Metsäkuusentie 17, 28660, Pori

Kohteen kuvaus

Tässä viihtyisässä kodissa on tehty paljon uudistuksia vuosien varrella. Sisäänkäynti tapahtuu tilavan tuulikaapin kautta aulaan, josta aukeaa korkeat sisätilat olohuoneeseen asti. Arjen keskipisteenä toimii vuonna 2018 remontoitu, käytännöllinen keittiö-ruokailutila. Tilaa keittiössä on ruhtinaallisesti: paljon laskutilaa, laatikostoja sekä kaappeja. Kaiken kruunaa toimiva saareke, jonka ympärillä on mukava kokkailla. Puustellin keittiökalusteet sekä laadukkaat kodinkoneet tarjoavat nautinnon keittiössä työskentelyyn. Keittiöstä löytyvät mm. Festivon kylmiökeskus sekä täyskorkea viinikaappi. Ruokailutilaan mahtuu suuri pöytä. Lasten makuuhuoneet sijoittuvat sisäänkäynnin ja keittiön välittömään läheisyyteen. Vanhempien makuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan pesutilojen yhteydessä. Tilavasta makuuhuoneesta löytyy myös kaapistoja, vaatehuone sekä oma, vuonna 2020 uusittu wc-tila. Työhuone toimii hyvin myös yhtenä makuuhuoneena tai vierashuoneena. Suureen saunaan mahtuu koko perhe kerralla saunomaan ja pesuhuoneen kaksi suihkua helpottavat koko perheen saunahetkiä. Pesuhuone ja saunan lattia on uusittu vuonna 2018. Pukuhuoneen kautta on käynti terassille, jonka yhteydessä sijaitsee pieni uima-allas. Altaalla on mukava polskutella vesileikkien tai rauhoittua nauttimaan kesäilloista. Arjen toimivuutta lisää kaksi erillistä wc-tilaa, jotka on uusittu nykypäivän vaatimuksin vuonna 2020. Kodinhoitohuoneessa on tilaa riisua kuravaatteet sekä pestä ja kuivata pyykkiä. Kodinhoitohuoneesta on oma käynti ulos. Kahden auton autotalli, jonka ovet aukeavat vain nappia painamalla! Yläpohjan lisälämmöneristys, ilmalämpöpumppu sekä varaava tulisija pitävät lämmityskustannukset kurissa. TOP 3: * Isoimpia remontteja jo tehty, joten muuttamaan pääset ilman remonttihuolia! * Toimiva pohjaratkaisu * Suosittu asuinalue Susanna Tiljander Kiinteistönvälittäjä LKV, rakennusinsinööri RI puh. 040 128 2153 susanna.tiljander@spkoti.fi @lkv_ri_susannatiljander Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista nopean yhteydenoton

Perustiedot

Kohdenumero: 21142507
Sijainti: Metsäkuusentie 17, 28660 Pori
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4mh, k, rt, oh, khh, pkh, ph, s, 2 wc, vh, aula + 2 auton talli ja varasto
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 163 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 213 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Muut tilat sisältää: autotalli ja varasto, n. 50 m² . Kohteen pinta-alatiedot on saatu myyjältä. DVV:n rakennustietojen mukaan asuinpinta-ala 163 m² ja kerrosala 236 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2000
Käyttöönottovuosi: 2000
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: kaksi kuukautta kaupasta

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 289 000,00 €
Myyntihinta: 289 000,00 €
Neliöhinta: 1 773,01 €/m²
Kiinteistövero: 530,53 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus nykyisellä omistajalla vuonna 2022: 21 590 kWh (2 henkilöä) sekä muut normaalit omakotitalon maksut. 2022 Sähkönkulutukseen vaikuttavia tekijöitä: Heti-valmis kiuas, saunakertoja 4-5 kpl / vko, autotallissa lämpötila n. 10 astetta, uima-altaan pumppu käytössä päivittäin n. 2 tuntia aikajaksolla touko-syyskuu. Varaavaa tulisijaa tulisijaa käytetty 2-5 kertaa.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys- /valvontajärjestelmä, matontamppausteline, jätesäiliö, kuivauskaappi/-rumpu
Energialuokan lisätiedot: Myyjä hankkii energiatodistuksen.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Varastossa ja autotallissa sähköpatterit.
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: Varaava tulisija olohuoneessa
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: 2022: * suihkut uusittu 2022 (2 kpl) 2020: * molemmat wc-tilat uusittu pintoineen ja kalusteineen. Valopeilit. Hanat uusittu. 2018: * pesuhuoneen pinnat uusittu vedeneristeineen * saunan lattian pinnat uusittu vedeneristeineen, lauteet ja seinät käsitelty * vanhan keittiön kalusteet ja eteisen/keittiön välinen seinä purettu. Keittiökalusteet ja kodinkoneet uusittu remontin yhteydessä, paitsi uuni on vuodelta 2016 ja astianpesukone 2022 * Keittiön lattiaan asennettu vinyylikorkki, seinät maalattu * julkisivun puuosat maalattu 2014: * ilmanvaihtokanavien tarkastus, puhdistus ja ilmamäärämittaus * yläpohjan lisälämmöneristys 2011: * ilmalämpöpumppu aulaan 2009: * vaatehuoneen hyllyjärjestelmä uusittu 2008 * uima-allas asennettu pihalle (sisältää puhdistusjärjestelmän) Muita pintoja uusittu vuosien varrella.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaali: Puurunko, tiili-/puuverhous.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: lasikuitutapetti
Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu vuonna 2018. Keittiön ja eteisen välinen seinä purettu. Puustellin kiintokalusteet ja laadukkaat kodinkoneet. Mm. Festivon kylmäkeskus, jossa on ihanteelliset säilytysolosuhteet kaikille eri ruokaryhmille sekä täyskorkea viinikaappi. Liesi sijaitsee saarekkeessa. Ergonomiselle tasolle nostetut integroitu mikro sekä erillisuuni. Yläkaappien alla led-valaistus. Oraksen keittiöhanassa kosketusvapaa toiminto. Lattiaan asennettu vinyylikorkki.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyylikorkki
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: muu, viinikaappi
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti, lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesuhuone uusittu vedeneristeineen 2018. Suihkukalusteet 2 kpl uusittu 2022
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus: Molemmat wc-tilat uusittu 2020 pintoineen ja kaapistoineen. Hanat uusittu.
WC:n varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Saunan lattia uusittu vedeneristeineen, lauteet ja seinät käsitelty 2018.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kattolämmitys pyykinkuivauskohdassa (ei käytetty)
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: lasikuitutapetti
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys
Säilytystilojen kuvaus: Vaatehuone. Varasto. Käyttöullakko.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pieni uima-allas ulkona.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 910 m²
Rakennukset: leikkimökki
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 609-29-40-9-L1
Kiinteistön nimi: 40
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Porin kaupunki
Tontin vuokra: 516,00 €/vuosi
Lisätietoja tontista: Asfaltoitu sisääntulopiha. Nurmikkoa, puustoa tontin perällä. Takapihalla suuri terassikokonaisuus uima-altaalla.
Tontin vuokra-aika: 31.12.2049
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Sitova tonttijako. Porin kaupunki.
Lisätietoa muista rakennuksista: Lämmin, kahden auton autotalli sekä varasto asuinrakennuksen yhteydessä. Autotallin nosto-ovet aukeavat kaukosäätimellä.