Viikinkitie 11, 06150, Porvoo

Kohteen kuvaus

Kevätkummusta 5. kerroksen 53 m² kaksio! Asunnossa on makuuhuone, olohuone, keittiö, kylpyhuone, vaatehuone ja eteinen. Oma tontti. Taloyhtiössä on tehty mm. seuraavat remontit/korjaukset: 1999 käyttövesijohdot uusittu 2002 korjattu julkisivut ja uusittu kattopinnoitteet 2006 saunaosasto 1 korjattu 2008 hissit peruskorjattu ja lukot muutettu Abloy protec-lukoiksi 2009 saunaosato 2 korjattu 2011 ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät mitattu/säädetty 2013 ikkunat ja parvekovet uusittu 2014 lämmönjakohuoneesta purettu asbestieristeet, uusittu lämmitysputkiston runkolinjaventtiilit ja paisunta-astiat, A-portaan sadevesiviemärin alaosan vuoto korjattu sukittamalla 2021 yhtiö siirtynyt maalämpöön. Samalla asennettu poistoilmanlämmöntalteenottolaitteet, sukitettu pohjaviemärit, salaojat uusittu, peruskorjattu pysäköintialue. 26 autopaikalle tehty valmius latauslaitteita varten. Sähköpääkeskus uusittu ja talon liittymätehoa kasvatettu. Taloyhtiöön rakennettu LTO-järjestelmä. Tervetuloa tutustumaan! Yksityisesittelyt ja tiedustelut Petri Kuismanen 040 188 8888 petri.kuismanen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21151660
Sijainti: Viikinkitie 11, 06150 Porvoo
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Kerrokset: 5
Asuinkerrosten määrä: 7
Rakennusvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Vuokra: 680,00 €/kk
Velaton hinta: 100 000,00 €
Myyntihinta: 92 311,88 €
Neliöhinta: 1 886,79 €/m²
Yhtiövastike: 241,58 €/kk
Rahoitusvastike: 78,89 €/kk
Hoitovastike: 162,69 €/kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiössä on asuntokohtaiset vesimittarit. Laskutus neljä kertaa vuodessa mittarilukeman mukaisesti. Perityt/perittävät taksat selviävät toimintakertomuksesta ja talousarviosta.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: hissi, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Lisätietoja: Avainten tilaaminen isännöitsijältä, taloyhtiön avaimet, välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: Aumakatto, tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate, peltikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 7917 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Porvoon kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Viikinkitie 11
Isännöitsijän yhteystiedot: Porvoon OP-Isännöintikeskus Oy, Lundinkatu 9, 06100 Porvoo, 0102563170, Keijo Tanninen
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Porvoon Talotiimi Oy toimisto@talotiimi.fi päivystys 0400 494 531
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 106
Tehdyt remontit: 1999 käyttövesijohdot uusittu 2002 korjattu julkisivut ja uusittu kattopinnoitteet 2006 saunaosasto 1 korjattu 2008 hissit peruskorjattu ja lukot muutettu Abloy protec-lukoiksi 2009 saunaosato 2 korjattu 2011 ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät mitattu/säädetty 2013 ikkunat ja parvekovet uusittu 2014 lämmönjakohuoneesta purettu asbestieristeet, uusittu lämmitysputkiston runkolinjaventtiilit ja paisunta-astiat, A-portaan sadevesiviemärin alaosan vuoto korjattu sukittamalla 2015 leikkipaikka kunnostettu, porrashuoneiden ja kellarikäytävien valaistus uusittu led-valaisimin, joissa liiketunnistimet 2016 parvekkeiden metallikaiteet huoltomaalattu, liiketilan vesikatto huoltomaalattu, asuinrakennuksen vesikaton kuntotarkustus 2017 A-, B- ja C-portaiden huippuimurit uusittu, pohjaviemäreiden kuntotutkimus 2018 sauna 1 pesuhuoneiden silikonisaumat uusittu, parkkipaikalta ja talon eteläpäädystä kkadettu puita, uusittu huoneistojen vesimittarit niistä asunnoista, joissa ei ole aiemmin uusittu (55 kpl) 2021 yhtiö siirtynyt maalämpöön. Samalla asennettu poistoilmanlämmöntalteenottolaitteet, sukitettu pohjaviemärit, salaojat uusittu, peruskorjattu pysäköintialue. 26 autopaikalle tehty valmius latauslaitteita varten. Sähköpääkeskus uusittu ja talon liittymätehoa kasvatettu. Taloyhtiöön rakennettu LTO-järjestelmä.
Tulevat remontit: 2023 julkisivulevyissä on paljon nurkkahalkeamia, sekä irtonaisia paloja. Seinien tarkastus ja korjaussuunnitelma 2022 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja järjestelmän säätö
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Liiketilojen määrä: 1
Liiketilojen pinta-ala: 266,0 m²