Kohteen kuvaus
Kaukovainion rauhallisella ja vehreällä Nuolihaukantiellä odottaa tilava ensimmäisen kerroksen koti uutta omistajaa! Tämä koti henkii rakennusvuotensa avaruutta ja tarjoaa runsaasti tilaa elää ja hengittää. Sisääntulon aulasta avautuu koko koti, jossa jokainen kolme makuuhuonetta on tilava ja viihtyisä. Keittiöön mahtuu mukavasti ruokailuryhmä, ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat kauniit vehreät näkymät. Eteisen yhteydestä löytyvät erillinen wc, vaatehuone sekä tilava kylpyhuone, joka sijaitsee kätevästi makuuhuoneiden läheisyydessä. Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty runsaasti huoltoja ja parannuksia. Vuodelle 2025 on suunnitteilla kattava linjasaneeraus, jonka tarkempi aikataulu ja kustannukset selviävät myöhemmin. Tämä koti on kaunis ja viihtyisä kokonaisuus. Sijainti on erinomainen – kaikki palvelut ovat lähellä, ja alueella on paljon luontoa sekä ulkoilumahdollisuuksia. Kulkuyhteydet niin Oulun keskustaan kuin muihin kaupunginosiin ovat erinomaiset, ja pyöräilyreitit kattavat koko kaupungin. Lisäksi alueelta on nopeat yhteydet moottoritielle. Koulut ja päiväkodit aina esikoulusta yhdeksänteen luokkaan saakka löytyvät läheltä. Tällä hetkellä koti on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Ota yhteyttä, kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi!
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21198278
- Sijainti
- Nuolihaukantie 4, 90250 Oulu
- Tyyppi
- kerrostalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 4h,k,aula,psh,eril.wc,vh,lasit.parv.
- Huoneita
- 4 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Kerrokset
- 1
- Asuinkerrosten määrä
- 8
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Vapautuminen
- muu ehto
- Vapautumisen lisätiedot
- Vuokrasopimuksen mukaan, myydään vuokrattuna
Hinnat ja kustannukset
Vuokratiedot
- Vuokra
- 810,00 €/kk
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 70 958,28 €
- Velkaosuus
- 14 041,72 €
- Velaton hinta
- 85 000,00 €
- Neliöhinta
- 850,00 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 355,20 €/kk
- Rahoitusvastike
- 177,60 €/kk
- Erityisvastike
- 35,52 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 568,32 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 17,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- henkilöluvun mukaan
- Autopaikkamaksu
- 16,00 €/kk
- Saunamaksu
- 10,00 €/kk
- Lisätietoja maksuista
- Pesutupamaksu 4,00 €/hlö/kk Sisätilalämmitin 5,00 €/hlö/k
Asunnon lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi
- lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- lounas
- Lisätietoja
- laajakaista
- Asuntoon kuuluu
- hissi, parveke, kaapeli-tv
- Lisätietoja 2
- kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
- Varaston käyttö
- kellarikomero myyjän käytössä
- Energialuokka
- C2018
- Yleiskunto
- hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
- Tehdyt remontit
- Seinät maalattu, 1 makuuhuone tapetoitu.
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- muu
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kattomateriaali
- Huopa
- Olohuoneen lattia
- laminaatti
- Olohuoneen seinät
- maalattu, tapetti
- Keittiön tasot
- laminaatti
- Keittiön lattia
- laminaatti
- Keittiön seinät
- maalattu, osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Liesi
- keraaminen, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi/pakastin
- Makuuhuoneiden määrä
- 3
- Makuuhuoneen lattia
- laminaatti
- Makuuhuoneen seinä
- kivi, maalattu
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- WC:n lattia
- laatta
- WC:n seinät
- kaakeli, maalattu
- WC:n varusteet
- bidee-suihku
- WC:n määrä
- 1
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin varasto
- Muut tilat
- Eteinen: laatia / laminaatti, seinät / maalattu, lasikuitutapetti
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 5084 m²
- Tontin omistus
- vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra
- 8 208,64 €/vuosi
- Tontin vuokra-aika
- 31.12.2034
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hiekka-Salpa
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Isännöinti Vuorma Oy / Pasi Ahola Alasintie 10 B, 90400 Oulu p. 044 762 5000 info@vuorma.fi / pasi.ahola@vuorma.fi
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Lisätietoja huollosta
- Kiinteistöhuolto: Oulun Kiinteistöhuolto Ky Siivous: Tupla-Luuta Oy
- Taloyhtiöön kuuluu
- sauna, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopistokepaikkoja: 47
- Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
- 47 autopaikkaa, joista vuokrattavissa 44 paikkaa. 13.9.2024 tilanne: 2 autopaikkaa vapaana.
- Tehdyt remontit
- 1990 Julkisivujen maalaus 1992 Piha-alueen perusparannus 1996 Katos jäteasemaan 1999 Saunaosaston uusiminen 2002 Lämpöjohtonousulinjoja uusittu 1kpl 2003 Julkisivuelementtien saumauksen uusiminen 2003 Lämmönvaihtimen uusiminen 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006 Pysäköintialueen korjaus 2008 Parvekkeiden sisäpuolien kunnostus 2010 Parvekkeiden sisäpuolien kunnostus 2011 Tehostettu kuntoarvio 2012 Patteri- ja linjansäätöventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus sekä säätö 2015 Julkisivujen kunnostus, ulkoseinien ja yläpohjan lisäeristys, ikkunoiden pellitys, katon ja ilmanvaihtokoneiden uusiminen, hissien uusiminen, parvekkeiden kattojen lippojen pituuden lisääminen, parvekelasitukset, tuulikaappien rakentaminen ja katoksen rakentaminen sisäänkäynnin puolelle koko A- ja B-rapun väliselle alueelle 2016 IV-kanavien puhdistus 2018 Kylmähuoneen kunnostus 2019 Leikkipaikan korjaus 2021 LVV- järjestelmien ja käyttövesi- sekä viemäriputkistojen kuntotutkimus (käyttöiän arviointiaika n. 10 vuoden päähän) 2022 Tulevien vuosien korjausten hankeselvityksen käynnistäminen 2023 Vesivuotovahingon korjausta B-rapussa 2023 Hankeselvitys (linjasaneeraus), toteutussuunnittelun aloitus
- Tulevat remontit
- 2024 huoneistojen märkätilojen tarvittavat korjaukset 2024 yleiset tilat 2024 lämmönvaihtimen uusiminen (tehty 5/2024) 2024 ns. linjasaneeraus, sisältö tarkentuu hankesuunnitelman valmistuttua 2024 ilmanvaihdon säätö 2024 sähkö- ja tietojärjestelmät 2024 linjasaneeraus toteutussuunnitelman laadinta 2027 lukituksen uusiminen
- Taloyhtiössä muuta
- 2 saunaosastoa, lämmönjakohuone, kokoustila, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, kylmähuone jossa jokaiselle huoneistolle oma häkkivarasto, 2 ulkoiluvälinevarastoa sekä väestönsuoja, jossa osa huoneistokohtaisista häkkivarastoista. Lisäksi erillinen irtainvarastohuone osalla huoneistoista.
Jaana Oravainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Sp-Koti | Kiinteistönvälitys Graadi Oy, 3408918-9
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
Siipikuja 8
81 000 €
55.5 m²
Suomi Oulu Kaakkuri
kerrostalo 2006 2H+K+S
Lehmikentäntie 22
95 000 €
73 m²
Suomi Kempele Honkanen
rivitalo 1972 2h,k,th,s