Kohteen kuvaus
Tämän viime vuosisadan alussa rakennetun talon tunnelmallinen kaksio on erinomainen yhdistelmä käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä. Huoneisto tarjoaa näkymän taloyhtiön piha-alueelle, jossa istutukset ja pöytäryhmä kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta. Kodikas keittiö on varusteltu asiallisilla kodinkoneilla ja asunnon helmenä on kompakti, mutta todella tyylikäs kylpyhuone pesukoneliitännällä. Vaikka asunto on siisti, se tarjoaa mahdollisuuden pieneen pintaremonttiin oman maun mukaan. Asunto myydään vuokrattuna, joten se sopii moneen tarkoitukseen. Talossa tehty linjasaneeraus 2020. Sijainti Sörnäisten sydämessä tuo kaikki kaupunkipalvelut käden ulottuville. Lähialueen monipuoliset palvelut, mukaan lukien kauppakeskus REDI, tekevät arjesta sujuvaa. Houkuttelevuutta lisää julkisen liikenteen helppous matkustaminen Helsingin eri osiin on vaivatonta niin raitiovaunulla, bussilla kuin metrolla. Sörnäinen sykkii urbaania elämää parhaimmillaan.
Seuraava esittely
15.12.2024 klo 14:15-15:00Perustiedot
- Kohdenumero
- 21222212
- Sijainti
- Kulmavuorenkatu 7, 00500 Helsinki
- Tyyppi
- kerrostalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 2h, avok, kph
- Huoneita
- 2 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40 m²
- Kerrokset
- 2
- Asuinkerrosten määrä
- 6
- Rakennusvuosi
- 1911
- Käyttöönottovuosi
- 1911
- Vapautuminen
- heti
Hinnat ja kustannukset
Vuokratiedot
- Vuokra
- 1 000,00 €/kk
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 181 100,82 €
- Velkaosuus
- 95 899,18 €
- Velaton hinta
- 277 000,00 €
- Neliöhinta
- 6 925,00 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 268,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 820,00 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 106,00 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Yhtiökokous valtuutti hallituksen myös perimään tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Lisäksi yhtiökokous valtuutti hallituksen tarvittaessa korottamaan rahoitusvastikkeita, mikäli korko nousee.
Muut maksut
- Vesimaksu
- 27,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- henkilöluvun mukaan
- Saunamaksu
- 5,00 €/kk
- Lisätietoja maksuista
- Suihkuvuoro 1,50 €/kerta Pesula1,50 €/h
Asunnon lisätiedot
- Lisätietoja
- laajakaista
- Asuntoon kuuluu
- kaapeli-tv
- Lisätietoja 2
- kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko
- Energialuokka
- F2013
- Yleiskunto
- tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
- Näkymät
- Huoneiston näkymät taloyhtiön pihalle. Ilmansuuntana etelä.
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Olohuoneen kuvaus
- Lautalattia maalattu valkoinen Seinät vaaleaksi maalattu, yksi seinä tehostemaalattu Vihreä
- Keittiön kuvaus
- Keittiönvälitilassa vaalea kaakeli
- Keittiön tasot
- puu
- Keittiön lattia
- laatta
- Keittiön seinät
- maalattu
- Keittiön varusteet
- astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Liesi
- sähköliesi
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi/pakastin
- Makuuhuoneen kuvaus
- Lattia parketti Seinät vaaleaksi maalattu
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Muut tilat
- Eteisen lattia vaalea laminaatti
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 947 m²
- Tontin omistus
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki 09 310 22111
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kulmala
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Isännöintijokeri Oy Janica Diktonius AIT toimisto@isannointijokeri.fi 020 730 8930 Valimotie 13a, 00380 Helsinki
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Lisätietoja huollosta
- KIINTEISTÖHUOLTO: Kotikatu Oy / Sörnäinen Jarrumiehenkatu 2 A 00520 Helsinki SIIVOUS: Teevee Jatasalmentie 11 b A 00830 Helsinki
- Taloyhtiöön kuuluu
- sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, kaapeli-tv
- Tehdyt remontit
- - 1970 Ikkunat, - 1976 Putkistot, - 1985 Sauna ja kellari, - 1989 Julkisivut, sähköpääkeskus ja ullakkoasunnot, - 1990 Katto, - 1994 Rappukäytävien maalaus, luovuttu kaasusta, - 1996 Nurmikko ja istutukset, - 1997 Uusittu lämmönvaihdin, - 1999 Poistoilmahormien puhdistus, jäteastia-aitaus, - 2000 Patteriverkoston venttiilinen uusinta ja tasapainoitus, - 2001 Uusittu portti, - 2002 Saunan löylyhuoneen kunnostus, - 2002 Uusittu pihan puoleiset ikkunat, - 2008 Huoneistojen antennipisteet, - 2008 Ovipuhelinjärjestelmä, - 2009 Uusittu lukitus, - 2009 Sähköasennusten perusparannus, - 2009 Porraskäytävien palovaroittimet, - 2013 Uusittu lämmönjakolaitteiston automatiikka, - 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistukset, - 2016 Talotikkaiden kiipeilysuojan asentaminen, - 2018 A-portaan yhden linjan vesivahingon korjaus, - 2018 Asennettiin piipputikkaat ja kattoturvalaitteet, - 2018 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, - 2018-2019 Vesivahingon korjaus B-portaassa, - 2019-2020 Linjasaneerauksen suunnittelu ja toteutus, - 2020 Kellarikomerot muutettiin Troax-komeroiksi, - 2020 Ilmanvaihdon puhdistus, - 2020 Lämmönvaihtimen uusinta, - 2020 Linjasaneeraus, jossa uusittu käyttövesi ja viemärit linjoissa, joita ei korjattu vuoden 2018 vesivahinkokorjausten yhteydessä, - 2020 Kunnostettiin taloyhtiön saunaosasto, - 2020 Rakennettiin kuivaushuone ja kunnostettiin pesula, - 2020-2022 Vesikaton uusiminen, - 2020-2022 Ullakkohuoneistojen kylpyhuoneiden/wc-tilojen linjasaneeraus, - 2020-2022 Ullakkohuoneistoissa: - vaurioituneiden ulkoseinärakenteiden uusiminen - yläpohjan eristeitä uusittu tarvittavilta osin - ikkunoiden uusiminen ullakkohuoneistoissa - märkätilojen rakentamiset valmiiksi - lattioiden korjaukset - huoneiston A 25 remontti, - 2023 Energia-avustuksen selvitys mahdolliselle maalämmölle ja aurinkosähkölle
- Tulevat remontit
- - Katto 2024 Vesikaton maalaus (tullut 17.6.2022 rakennusvalvonvirastosta luovutuksessa) julkisivuremontin yhteydessä, - 2025 Julkisivun kuntotutkimus, - 2026 Julkisivun kunnostus, - 2026 Parvekkeiden kunnostus, - 2024 Sisäpihan puoleisten ulko-ovien uusinnat, - 2026 Ikkunoiden ja parvekeovien uusimiset tai kunnostukset (ei koske ullakkohuoneistoja ja pihan puolen uusittuja ulko-ovia)
- Omien asuntojen määrä
- 2
- Taloyhtiössä muuta
- Suihkuvuoro 1,5 euroa/kerta Ulkoiluvälinevarasto
Joonas Länsisyrjä
Myyntineuvottelija
Sp-Koti CMH | CMH-Koti Oy, 2591421-2
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
Satamasaarentie 1
266 000 €
114 m²
Suomi Helsinki Vuosaari
kerrostalo 1966 4h + K