Keskumäentie 25, 36120, Suinula

Kohteen kuvaus

Kun tahdot uuden kodin! Tervetuloa tutustumaan tähän täystiilirakenteiseen omakotitaloon, joka sijaitsee suoraan Vesijärven rannalla Kangasalan Havisevalla. Tämä kodikas ja tilava 160/174 m² omakotitalo tarjoaa rauhaa ja viihtyisyyttä luonnon keskellä, mutta vain lyhyen matkan päässä Tampereen keskustasta. Talo on rakennettu vuonna 1976 ja se tarjoaa avarat tilat koko perheelle. Suuri seitsemän hehtaarin tontti takaa yksityisyyttä ja mahdollisuuksia erilaisille ulkoilma-aktiviteeteille, ehkäpä jopa hevosharrastajille? Oma ranta mahdollistaa myös vesilajeista nauttimisen suoraan omalta pihalta. Tontilla useampi sata marjapensasta. Pihapiirissä on lisäksi useita käytännöllisiä rakennuksia, kuten autotalli/varasto (89 m²) ja suuri lato (260 m²), jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja mahdollisuuksia esimerkiksi harrastuksille tai työtiloille. Rantasauna (15 m²) tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen ja saunan lämmöstä nauttimiseen upeiden järvimaisemien äärellä. Tämä on todellinen unelmakohde niin luonnon ystäville, kuin isomman tilan tarvitseville perheille. Varaa esittelyaika ja tule itse ihastumaan tähän harvinaislaatuiseen kohteeseen. Esittelyt ja lisätiedot: Petri Siira, LKV 040 541 2138 tai petri.siira@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21148720
Sijainti: Keskumäentie 25, 36120 Suinula
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 6h+kph+khh+s
Huoneita: 6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 160 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 14 m²
Kokonaispinta-ala: 174 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 495 000,00 €
Velaton hinta: 495 000,00 €
Neliöhinta: 3 093,75 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 339,13 €
Lisätietoja maksuista: Öljynkulutus ollut n. 700 l/vuosi

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: naulakko, irralliset kaapit, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, pyykinpesukone
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: ei luokiteltu
Lämmitysjärjestelmä: öljy, puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: vesiosuuskunta
Viemäri: vesiosuuskunta
Tehdyt remontit: Toinen ilmalämpöpumppu asennettu 2024 ja toinen 2025 lämmönjakoverkoston uusinta (patterit ja komposiittiputket) 2017, käyttövesiputket 2017, peltikate uusittu 2010

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: kivi, puu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu, puu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: muovi, parketti
Makuuhuoneen seinä: kivi, maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: peilikaappi
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 7,035 ha
Rakennukset: aitta, autotalli, puuliiteri, vaja, varasto
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 211-405-3-70
Kiinteistön nimi: Kallioinen
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Lisätietoa muista rakennuksista: Autotalli/varastot n.89 m2 Pyöröhirsiaitta n.9 m2 Lato n.260 m2 Rantasauna n.15 m2 Maakellari
Ranta: ranta, oma ranta, omaa rantaviivaa
Rannan tyyppi: Järvi
Vesijärvi