Puutteenmäentie 39, 36240, Kangasala

Kohteen kuvaus

Erittäin halutulta alueelta Kangasalan Vatialasta, tarjolla ryhdikkäästi hoidettu omakotitalo. Tämän kohteen sisäpinnat kaipaavat osittain päivitystä osakseen, se on tietysti tiedossa. Taloteknisesti kohde on todella hyvässä kunnossa, ja se tarjoaakin varsin turvallista asumista pitkälle tulevaisuuteen. Vaikka talo onkin rakennettu soraharjulle, on siihen varmuuden vakuudeksi asennettu salaojajärjestelmä patolevyineen vuonna 2022. Käyttövesiverkosto, vesikatto, viemäreiden sukitus ja lämmitysjärjestelmä on myöskin viimeisinä vuosina uusittu. Edulliset asuinkustannukset, erittäin kattavat lähipalvelut kouluineen, sekä hyvät kulkuyhteydet moneen suuntaan helpottavat arjen toimissa. Läheiset ulkoilumaastot upeine uimarantoineen sekä liikunta- ja harrastus mahdollisuuksineen, ovat myös välittömässä läheisyydessä. Tähän kohteeseen kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikalle, nähdäkseen mitä se voisi juuri teidän perheen eloon tarjota. Tervetuloa siis esittelyyn! Kuntotarkastusraportti sekä mm. rakennuspiirustukset nähtävillä esittelyssä. Myynti / esittelyt: Toni Suhonen. p.040 354 5266 toni.suhonen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21209153
Sijainti: Puutteenmäentie 39, 36240 Kangasala
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s,ph,erill.wc,terassi,autotalli
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 83 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 30 m²
Kokonaispinta-ala: 113 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alat suuntaa-antavia ei tarkistusmitattu.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1970
Käyttöönottovuosi: 1970
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 227 000,00 €
Velaton hinta: 227 000,00 €
Neliöhinta: 2 734,94 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 445 €

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö
Energialuokan lisätiedot: Ei voimassaolevaa energia todistusta.
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Osittain pintaremontoiva.
Lämmitysjärjestelmä: ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Lämmitysjärjestelmä uusittu vuonna 2021
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Vesi- ja jätevesi. Valokuitu. Sähkö.
Tehdyt remontit: Vesikate uusittu v.-07. Käyttövesiputket uusittu v.-18. Patterit ja patteriputket uusittu v.-18. Yläpohjaeristeet ja lämmitysjärjestelmä uusittu, sekä viemärit sukitettu vuonna 2021. Salaojat ja patolevyt asennettu vuonna 2022.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: puu
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen, puuliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
WC:n lattia: laatta
WC:n varusteet: bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuoneeseen kulku apu-eteisen kautta.
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto
Muut tilat: Toinen makuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi pienemmäksi huoneeksi.