Snellmaninkatu 10, 53100, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Vuonna 2021 valmistuneesta talosta viidennen kerroksen kolmio odottaa uusia asukkaita. Tästä uudesta keskusta-asunnosta löytyy kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä oma sauna. Asunnon pintamateriaalit on toteutettu tyylikkäin vaalein sävyin. Kohde sijatsee aivan ydinkeskustassa, jossa kaikki palvelut sijaitsevat aivan kulman takana. Tämä asumaton kolmio on heti vapaa, tervetuloa tutustumaan kohteeseen paikanpäälle!

Perustiedot

Kohdenumero: 21154532
Sijainti: Snellmaninkatu 10, 53100 Lappeenranta
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h + kt + s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 84 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Kerrokset: 5
Asuinkerrosten määrä: 7
Rakennusvuosi: 2021
Käyttöönottovuosi: 2021
Vapautuminen: heti (uudiskohde)

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 87 561,13 €
Velkaosuus: 226 826,14 €
Velaton hinta: 314 387,27 €
Neliöhinta: 3 742,71 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 302,40 €/kk
Rahoitusvastike: 403,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 705,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Yhtiölainan korko 2,073% Eb 12. Lainan lyhennys alkaa 01.12.2023, jolloin arvioitu lyhennys tulee olemaan 1520,40€/kk (sis. lyhennys + korko). Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: B2018
Yleiskunto: uusi
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1423 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Snellmaninkatu 10
Isännöitsijän yhteystiedot: Etelä-Karjalan Tili ja Isännöinti Oy, Aki Kaikkonen, aki.kaikkonen@ekti.fi, 0503744160.
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Lappeen Huoltomestarit Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autotalleja: 40
Liiketilojen määrä: 1
Liiketilojen pinta-ala: 51,0 m²