Närhintie 18, 48230, Kotka

Kohteen kuvaus

Kodikas ja tilava omakotitalo Metsolassa, jossa yhdistyvät viihtyisä, rauhallinen asuinalue ja palveluiden läheisyys. Vuonna 1950 rakennettu talo, jota remontoitu laajasti. Sisääntulo kerroksesta löytyvät hyvänkokoinen olohuone, työhuone, ruokailuhuone ja keittiö. Ylhäällä on kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone, ja kellarissa säilytystiloja ja harrastetiloja. Viehättävä sauna ja takkatupa ulkorakennuksessa. Monipuolinen tontti on suojaisa, istutukset tuo pihalle yksityisyyttä ja luonnon tuoksua. Ilmavesilämpöpumppu takaa edulliset asumiskulut. Talon läheltä löytyvät kattavat palvelut, kuten kauppa, päiväkoti sekä koulut. Närintien päästä pääsee Langinkosken ulkoilureitille. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa niin julkisilla kuin omalla autolla. Tämä koti on säilyttänyt viehättävän luonteensa vuosien saatossa ja odottaa nyt uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita, ilman remontti huolia. Tiina Björkman 0451299909, tiina.bjorkman@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21188378
Sijainti: Närhintie 18, 48230 Kotka
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h,k,2xkh,2xwc, ulkosauna, saunatupa, Ak, kellari
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 146 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 25 m²
Kokonaispinta-ala: 171 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1950
Käyttöönottovuosi: 1950
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 179 000,00 €
Velaton hinta: 179 000,00 €
Neliöhinta: 1 226,03 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 300 €
Lisätietoja maksuista: Käyttövesimaksu €/m3 1.1.2024 alkaen Talousvesi 1,92€/m3 Jätevesi2,65€/m3 Varainsiirtovero 3%

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Hyvä
Tulisija: hormi olemassa
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Vesi-ja vemäri
Tehdyt remontit: 2001-2004 Vesikate uusittu, salaojat asennettu, ikkunat ja ovet, julkisivu ja lisäeristys, käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet, seinä ja katto pinnat uusittu, keittiö uusittu, piha uusittu. Ulkorakennus remontoitu aikaisemmin. Ilmavesipumppu asennettu 2020.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate, uusittu 2001
Olohuoneen kuvaus: Iso, valoisa olohuone.
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Iso kodikas keittiö johon mahtuu isompikin ruokapöytä. Paljon säilytystilaa ja laskutilaa. Ihana ruuanlaitto saareke.
Keittiön tasot: puu
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneen kuvaus: Alakerrassa työ/vierashuone ja yläkerrassa kolme isoa makuuhuonetta. Isoimmassa makuuhuoneessa vaatehuone.
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: lauta
Kylpyhuoneen kuvaus: Molemmissa asuinkerroksessa oma wc/kylpyhuone.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Tunnelmallinen ulkosauna erillisessä saunarakennuksessa.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Ulkosaunalla kodinhoitotilaa
Säilytystilojen kuvaus: Koko talon alla kellaritila jossa hyvät säilytys/harrastetilat.
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 770 m²
Rakennukset: saunarakennus
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 285-9-38-9-L1
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kotkan kaupunki
Tontin vuokra: 600,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 30.11.2044
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Kotkan kaupungin kaavoitus
Lisätietoa muista rakennuksista: Ulkosauna, jossa sähkökiuas, kylpyhuone ja saunatupa jossa iso remontoitu huone takalla.
Pihan kuvaus: Kaunis, helppohoitoinen piha.