Siirry sisältöön

Kuusiharjuntie 3

Oulu, Ylikiiminki

omakotitalo 2008 , 4h,k,khh,kph,s,2xwc,vh+varastotila,tekninentila,autokatos

Rakennettu
2008
Pinta-ala
137 m²
Velaton hinta
273 000 €

Kohteen kuvaus

Vapautumassa erittäin viihtyisä omakotitalo, omaa rauhaa arvostavalle. Tämä koti pitää sisällään kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, viihtyisän keittiön sekä ruokailutilan yhdistelmän ja tilavan olohuoneen, jonka suurista ikkunoista voit parhaimmillaan seurailla metsäneläinten touhuja. Säilytystilaa löytyy niin vaatehuoneen, kaapistojen kuin suurehkon lämpimän varastotilan ansiosta. Olohuonetta koristaa varaava takka, jolla saa luotua tehokkaasti lämpöä ja tunnelmaa. Tässä kodissa asut energiatehokkaasti varaavan takan, aurinkopaneelien ja ilmalämpöpumpun ansiosta. Suojaisan oleskelupihan puolelle paistaa aurinko päivästä pitkälle iltaan saakka ja takapihalta löytyy hyvin tilaa vaikkapa lasten leikeille tai mikseipä vaikka oman kasvimaan perustamiselle. Etupihalle mahtuu paikoittamaan useamman kulkupelin niin autokatoksen, kuin hulppean 84m2 kokoisen autotallin ansiosta. Sähköllä ja ilmalämpöpumpulla lämpenevä autotalli on valmistunut vuonna 2013 ja tarjoaa ammattitason puitteet vaativaankin harrastamiseen. Autotallin yhteydessä toimistotila ja wc. Ylikiiminki on mukava paikka asua ja se sopii erinomaisesti perheille tai muuten vain rauhallista asuinympäristöä arvostavalle. Ulkoilusta nauttivalle läheltä löytyy paljon metsää ja talvisin hiihtoladulle pääset lähes kotipihalta. Lähin päiväkoti löytyy Vesalan koulu yhteydestä vain 650 metrin päästä. Oulun kaupunkiin ajat autolla alle puolessa tunnissa ja Ylikiimingin palveluiden äärelle hurautat viidessä minuutissa. Tässä kodissa yksityiskohdat on todella mietitty huolella ja kerrottavaa sekä ihasteltavaa riittää, mutta on ehdottomasti parempi, että koet itse kohteen paikan päällä, joten tutustu tarkemmin ja ihastu -> ota yhteyttä niin varataan esittelyaika.

Perustiedot

Kohdenumero
21147787
Sijainti
Kuusiharjuntie 3, 91300 Ylikiiminki
Tyyppi
omakotitalo
Huoneistoselitelmä
4h,k,khh,kph,s,2xwc,vh+varastotila,tekninentila,autokatos
Huoneita
4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
137 m²
Kokonaispinta-ala
174 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Erillinen varasto 13,7 m2 Tekninen tila 3,3 m2 Autokatos
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2008
Käyttöönottovuosi
2008
Vapautuminen
muu ehto
Vapautumisen lisätiedot
viimeistään 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
273 000,00 €
Velaton hinta
273 000,00 €
Neliöhinta
1 992,70 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero
n. 568 €/v €
Tiemaksu
n. 60 €/v
Lisätietoja maksuista
Vesi- ja jätevesimaksut sekä puhtaanapidon kustannukset määräytyvät oman kulutuksen sekä sopimusten mukaan. Veden kulutuksen arvio 2 hlön taloudessa 25 m3/3kk. Tieosuuskunta maksu 60 €/v (2024) Talvikunnossapito sisältyy Tieosuuskunnan tiemaksuun. Piha-alueen aurausmaksu talvisin oman sopimuksen mukaan. Kustannusarvio tilaustyönä n. 300 € vuonna 2024. Tämä vaihtelee lumimäärän ja säiden mukaan.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, tien käyttöön liittyvä oikeus
Lisätietoja 2
kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys- /valvontajärjestelmä, jätesäiliö, istutukset
Kauppaan ei kuulu
Postilaatikko sekä teline
Energialuokka
E2013
Energialuokan lisätiedot
Voimassa 24.2.2027
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
aurinkolämpö, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot
Hyvä
Tulisija
takka
Tulisijan muu kuvaus
varaava
Ilmanvaihto
koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto
kunnan
Viemäri
kunnan
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymät
Tehdyt remontit
2008 seinien tapetointi 2021 asuinrakennuksen ilmalämpöpumppu uusittu 2022 Aurinkopaneelien asennus, 21 kpl

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Olohuoneen lattia
laminaatti
Olohuoneen seinät
tapetti
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
laatta
Keittiön seinät
kaakeli, tapetti
Keittiön varusteet
astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi
keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä
3
Makuuhuoneen lattia
laminaatti
Makuuhuoneen seinä
tapetti
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
WC:n lattia
laatta
WC:n seinät
kaakeli
WC:n varusteet
lattialämmitys, bidee-suihku
Saunan kuvaus
Kiuas uusittu 2020
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia
laatta
Kodinhoitohuoneen seinä
kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteet
pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, keskuspölynimuri
Muiden säilytystilojen kuvaus
vaatehuone, ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
5035 m²
Rakennukset
autotalli, autokatos, puuliiteri
Tontin rakennusoikeus
Rakennusoikeus 250+at50 as35dB
Tontin rakennusoikeusala
250 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Kiinteistötunnus
973-401-26-50
Kiinteistön nimi
Tökkälä I
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot

AO-4 II = Erllispientalojen korttelialue. AO-4 korttelialuelle saadaan rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja asumistarkoituksiin. Rakennettaessa kaksi asunto saa toinen asunnoista olla kerrosalaltaan enintään 1/4 tontin rakennusoikeudesta, ei kuitenkaan enempää kuin 80 m2. II = Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. as35dB = merkintä osoittaa alueen tai rakennusalan, joilla asuintalojen ulkoseinien, ikkunoiden ja muiden rakenteiden ääneneristävyyden melua vastaan on oltava vähintään 35dB(A).

Lisätietoa muista rakennuksista
Autotallin pinta-ala 84 m2 (autotalli 62,5 m2 + toimistotila 10,3 m2) Rakennuslupa saatu 2009 Rakennusvuosi 2011-2013, loppukatselmus tehty 2017. Rakennusmateriaali: puu Kattotyyppi: harja, kate: pelti, kunto: hyvä Lämmitys: sähkö + ilmalämpöpumppu Ilmanvaihto: Koneellinen ilmanvaihto Vesi ja viemäröinti: vesiliittymä omalla mittarilla Varustus: Sähköt 6 x 32 A ja varaus 63 A
Pihan kuvaus
Etupiha kokonaisuudessaan hiekkaa/soraa. Takapiha nurmella. Peräosassa piha laskee ja siellä myös nurmikko. Rakennusaikana takapihalle jäänyt suuri kuusi salaojitettu.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita