Vuohenkatu 5, 53850, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Viihtyisä iso omakotitalo rauhalliselta Uus-Lavolan alueelta. Tämä omalla isolla tontilla sijaitseva kolmikerroksinen rintamamiestalo odottaa uusia asukkaita. Tässä kodissa on sisääntulokerroksessa kuisti, vuonna 2016 remontoitu kaunis keittiö, yksi makuuhuone sekä iso olohuone, johon on juuri uusittu ilmalämpöpumppu. Keittiössä on puuhella ja olohuoneesta löytyy myös takka. Yläkerrassa on kahden makuuhuoneen lisäksi juuri remontoitu tyylikäs kylpyhuone ja sauna. Kellarikerroksesta löytyy pieni kodinhoitotila pesukoneliitännällä. Taloa on remontoitu vuosien varrella runsaasti, mm. katto, käyttövesiputkistoja, sähköjä, keittiö ja kylpyhuone. Piharakennuksessa on paljon säilytystilaa ja mahdollisuus kunnostaa pihasaunaa käyttöön. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely, LKV Iines Suninen, 0407791017, iines.suninen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21191707
Sijainti: Vuohenkatu 5, 53850 Lappeenranta
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+kph+s+2xwc+kellari+autotalli
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 120 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 30 m²
Kokonaispinta-ala: 150 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1956
Käyttöönottovuosi: 1956
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 158 000,00 €
Velaton hinta: 158 000,00 €
Neliöhinta: 1 316,67 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 412 €
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
Lisätietoja 2: verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, jätesäiliö
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: ei luokiteltu
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: Alakerran ja kellarin käyttövedet sekä keittiö uusittu 2016, lämminvesivaraaja uusittu 2016. Yläkerran seinä- ja lattiapinnat. Kuistilta sisäänkäynnin ovi uusittu 2016, kuistin eristys puolilämpimäksi ja räystään aluslaudoitus uusittu ja ulkovuoraus maalattu 2018, kadun puoleinen aita 2019, yläkerran rappukäytävä ja aulatila maalattu, katto ja kaikki kattoturvatuotteet 2021, nuohous joulukuu 2023, ilmalämpöpumppu 2024, alakerran makuuhuoneen sähköt uusittu, sekä yläkerrassa osittain, yläkerran sähkökaappi uusittu vuonna 2024. Kylpyhuone ja sauna 2024.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: leivinuuni, induktio, puuliesi, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: peilikaappi
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto, ullakko
Muut tilat: Kuisti, kellarissa pesukoneliitäntä, yläkerrassa käyttöullakot

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1190 m²
Rakennukset: saunarakennus
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 405-62-70-23
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Lisätietoa muista rakennuksista: Piharakennuksessa pihasauna ja puuliiteri. Pihasauna ei ole ollut käytössä, muurissa halkeama. Pihalla myös kaivo.