Kytötie 68, 04410, Järvenpää

Kohteen kuvaus

Tilava ja siistikuntoinen perheasunto suositulla ja arvostetulla Isokydön pientaloalueella. Koulu ja päiväkodit kävelyetäisyydellä ja keskustan palvelut myös lyhyen matkan päässä. Asunnossa on väljät asuintilat kahdessa kerroksessa. Alakerrassa yksi makuuhuone sekä keittiö ja olohuone, jotka muodostavat viihtyisän avaran tilan, josta pääset suoraan suojaisalle hyvin hoidetulle pihalle. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja saunaosasto, jonka vieressä erillinen kodinhoitohuone. Päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Asumismukavuutta ja helpotusta arkeen tuovat ilmalämpöpumppu viilennyksellä, tyylikäs remontoitu terassi, kaksi autopaikkaa sähköpistokkeella, erillinen ulkovarasto sekä juuri asennettu valokuitu. Lisäksi sijainti yhtiössä (päätyasunto kauimpana tiestä) mahdollistaa riittävän yksityisyyden. Hyvin hoidettu pieni taloyhtiö omalla tontilla. Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt ja lisätiedot: Pekka Järvinen Kiinteistönvälittäjä LKV 045 149 4542 pekka.jarvinen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21226942
Sijainti: Kytötie 68, 04410 Järvenpää
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 5h+k+s
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 104.5 m²
Kokonaispinta-ala: 104.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2001
Käyttöönottovuosi: 2001
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 269 000,00 €
Velaton hinta: 269 000,00 €
Neliöhinta: 2 574,16 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 200,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 200,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: vesimaksu on ennakkomaksu /hlö/kk. Tasataan kerran vuodessa oman mittarin mukaisesti. Nykyisten asukkaiden (4hlö) kokonaissähkön kulutus sisältäen käyttösähkön ollut vuodessa noin 18 000kWh.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: E2013
Energialuokan lisätiedot: tehty 21.10.2015
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: lattialämmitys
Tehdyt remontit: Ilmalämpöpumpun asennus 2022, Terassi 2022

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: betonitiili
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus: pesuallas ja allaskaappi
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: tuuletusikkuna
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus: Kylmä ulkovarasto.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1572 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kytötie 68, Järvenpää
Isännöitsijän yhteystiedot: Hallituksen puheenjohtaja Olli Sipilä 040 772 7861
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 8
Tehdyt remontit: Lista korjauksista, huolloista ja hankinnoista saatavilla välittäjältä
Tulevat remontit: Ylimääräinen yhtiökokous päätti maaliskuussa tiilikaton pesu ja -pinnoitusrtemontista. Alustava aikataulu remontille on kesä 2025. Remontti siirtyi vuodella asunto B vesivahingon vuoksi. Asunto B:n vesivahinkoremonttia ei ole vielä päästy aloittamaan. Alustava arvio kustannuksista on 30 000€. Tarkempi summa määräytyy tarjouskilpailun perusteella. Remontin kulut peritään osakkailta ylimääräisellä yhtiövastikkeella Hallituksen suosittelema korjaus: Hallitus suosittelee, että osakkaat remontoivat saunan, kylpyhuoneen, kodinhoitohuoneen sekä wc:n 2025-2030 aikana,
Taloyhtiössä muuta: varasto ja jätekatos

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Järvenpään kattavat palvelut: Kaupat, terveysasema, juna-asema ja virastot
Ajo-ohje: Kytötie 68, Järvenpää
Koulut: Mankalan koulu kävelyetäisyydellä. Lisäksi Järvenpään muut koulut ja lukio lähialueella.
Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähialueella