Hietapellontie 20, 00730, Helsinki

Kohteen kuvaus

Kaunis kerrostalokolmio Tapaninkylässä – oma iso terassipiha! Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kolmioon, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella Tapaninkylässä. Tässä ensimmäisen kerroksen kodissa asut kuin rivitalossa. Tässä kodissa on oma sauna ja huoneistolle kuuluu iso, (Yj:n mukaan noin 27 m2) aidattu terassipiha, jossa on ihana rentoutua, nauttia auringosta tai järjestää kesäisiä illanistujaisia ystävien kanssa. Kodin keittiö on hyvin varusteltu, ja se yhdistyy sujuvasti ruokailutilaan. Makuuhuoneet ovat tilavia ja rauhallisia. Tässä kodissa on hyvin säilytystilaa. Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti. Pihalla on 37 autopaikkaa. Tapaninkylä on mukava asuinalue, jonka lähiympäristössä on hyvät palvelut ja erinomaiset kulkuyhteydet. Alueelta löytyy kouluja, päiväkoteja ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia. Olisiko tämä koti juuri sinua varten? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21173510
Sijainti: Hietapellontie 20, 00730 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+kph+s+vh+terassipiha (Yj. 3h+k+s)
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 69.5 m²
Kokonaispinta-ala: 69.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 217 068,48 €
Velkaosuus: 1 931,52 €
Velaton hinta: 219 000,00 €
Neliöhinta: 3 151,08 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 312,75 €/kk
Rahoitusvastike: 43,09 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 355,84 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Vesimaksuennakko on 18 eur/hlö/kk.

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 18,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Vehreälle pihapiirille.
Tehdyt remontit: Lattiat: laminaattilattiat 2015 (mosaiikkiparketti laminaattilattian alla), vinyylilankku makuuhuoneisiin 2020. Seinien maalaus, saunan kiuas uusittu noin vuonna 2017 (sauna lähes käyttämätön), sauna vahattu, eteisen kaapisto uusittu, pihan komposiittiterassi asennettu 2019.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: muu
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Allaskaappi ja lavuaari uusittu 2021. Kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta 2004. Kylpyhuonehuolto tehty 3.2.2023: pesu, silikonivaihto nanopinnoitus, saumanvaihto suihkunurkan lattiasta. Samalaasti (lattia): Ardex sementinharmaa G8. Silikoni (lattia): Weber medium grey 17. Silikoni (seinät): Weber marble. 2 vuoden takuu annettu.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muut tilat: Makuuhuoneiden lattiat: vinyylilankku

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 6451 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki
Pihan kuvaus: Suunta etelä. PIhan pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan noin 27 m2.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hietaruusu
Isännöitsijän yhteystiedot: Tapulin Huolto Oy Isännöitsijä Jarno Ruusala jarno.ruusala@tapulinhuolto.fi Puh. 040 545 5064
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Tapulin Huolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu: kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 37
Tehdyt remontit: 2004 HTV kaapeliverkko 2005 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 2006 Lämmönvaihtimien ja patteriventtiilien uusiminen 2008 30:n kylpyhuoneen kunnostus 2010 Ikkunat, peltikate, katon turvalaitteet 2011 IV-kanavien nuohous ja kunnostus, piha-aidat, sadevesikaivot ja piha-asfaltin korjaus 2013 Jätekatos 2015 Salaojien huuhtelu ja tarkastus, lukituksen uusiminen 2016 Parvekkeiden pintojen korjaus ja maalaus, julkisivun puuosien maalaus 2017 Rappukäytävien ja piha-aitojen maalaus 2018 Vesikattojen maalaus 2019 Taloyhtiön vuokra-asunnon remontti, huoneistojen ulko-ovien saranoiden uusinta, kattoturvatuotteiden asennukset 2020 Kylpyhuoneiden remontit (yhtiö korjannut huoneistojen E27 ja F34 kylpyhuoneet), välikattojen takuukorjaukset, aitojen päällisten pellitys 2021 Vaihdettu yhtiön omistaman asunnon C14 kiuas, IV-kanavien huolto ja nuohous, vesikaton takuukorjaus 2023 Piha-aitojen, porttien, ym. korjaukset, ulkopuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset, vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset, sähköjärjestelmien korjaukset
Tulevat remontit: Seuraavan viiden vuoden aikana tehtävät toimenpiteet (PTS 2024-2028 ehdotus) 2024 Elementtiasuojien tarkastus/uusinta 2025 Ikkunoiden uusinta (SIIRTYY MYÖHEMPÄÄN AJANKOHTAAN) 2026 Laajempi sähköautolatausinfran hankinta 2027 Maalämmön hankinta (PERUTTU) 2028 Pihan kunnostus (kivituhkalla käytävien päällystäminen)
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 54,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiöllä on lasten leikkipaikka, hiekkalaatikko ja keinut.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma 1 km Lidl 1 km Citymarket Malmi 1,4 km Kauppakeskus Malmin Nova 1,4 km Malmin terveysasema 1,1 km Malmin kirjasto 1,5 km Malmin uimahalli 1,3 km Leikkipuisto Kotinummi 280 m
Liikenneyhteydet: Bussi 100 m Malmin juna-asema 1,3 km
Koulut: Kotinummen koulu 450 m Staffansby lågstadieskola 1 km Malmin peruskoulu 1,2 km
Päiväkoti: Päiväkoti Kotinummi 350 m Useita päiväkoteja alueella