Rautalantie 24, 37800, Akaa

Kohteen kuvaus

Esitellään yksityisesti, soita ja sovi oma esittelysi. Omatonttisen vuonna 1993 valmistuneen hissitalon 2/4-kerroksen erittäin hyvässä kunnossa oleva läpitalon kolmio. Rakennus lämpiää edullisesti maalämmöllä. Iso ja viihtyisä eteinen toivottaa tulijan tervetulleeksi tähän kauniiseen kotiin. Tilavasta olohuoneesta on kulku yhtiön ainoalle lasitetulle parvekkeelle. (Lasit osakkaan vastuulla) Parvekkeella nautit aamukahvit mukavasti miltei koko vuoden. Asunnon keittiö ja pinnat on uusittu ja kylpyhuone remontoitu. Toijalan keskustan palvelut, koulut ja rautatieasema kävelyetäisyydellä. Tervetuloa katsomaan ja suunnittelemaan, miten tämä kaunis asunto sopii Sinun perheesi kodiksi. Lisätiedot ja esittelyt Raili Lilja p 040 502 9415 tai raili.lilja@spkoti.fi Kesäaikana esittelen tämän asunnon ensisijaisesti pyynnöstä. Yleisesittelyt pyydettyjen esittelyiden jälkeen. Tervetuloa!

Perustiedot

Kohdenumero: 21183899
Sijainti: Rautalantie 24, 37800 Akaa
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+et+kph+wc+las.p
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 1993
Käyttöönottovuosi: 1993
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: Sopimuksen mukaan noin 2 kk kaupoista

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 83 000,00 €
Velaton hinta: 83 000,00 €
Neliöhinta: 1 106,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 369,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 369,95 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 15,00 €/kk
Saunamaksu: 10,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, antenni
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Näkymät: Avarat näkymät yli pihan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2947 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Akaan kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Akaan Rautarouva
Isännöitsijän yhteystiedot: Toijalan Tilitoimisto Oy / Mika Rajala PL 16 37801 Akaa mika.rajala@toijalantilitoimisto.fi p 050 5555867
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Veka Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 25
Tehdyt remontit: Vuonna 2023 vaihdettiin lämmitysmuodoksi maalämpö. Vuonna 2022 uusittiin räystäslaudat. Vuonna 2021 Uusittiin vaihdin. Vuonna 2018 Vaihdettiin uusimatta olleet hissien automaatiot, tehtiin paikkakorjauksia parvekkeille ja uusittiin antenni Tv. Vuosina 2016/2017 Tasapainotettiin ilmastointi, nuohottiin ilmastointikanavat, huolto maalattiin ja kunnostettiin maantasokerroksen parveketornit. Huollettiin pannuhuone, vaihdettiin B-rapun hissin sähköautomatiikka osittain, maalattiin rappukäytävät ja asennettiin sisääntuloauloihin akustiikkalevyt. Lisäksi kunnostettiin piha- ja nurmikkoalueet, kunnostettiin jätekatos ja piha-aita. Lisäksi uusittiin kiertovesipumppu ja maalattiin ovet. Katto puhdistettiin. Lisäksi uusittiin löylyhuoneen puuosat (A+B) ja korjattiin talosaunan laatoitus.
Tulevat remontit: Parvekkeiden metallikaiteiden maalaus ja kattoturvatuotteiden tarkastus. Vuonna 2024 Julkisivun puuosien maalaus ja elementtisaumojen tarkastus / uusinta (uusinnan arvio 15000€). Yksittäisten parvekeovien ja porrastaso-ovien uusintaa tarvittaessa. Sähköautolatausvalmius ja siihen liittyvät kartoitukset on tarkoitus teettää lähimmän 5 vuoden aikana.