipuoliset ulkoilumaastot ja luonto lähellä. Tässä on kiva perhekoti rauhallisella ja luonnonläheisellä sijainnilla. Keljonkankaan uusi yhtenäiskoulu ja päiväkoti kävelymatkan päässä. Kattavat ja monipuoliset Keljon keskuksen palvelut myös lähellä. Sovi oma esittelyaikasi, Tiina p.044 98 11480.

Perustiedot

Kohdenumero: 21137072
Sijainti: Tekolammentie 17, 40530 Jyväskylä
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 98 m²
Kokonaispinta-ala: 98 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1979
Käyttöönottovuosi: 1979
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta: 148 832,44 €
Velkaosuus: 167,56 €
Velaton hinta: 149 000,00 €
Hoitovastike: 343,00 €/kk
Rahoitusvastike: 33,32 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 376,32 €/kk
Neliöhinta: 1 520,41 €/m²
Vesimaksutyyppi: oma mittari

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, antenni, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Keittiö ja pintaremontti 2023. Kylpyhuone ja sauna uusittu v. 2014.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen kuvaus: Olohuone jaettu liukuovilla/tilanjakajalla. Liukuovien taakse saatu työtila.
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: keittiö remontoitu täysin kesällä 2023. Kylmiö purettu ja tilaan asennettu uusi jääkaappi/pakastin yhdistelmä. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettu ja asennettu saareke. Keittiössä myös kaikki kodinkoneet uusittu.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4948 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Lampare
Isännöitsijän yhteystiedot: J&J Isännöinti Oy Jussipekka Myllymäki Kauppakatu 7, 40100 Jyväskylä 045 212 8332 jp@jjisannointi.fi
Huolto: asukkaat
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 16
Tehdyt remontit: HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävämmät kunnossapito- ja muutostyöt: - vesikate uusittu v.1991 - asuntojen ulko-ovet uusittu v.1994 - talojen pihakäytävät kunnostettu v.2001 - ilmastointikanavien puhdistus v.2003 - antenniverkoston digikunnostus v.2005 - varastokopit uusittu ja jätekatos rakennettu v. 2007 - lukkojen uudelleen sarjoitus (Abloy Exec) v.2007 - räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta v.2008 - liitytty kaukolämpöön 2008 - asuntojen patteritermostaattien uusinta v.2009 - autolämm.paikkojen uudelleen kaapelointi v.2010 - talojen välisen piha-alueen kunnostus v.2012 - terassin ovien uusinta v.2013 - ikkunoiden uusinta v.2014 - talojen päätylaudoituksien uusiminen 2018 - A-B talon päädyn patolevyjen ja salaojan asennus 2018 - kylpyhuoneiden ja saunatilojen remontointi, loput alkuperäiset kylpyhuoneet remontoitiin putkiremontin yhteydessä (A4,A5,B9,B12) 2020 - iv-kanavien puhdistus 2020 - Käyttövesiputkiston uusinta 2020 - A-B talon tienpuoleisen päädyn patolevyjen ja salaojan asennus 2020 - Sähköautolatauspaikat (varausputkitus) 2020 - Pihojen sorastus - Lattialämmitysverkoston sekä kaukolämpövaihtimen uusinta 2020
Tulevat remontit: HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA (v.2023-2027) Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionam-me seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyt-tämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: - ulko-ovien huoltokäsittely - ulkoverhouksen (=ulkoseinien) puuosien huoltomaalaus - varastokoppien rakentaminen ent. öljysäiliöhuoneeseen - kattoremontti - Kellarin sisään käynnin katoksen rakentaminen