Näsiäntie 24, 28660, Pori

Kohteen kuvaus

PIETNIEMI kuulolla! Tässä asunnossa on vaalea iso toimiva keittiö. Sekä tilavasta olohuoneesta pääsee suojaiselle aidatulle takapihalle. Kaksi makuuhuonetta, isommassa on kaapistot. Pienemässä vaatehuone. Oma sähkölämmitteinen sauna tarjoaa lempeät löylyt. Huoneistoon kuuluu autokatos. Pintaremontilla saat tehtyä tästä juuri sellaisen asunnon mitä olet etsinyt. Asunto on heti vapaa Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää asunnosta. Tomi Visavuori Myyntineuvottelija p. 0401505811/ tomi.visavuori@spkoti.fi Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Perustiedot

Kohdenumero: 21158478
Sijainti: Näsiäntie 24, 28660 Pori
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2mh, k, wc, s, oh, ph, vh, autokatos
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 79.2 m²
Kokonaispinta-ala: 79.2 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k. Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkastusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 40 000,00 €
Velaton hinta: 40 000,00 €
Neliöhinta: 505,05 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 180,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 180,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Kohteeseen on tehty laaja kuntotutkimus kaikkiin huoneistoihin Eko-Rakennus Oy:n toimesta 2022. Tutkimuksen pohjalta päätettiin teettää salaojaremontt¡ vuonna 2024 (Maanrakennus Mykrä Oy), sekä aloittaa huoneistoremontit huoneistoissa (Satakunnan Rakennekuivaus Oy), joissa vaur¡o¡ta. Taloyhtiöllä on 400 000 euron limiittitili salaojaurakkaan, sekä huoneistoremontteihin, kun urakat ovat tehty limiitti muutetaan lainaksi ja jaetaan osakkaille.

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiöllä on 400 000 euron limiittitili salaojaurakkaan, sekä huoneistoremontteihin, kun urakat ovat tehty limiitti muutetaan lainaksi ja jaetaan osakkaille, Yhtiöjärjestyksen mukaan eli neliöiden mukaan. kaikki asunnot ovat samankokoisia, joten käytännössä tasan kaikille. Asuntoon tulee kohdistumaan arviolta noin 27.000e yhtiölaina. Sähkönkulutus ollut edellisellä omistajalla n. 11000kw/v

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kuntotarkastus tehty, antenni, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Yhtiön hallintaan jäävät talouskellarit, säilötilat ja ulkoiluvälinevarastot.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4167 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Porin Kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kiurulanrivi
Isännöitsijän yhteystiedot: lsännöitsijä Sofia Dunderberg lsännöintitsto EconiaOy Osoite Antinkatu 11, 5.krs 28100 Pori Matkapuhelin 044 700 2057 Sähköposti isannointi@econia.com
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 15
Tehdyt remontit: - v.2025 Kosteuskartoitukset -v.2023 Rakenteiden ja järjestelmien kunnon kartoitus/korjaus - v.2023 Salaojien uusiminen - v.2023 likakaivot kaupungin verkkoon - v.2013 Katot muutettu harjakatoiksi - v.1997 Sokkelikorjaus - v.2003 Putkistoremontti tehty - v.2007 Ulko-ovet uusittu - v.2010 Väliaitojen uusiminen - v.2013 julkisivun maalaus
Tulevat remontit: - Kosteuskartoitukset v.2025 Huoneistoremontit ovat kesken ja tarkoitus tehdä Ioppuun vuoden 2025 aikana
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja