Kohteen kuvaus
Yksiö lasitetulla parvekkeella Mellunmäessä! Tämän hissitalon avaran yksiön pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Huoneistossa on valoisa ja tilava huone, josta kulku on lasitetulle parvekkeelle. Ikkunallinen vaaleasävyinen keittokomero, jossa on mukavasti lasku- ja säilytystilaa. Kylpyhuone on tyylikäs ja sinne mahtuu hyvin pyykinpesukone. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2011. Asunnon kruunaa isohko tilava lasitettu parveke. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu. Julkisivu ja parvekeremontti on tehty vuonna 2024. Taloyhtiöstä löytyy myös uima-allas saunaosaston lisäksi. Asunnon sijainti on rauhallinen ja viihtyisä. Lähikauppa on noin 400 m päässä ja bussipysäkki on ihan vieressä. Mellunmäen metroasemalle on matkaa noin 900 m. Metroasemalta on loistavat yhteydet moneen suuntaan ja lentoasemallekin on bussilinja. Alueen ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät, Mustavuoren luonnonsuojelualue on lähellä. Tervetuloa tutustumaan! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21195726
- Sijainti
- Saariselänkuja 2, 00970 Helsinki
- Tyyppi
- kerrostalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 1h+kk+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+pk)
- Huoneita
- 1 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 34.5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34.5 m²
- Kerrokset
- 2
- Asuinkerrosten määrä
- 5
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 98 231,35 €
- Velkaosuus
- 768,65 €
- Velaton hinta
- 99 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 869,57 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 196,65 €/kk
- Rahoitusvastike
- 17,25 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 213,90 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 25,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- henkilöluvun mukaan
- Autopaikkamaksu
- 17,00 €/kk
- Saunamaksu
- 17,00 €/kk
- Lisätietoja maksuista
- Autopaikka kylmä 6€/kk. Autotallipaikkavuokra 75€/kk. Pesula maksu 1,5€/kone. Varsinainen yhtiökokous 14.11.2024: Hallitukselle myönnettiin valtuus periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallitukselle annettiin valtuudet jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike, jos taloudellinen tilanne tämän mahdollistaa. Huoneistoon kohdistuvia lainaosuuksia on mahdollista maksaa pois vuosittain seuraavasti: Salaojat (POV 7) helmikuussa.
Asunnon lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi
- lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- luode
- Asuntoon kuuluu
- hissi, parveke, kaapeli-tv
- Varaston käyttö
- kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
- Energialuokka
- E2018
- Energialuokan lisätiedot
- 18.9.2023-18.9.2033.
- Yleiskunto
- tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmä
- maalämpö
- Näkymät
- Olohuoneesta ja parvekkeelta on näkymät luoteeseen. Keittokomerosta on näkymät koilliseen.
- Tehdyt remontit
- Kylpyhuone on remontoitu kokonaan ja kalusteet vaihdettu 2011.
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- muu
- Seinämateriaalit
- Maali, tapetti ja kaakeli.
- Lattiamateriaalit
- Muovimatto ja kaakeli.
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattomateriaalit
- Maali.
- Olohuoneen kuvaus
- Avara olohuone, josta on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen ikkunallinen keittokomero, jossa on mukavasti lasku- ja säilytystilaa.
- Keittiön varusteet
- liesituuletin / suodatin
- Liesi
- sähköliesi
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi/pakastin
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Tyylikäs kylpyhuone, jossa on tilaa pyykinpesukoneelle. Varusteina wc-istuin, allas/allaskaappi, peili, bidee-suihku, suihku ja pesukoneliitäntä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 6895,6 m²
- Tontin omistus
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/. Mellunmäen keskus suunnitelman kuvaus: Mellunmäen metroaseman länsipäädyn kortteleihin suunnitellaan asuinkerrostaloja, opiskelija-asuntolaa, päivittäistavarakauppaa, palvelu- ja liiketiloja ja Vantaan suunnalta tulevan raitiolinjan päätepysäkkiä. Asemakaavan muutos koskee tonttia 47200/10 ja korttelialueita 47225, 47230, 47329 ja 47330. Alueelle on lähdetty tekemään uutta asemakaavaa Vantaan raideyhteyden kehittymisen myötä ja koska alueella voimassa olevan asemakaavan mukainen maankäytön ratkaisu ei ole toteutunut. Kaupunkikuvallisena ja toiminnallisena tavoitteena on Mellunmäen metroaseman ympäröivän alueen kehittäminen tiiviiksi alueelliseksi lähikeskukseksi ja merkittäväksi julkisen liikenteen solmukohdaksi. Lisätietoja antaa Arkkitehti Johanna Marttila, puhelin 310 20337.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Saariseläntie 4
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Retta Isännöinti Oy. Isännöitsijä Rauli Nurmi. rauli.nurmi@retta.fi. Puh. 010 228 2000.
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Lisätietoja huollosta
- Kotikatu Oy. mellunmaki@kotikatu.fi. Puh. 020 749 5100.
- Taloyhtiön autopaikat
- Parkkipaikkoja: 46
- Taloyhtiön autotalleja
- 8
- Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
- Autopaikat jonotuksen mukaan. Sähkötolpallisia paikkoja on vapaana 5 kpl 31.1.2025.
- Tehdyt remontit
- Julkisivujen ja parvekkeiden korjaushankkeet 2024. Asuinhuoneistojen märkätilojen lattiakaivojen tiivistystyö 2024. Yhtiö on siirtynyt kaukolämmöstä maalämpöön 2023. Julkisivun sokkelin betonipalkin korjaus 2019. Saunaosaston löylyhuoneiden saneeraus 2019. Salaojajärjestelmän uusiminen 2018. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyöt 2018. Pohjaviemäreiden saneeraus (sukitus menetelmällä) 2016-2017. Inari päiväkodin purku 2016. Julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2016. E-rapun lämmitysverkoston vesivahingon korjaus 2014. Päiväkoti Inarin osakkeiden osto kaupungilta 2013. Putkiston kuntotutkimus ja kylpyhuoneiden märkätilakartoitus 2013. Vesikaton kunnostus 2013. Vesikaton korjaussuunnittelu 2012. Huoneistojen ulko-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2011. Pesulan vesivahinkokorjaus 2009. Päiväkodin ulkomaalaus 2009. Putkiston kuntotutkimus 2007. Kaapeli TV- liityntä 2004. Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2003. Ikkunoiden uusinta 2003. Saunojen peruskorjaus 1998. Patteriventtiilit ja perussäätö 1998. Lämmönvaihtimet uusittu 1998. Elementtisaumojen uusinta 1993. Vesikateuusinta 1992.
- Tulevat remontit
- Hallituksen korjaustarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 2024-2028: Lämmitysjärjestelmän huuhtelu- ja säätötyö 2024-2025. Julkisivun- ja parvekkeiden korjaushankkeiden toteutus 2024-2025 (tehty). Pihan asfalttipintojen korjaustyö 2024-2025. Hissien kuntotutkimus 2024-2025. Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024-2025. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2025-2028. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2025-2028. Tontin rakennusoikeuden selvitystyöt 2025-2028.
- Taloyhtiössä muuta
- Rakennuksessa 1 pohjakerroksessa sijaitsevat autotallitilat 8 henkilöautolle yhteiseltä pinta-alaltaan n. 87 m2, urheiluvälinevarastot pinta-alaltaan n. 44 m2, jäähdytetyt talouskellarit yhteiseltä pinta-alaltaan n. 33 m2, irtaimistovarastokomerot yhteiseltä pinta-alaltaan n. 135 m2, pesulaosasto pinta-alaltaan n. 51 m2, askartelutilaa pinta-alaltaan n. 14 m2 ja sähköpääkeskus-, vesimittari-, puhelin- ja kompressorikomerot yhteiseltä pinta-alaltaan n. 8 m2, rakennuksessa 2 pohjakerroksessa sijaitsevat urheiluvälinevarastot pinta-alaltaan n. 31 m2, jäähdytetyt talouskellarit yhteiseltä pinta-alaltaan n. 25 m2, irtaimistovarastokomerot yhteiseltä pinta pinta-alaltaan n. 101 m2, saunaosasto pinta-alaltaan n. 134,5 m2, lämmönjakohuone pinta-alaltaan n. 15 m2, sähköpääkeskus, kompressorimittari- ja puhelinkomerot yhteiseltä pinta-alaltaan n. 6 m2. Uima-allas on myös taloyhtiössä.
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
- Alepa n. 420 m. K-supermarket n. 810 m.
- Liikenneyhteydet
- Linja-autopysäkki n. 70 m. Mellunmäen metroasema n. 910 m.
- Koulut
- Laakavuoren ala-aste n. 780 m. Mellunmäen ala-aste n. 1020 m.
- Päiväkoti
- Ryhmäperhepäiväkoti Kultima n. 90 m. Päiväkoti Saana n. 670 m. Päiväkoti Idelia n. 880 m.

Marko Meijanen
Myyntineuvottelija
Sp-Koti | WM Crew Oy, 2844938-7
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita

Roihuvuorentie 36
229 000 €
47.5 m²
Suomi Helsinki Roihuvuori, Herttoniemi
kerrostalo 2019 2h+avok.+kph/s+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2H+KT+S)

Teollisuuskatu 28
429 000 €
58 m²
Suomi Helsinki Vallila
kerrostalo 2019 3h+avok+kph+vh+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 (-3) h+kt)