Teeri-Villilänkatu 1, 33300, Tampere

Kohteen kuvaus

Heti vapaa, valoisa, kaksikerroksinen rivitalokolmio loistavalla sijainnilla Villilän alueella. Sisäänkäynti talon ylemmästä kerroksesta, josta näkymä eteisestä suoraan valoisaan oleskelutilaan. Keittiö avautuu myös oleskelutilaan, joten ruokailuryhmälle on mukava paikka ikkunoiden läheisyydessä. Keittiössä hyvää pöytätasoa ruoanvalmistusta varten sekä runsaasti säilytystilaa. Avaraan oleskelutilaan avautuu myös tunnelmallinen ranskalainen parveke. Alakertaan vievät rappuset ovat pehmeä päällysteiset ja tämä ratkaisu huomioi hienosti asumisviihtyvyyttä, arkkitehtuurissa on tyylikkyyttä, toimivuutta ja ajattomuutta. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisesta käynti etelänpuoleiselle terassille. Alakerrassa on myös sauna ja kauniisti laatoitettu kylpyhuone, jonka yhteydessä tilaa myös pyykkihuollolle. Huoneistossa on lisäksi hyvät säilytystilat kuten makuuhuoneen kaapisto, erillinen vaatehuone, kylpyhuoneen kaapistot sekä yläkerran eteiskaapin ja siivouskomeron lisäksi, sisäänkäynnin vieressä, siisti, kylmä ulkovarasto. As. Oy Teeri-Villilän Tallirenki on perustettu v. 2011, jossa on 14 huoneistoa. Tämä hyvin rakennettu ja hoidettu taloyhtiö lämpenee kaukolämmöllä. Pihapiirissä on taloyhtiön oma suojaisa lasten leikkipaikka, autokatospaikat sekä pihapaikka autolle myös huoneiston edustalla. Tampereen länsiosassa sijaitseva Villilä on rauhallinen ja luonnonläheinen kaupunginosa noin kymmenen kilometrin päässä Tampereen keskustasta rajoittuen eteläiseltä osaltaan Pyhäjärven upeille rannoille. Villilänsaari kuuluu Tampereen arvokkaisiin luontokohteisiin ja alueelta löytyy myös oma viihtyisä uimaranta. Villilä on rauhallinen ja arvostettu alue, jossa luonto tarjoaa vapaa-ajan viettomahdollisuuksia ympäri vuoden (Mustavuoren laskettelukeskus sijaitsee alle 2 km päässä). Kaikki palvelut ovat lähellä, hyvät julkiset liikenneyhteydet (Nysse linja 7) sekä valtatie 12 ja 3 tien läheinen sijainti mahdollistavat sujuvan liikkumisen lähialueille, mm Nokialle , Ylöjärvelle ja Pirkkalaan. Tule tutustumaan tähän erinomaisella sijainnilla olevaan viihtyisään kotiin varaamalla yksityisnäyttö! Myynti ja esittelyt: Kristiina Noppari Kiinteistönvälittäjä, LKV, MAT Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21214326
Sijainti: Teeri-Villilänkatu 1, 33300 Tampere
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 78.5 m²
Kokonaispinta-ala: 78.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2011
Käyttöönottovuosi: 2011
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 219 000,00 €
Velaton hinta: 219 000,00 €
Neliöhinta: 2 789,81 €/m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä: 423,90 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 13,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesivastike-ennakot 24 euroa/kk.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta: etelä, länsi
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: C2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 09.09.2034 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Olohuoneessa ranskalainen parveke. Terassi sisäpihalle (etelä-länsi suuntainen), mm. mäntypuita ja lasten leikkikenttä näkyy ranskalaiselta parvekkeelta sekä terassilta. Autokatokset hieman taaempana.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Kaikki kodinkoneet on käytettyjä laitteita.
Keittiön lattia: laatta
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5338 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra: 6 952,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.7.2067
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Ranta: ei rantaa
Pihan kuvaus: Lasten leikkialue asunnon viereisellä takapihalla.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Teeri-Villilän Tallirenki
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Isännöinti Oy, Nokia Nokianvaltatie 25 A, 37100 Nokia p. 010 228 4300 Vainionpää Satu p. 010 228 3313
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kotikatu Oy, Tampere p. 010 270 8040
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Toteutetut autopaikat yht. 19 kpl. Autokatospaikkoja 16 kpl.
Tehdyt remontit: Ilmanvaihdon ilmamäärien säätö ja tasapainotus v. 2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus v. 2014 Ikkunoiden tiivistyskorjaukset v. 2018 Ajotien monttujen korjaus v. 2022 Sähköautojen latauspisteiden selvitys v. 2022 Energiatodistuksen uusinta v. 2024 IV-kanavien nuohous ja säätö v. 2023 (suositu tehdä 10 v. välein) Rännien puhdistus kiinteistöön ja autokatokseen v. 2023
Tulevat remontit: Palovaroittimien uusinta v. 2024 Silikonisaumojen uusiminen 5-vuoden välein, osakkaan kunnossapitovastuulla v. 2024 Julkisivun puuosien huoltomaalaus/-käsittely v. 2027 Rännien puhdistus v. 2029

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoa palveluista: K-market Villilä n. 100 m, Westerin liikekeskus (kirjasto, kaupat, posti) noin 1 km, Raholan koulu n. 1 km, Villilän päiväkoti n. 700, Terveyspalvelukeskus Pihlajalinna Villilä n. 100m. Hyvät liikenneyhteydet.