Siirry sisältöön

Saariselänkuja 2

Helsinki, Mellunkylä, Mellunmäki

kerrostalo 1973 , 1h+kk+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+pk)

Rakennettu
1973
Pinta-ala
34.5 m²
Velaton hinta
99 000 €

Kohteen kuvaus

Yksiö lasitetulla parvekkeella Mellunmäessä! Tämän hissitalon avaran yksiön pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Huoneistossa on valoisa ja tilava huone, josta kulku on lasitetulle parvekkeelle. Ikkunallinen vaaleasävyinen keittokomero, jossa on mukavasti lasku- ja säilytystilaa. Kylpyhuone on tyylikäs ja sinne mahtuu hyvin pyykinpesukone. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2011. Asunnon kruunaa isohko tilava lasitettu parveke. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu. Julkisivu ja parvekeremontti on tehty vuonna 2024. Taloyhtiöstä löytyy myös uima-allas saunaosaston lisäksi. Asunnon sijainti on rauhallinen ja viihtyisä. Lähikauppa on noin 400 m päässä ja bussipysäkki on ihan vieressä. Mellunmäen metroasemalle on matkaa noin 900 m. Metroasemalta on loistavat yhteydet moneen suuntaan ja lentoasemallekin on bussilinja. Alueen ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät, Mustavuoren luonnonsuojelualue on lähellä. Tervetuloa tutustumaan! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21195726
Sijainti
Saariselänkuja 2, 00970 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
1h+kk+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+pk)
Huoneita
1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
34.5 m²
Kokonaispinta-ala
34.5 m²
Kerrokset
2
Asuinkerrosten määrä
5
Rakennusvuosi
1973
Käyttöönottovuosi
1973
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
98 231,35 €
Velkaosuus
768,65 €
Velaton hinta
99 000,00 €
Neliöhinta
2 869,57 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
196,65 €/kk
Rahoitusvastike
17,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
213,90 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
17,00 €/kk
Saunamaksu
17,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Autopaikka kylmä 6€/kk. Autotallipaikkavuokra 75€/kk. Pesula maksu 1,5€/kone. Varsinainen yhtiökokous 14.11.2024: Hallitukselle myönnettiin valtuus periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallitukselle annettiin valtuudet jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike, jos taloudellinen tilanne tämän mahdollistaa. Huoneistoon kohdistuvia lainaosuuksia on mahdollista maksaa pois vuosittain seuraavasti: Salaojat (POV 7) helmikuussa.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
luode
Asuntoon kuuluu
hissi, parveke, kaapeli-tv
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka
E2018
Energialuokan lisätiedot
18.9.2023-18.9.2033.
Yleiskunto
tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä
maalämpö
Näkymät
Olohuoneesta ja parvekkeelta on näkymät luoteeseen. Keittokomerosta on näkymät koilliseen.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone on remontoitu kokonaan ja kalusteet vaihdettu 2011.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
muu
Seinämateriaalit
Maali, tapetti ja kaakeli.
Lattiamateriaalit
Muovimatto ja kaakeli.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Huopakate
Kattomateriaalit
Maali.
Olohuoneen kuvaus
Avara olohuone, josta on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
Keittiön kuvaus
Vaaleasävyinen ikkunallinen keittokomero, jossa on mukavasti lasku- ja säilytystilaa.
Keittiön varusteet
liesituuletin / suodatin
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Tyylikäs kylpyhuone, jossa on tilaa pyykinpesukoneelle. Varusteina wc-istuin, allas/allaskaappi, peili, bidee-suihku, suihku ja pesukoneliitäntä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
6895,6 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/. Mellunmäen keskus suunnitelman kuvaus: Mellunmäen metroaseman länsipäädyn kortteleihin suunnitellaan asuinkerrostaloja, opiskelija-asuntolaa, päivittäistavarakauppaa, palvelu- ja liiketiloja ja Vantaan suunnalta tulevan raitiolinjan päätepysäkkiä. Asemakaavan muutos koskee tonttia 47200/10 ja korttelialueita 47225, 47230, 47329 ja 47330. Alueelle on lähdetty tekemään uutta asemakaavaa Vantaan raideyhteyden kehittymisen myötä ja koska alueella voimassa olevan asemakaavan mukainen maankäytön ratkaisu ei ole toteutunut. Kaupunkikuvallisena ja toiminnallisena tavoitteena on Mellunmäen metroaseman ympäröivän alueen kehittäminen tiiviiksi alueelliseksi lähikeskukseksi ja merkittäväksi julkisen liikenteen solmukohdaksi. Lisätietoja antaa Arkkitehti Johanna Marttila, puhelin 310 20337.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Saariseläntie 4
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Isännöinti Oy. Isännöitsijä Rauli Nurmi. rauli.nurmi@retta.fi. Puh. 010 228 2000.
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Kotikatu Oy. mellunmaki@kotikatu.fi. Puh. 020 749 5100.
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 46
Taloyhtiön autotalleja
8
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Autopaikat jonotuksen mukaan. Sähkötolpallisia paikkoja on vapaana 5 kpl 31.1.2025.
Tehdyt remontit
Julkisivujen ja parvekkeiden korjaushankkeet 2024. Asuinhuoneistojen märkätilojen lattiakaivojen tiivistystyö 2024. Yhtiö on siirtynyt kaukolämmöstä maalämpöön 2023. Julkisivun sokkelin betonipalkin korjaus 2019. Saunaosaston löylyhuoneiden saneeraus 2019. Salaojajärjestelmän uusiminen 2018. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyöt 2018. Pohjaviemäreiden saneeraus (sukitus menetelmällä) 2016-2017. Inari päiväkodin purku 2016. Julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2016. E-rapun lämmitysverkoston vesivahingon korjaus 2014. Päiväkoti Inarin osakkeiden osto kaupungilta 2013. Putkiston kuntotutkimus ja kylpyhuoneiden märkätilakartoitus 2013. Vesikaton kunnostus 2013. Vesikaton korjaussuunnittelu 2012. Huoneistojen ulko-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2011. Pesulan vesivahinkokorjaus 2009. Päiväkodin ulkomaalaus 2009. Putkiston kuntotutkimus 2007. Kaapeli TV- liityntä 2004. Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2003. Ikkunoiden uusinta 2003. Saunojen peruskorjaus 1998. Patteriventtiilit ja perussäätö 1998. Lämmönvaihtimet uusittu 1998. Elementtisaumojen uusinta 1993. Vesikateuusinta 1992.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 2024-2028: Lämmitysjärjestelmän huuhtelu- ja säätötyö 2024-2025. Julkisivun- ja parvekkeiden korjaushankkeiden toteutus 2024-2025 (tehty). Pihan asfalttipintojen korjaustyö 2024-2025. Hissien kuntotutkimus 2024-2025. Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024-2025. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2025-2028. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2025-2028. Tontin rakennusoikeuden selvitystyöt 2025-2028.
Taloyhtiössä muuta
Rakennuksessa 1 pohjakerroksessa sijaitsevat autotallitilat 8 henkilöautolle yhteiseltä pinta-alaltaan n. 87 m2, urheiluvälinevarastot pinta-alaltaan n. 44 m2, jäähdytetyt talouskellarit yhteiseltä pinta-alaltaan n. 33 m2, irtaimistovarastokomerot yhteiseltä pinta-alaltaan n. 135 m2, pesulaosasto pinta-alaltaan n. 51 m2, askartelutilaa pinta-alaltaan n. 14 m2 ja sähköpääkeskus-, vesimittari-, puhelin- ja kompressorikomerot yhteiseltä pinta-alaltaan n. 8 m2, rakennuksessa 2 pohjakerroksessa sijaitsevat urheiluvälinevarastot pinta-alaltaan n. 31 m2, jäähdytetyt talouskellarit yhteiseltä pinta-alaltaan n. 25 m2, irtaimistovarastokomerot yhteiseltä pinta pinta-alaltaan n. 101 m2, saunaosasto pinta-alaltaan n. 134,5 m2, lämmönjakohuone pinta-alaltaan n. 15 m2, sähköpääkeskus, kompressorimittari- ja puhelinkomerot yhteiseltä pinta-alaltaan n. 6 m2. Uima-allas on myös taloyhtiössä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Alepa n. 420 m. K-supermarket n. 810 m.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 70 m. Mellunmäen metroasema n. 910 m.
Koulut
Laakavuoren ala-aste n. 780 m. Mellunmäen ala-aste n. 1020 m.
Päiväkoti
Ryhmäperhepäiväkoti Kultima n. 90 m. Päiväkoti Saana n. 670 m. Päiväkoti Idelia n. 880 m.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
This field is hidden when viewing the form
This field is hidden when viewing the form
This field is hidden when viewing the form
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita