Pietiläntie 14, 42100, Jämsä

Kohteen kuvaus

Kaunis Suomen luontoon sulautuva Kannustalon Ainola, on perinnetalojen eliittiä. Tämä suojaisalla 6380 m² tontilla sijaitseva omakotitalo on valmistunut v. 2000. Rakkaudella asuttu koti etsii uusia omistajia, jossa on tilaa niin sisätiloissa kuin ulkona isommallekin porukalle. Helppohoitoiset laattalattiat jatkuvat kaikkialla ensimmäisessä asuinkerroksessa. Keittiön graniittitasot ja vaaleat kaapistot henkivät maalaisromantiikkaa ja saarekkeen ympärillä perhe kokoontuu aamupalalle. Avaran 48 m² olohuoneen sydämenä on varaava takka ja lasiovista on käynti lasitetulle terassille, joka jatkuu oleskelupatioksi kesäkeittiön yhteyteen. Terassille on käynti myös tilavasta saunaosastosta. Pihan nurkalla tunnelmallinen kotasauna nautiskelijoille. Talon yläkerrassa neljä makuuhuonetta, joissa tällä hetkellä kaksi on yhdistetty yhdeksi sekä iso aulatila oleskeluun tai työpisteeksi. Päämakuuhuoneen katetulla parvekkeella nautit aamukahvit ja tuulettelet petivaatteet. Pihapiirissä kahden auton autokatos, jonka yhteydessä lämmin varasto-/harrastetila sekä alakerrassa lämmin 49 m² autotalli. Talon lämmitys on varaavalla sähköisellä lattialämmityksellä, joka on myös autotallissa sekä varasto-/harrastetilassa, kaksi lämminvesivarajaa pidetään koko ajan lämpöisenä sekä poreallas takapihalla. Sähkönkulutusta on mahdollista pienentää monilla toimenpiteillä. Jämsän keskustan palvelut ovat n. 2 km etäisyydellä, hyvät lenkkeilypolut lähtevät aivan kotipihalta. Tämä koti on nähtävä paikanpäällä, soita ja varaa esittelyaikasi, yksityisesittelyt!

Perustiedot

Kohdenumero: 21141715
Sijainti: Pietiläntie 14, 42100 Jämsä
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h, k, rt, s, khh, lasitettu terassi, at/ak, kotasauna
Huoneita: 6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 182 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 39 m²
Kokonaispinta-ala: 221 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on yht. 182 m² (1.krs 101 m² ja 2.krs 81 m²), kerrosala 221 m² (1. krs 131 m² ja 2 krs. 90 m²). Takaterassi noin 40 m² ja etupihan terassi noin 14 m².
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2000
Käyttöönottovuosi: 2000
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 225 000,00 €
Velaton hinta: 225 000,00 €
Neliöhinta: 1 236,26 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 460 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus sisältää talon kahden kerroksen lattialämmityksen, kaksi lämminvesivaraajaa, lämpimän ulkoporealtaan, autotallin ja varasto-/harrastetilan lattialämmityksen. Sähköä ei ole säästelty.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, hälytys- /valvontajärjestelmä, parveke-/terassilasitus, istutukset
Kauppaan ei kuulu: ulkoporeallas (voidaan sopia erikseen)
Energialuokka: E2018
Energialuokan lisätiedot: tehty 11.11.2022, JOKIKO Oy
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Siistikuntoinen talo
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: 2024 uusittu yläkerran parveke. Pintaremonttia tehty vuosien varrella useamman kerran mm yläkerran makuuhuoneet ja aula tapetoitu ja maalattu uudelleen. Portaikko maalattu viime vuonna. 2017 olohuone maalattu, katto ja seinät. 2023 terassien lattiat kyllästetty ( sisäterassit ja iso ulkopatio) kaikki terassit. Etu- ja takaterassin lasitukset, eri aikoina (Lumon).
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Tontin vieressä tieliikenteen uusi tai ohjeellinen yhteystarve, joka toteutuessaan korvaa vanhan liittymän.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: Kannustalo Ainola, puurunko, lautaverhoilu, eristeenä villa. Väli- ja yläpohja puuta. Alapohja teräsbetonilaatta.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen lattia: laatta
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Parma-keittiö, kivitasot graniittia
Keittiön tasot: kivi
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneen yhteydessä pukeutumistila ja uloskäynti takapihan terassille.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: Alakerran wc:ssa peili ja kaapistoja. Yläkerran wc:ssa poreallas, peili, kaapistot.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: poreamme, lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Lauteet Sun Saunan, Helon Hetivalmis- kiuas
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuone yläkerrassa
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus: Autotalli/-katosrakennuksen yhteydessä lämmin varasto, yläkerrassa vaatehuone, makuuhuoneissa kaapistot
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto
Muut tilat: Keittiön ja olohuoneen yhteydessä valoisa ruokailutila. Taka/sivu- ja etupihalla lasitettu terassi yht. noin 40 m². Yläkerrassa tilava aula, johon voi tehdä vaikka työpisteen. Etuterassilta käynti tekniseen tilaan, jossa on kaksi lämminvesivarajaa, vesimittari, sähköpääkeskus, jakotukki sekä keskuspölynimuri.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 6380 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.1
Rakennukset: autotalli, autokatos, vaja
Tontin rakennusoikeus: Pientalovaltainen asuntoalue. Haja-asutus- ja suunnittelutarvealueella saa rakennuspaikalle rakentaa yhdenenintään kaksiasuntoisen ja kaksikerroksisen asuinrakennuksen. Muut maankäyttö- ja rakennuslain 137 §:n tarkoittamat erityiset edellytykset selvitetään suunnittelutarveratkaisun yhteydessä. Rakennuspaikan pinta-alasta saa käyttää rakentamiseen yhteensä enintään 10 prosenttia.
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 182-409-7-59
Kiinteistön nimi: Ullankallio
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Suojaisa tontti
Kaavoitustilanne: Osayleiskaava, Suunnittelutarvealue
Tontin kaavoitustiedot: Pientalovaltainen asuntoalue, suunnittelutarvealue
Lisätietoa muista rakennuksista: Kotasauna (lopputarkastus 3.3.2008), kantovesi, ulkopistorasia. Autotallirakennus (lopputarkastus 5.12.2003) : lämmin autotalli 40m², erotteleva lattiakaivo, voimavirta, lattialämmitys sähköllä, vesipiste, nosto-ovi. käynti maakellariin. Kahden auton autokatos 38 m², lämmin varasto 11 m². Kesäkeittiö, huvimaja, puuvaja, katettu nuotiopaikka
Pihan kuvaus: Suojaisa pihapiiri, jossa on Pietiläntien puolella suojaamassa puustoa. Piha-alue hyvin hoidettu, takapihalla nurmea ja iso alue rakennettu patioksi terassin jatkeeksi. Etupihan kulkuväylät laatoitettu ja ajotie murskalla. Vehreällä tontilla myös istutuksia ja pensaita.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jämsän keskustan palvelut ovat §n. 2 km etäisyydellä, matkaa Lidliin n. 1,8 km
Liikenneyhteydet: Linja-autoasemalle matkaa n. 2,2 km, rautatieasemalle n. 2 km
Koulut: Jämsänjoen yhtenäiskoulu n. 2,4 km etäisyydellä
Päiväkoti: Jokivarren päiväkoti n. 2 km etäisyydellä