Mutasenkuja 2, 80160, Joensuu

Kohteen kuvaus

Joensuun rantamaiseman läheisyydessä ja vain noin kilometrin päässä Joensuun keskustan palveluista toisen kerroksen perhekoti kolmella makuuhuoneella varustettuna. Jos tämä koti osallistuisi kaunein koti kilpailuun, olisi kodin ns.punainen matto laitettu tilavaan ja valoisaan olohuoneen ja keittiön yhdistelmään. Tästä nurkkauksesta avautuu ikkunat moneen suuntaan ja luonnon valo pääsee tulvimaan huoneistoon. Keittiössä todella paljon laskutilaa ja tilava saareke laitettu jakamaan tilaa. Kotia päivitetty jo valmistumisvuoden jälkeen, mm. keittiön kaapistot ,kodinkoneet uusittu, asennettu vinyylikorkkilattiat, maalattu kaikki seinäpinnat, eli täysin muuttovalmis koti. Kulmahuoneisto, jossa lasitettu parveke, näkymä joelle päin. Kaukolämpö. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka 4000€ hintaan. Olisiko tämä teidän koti?

Perustiedot

Kohdenumero: 21227319
Sijainti: Mutasenkuja 2, 80160 Joensuu
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3mh,k,oh,kph,s,2xwc
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 95 m²
Kokonaispinta-ala: 95 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2003
Käyttöönottovuosi: 2003
Vapautuminen: 31.12.2023

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta: 209 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Velaton hinta: 209 000,00 €
Neliöhinta: 2 200,00 €/m²
Vesimaksu: 15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Tv-maksu: 1,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Elisa/Saunalahden taloyhtiönetti 25/10M, vaatii modeemin
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus autokatospaikkaan.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä, länsi
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: vinyylikorkki
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu kodinkoneineen v.2018
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyylikorkki
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: vesikiertoinen pyyhekuivain
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2894 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Auringonsäde
Isännöitsijän yhteystiedot: Jip Isännöinti puh.010 83104100
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 10
Tehdyt remontit: Vuosittainen saloja kaivojen puhdistus, 2021 autokatoksen huoltomaalaus, katon tarkistaminen talohuollontoimesta, 2020 julkisivunhuoltomaalaus,2017 julkisivun laudoituksen tarkistus/korjaus, kaiteidenhionta ja maalaus talkoilla,2016 A 1asunnonn kph remontti talon liikkumisen aih.vaurioiden vuoksi. 2015 NCC lisännyt salaojalinjan ja uuden kaivonnurkalle(ent.rikki)käyttövesisulkujen tarkistus, vesivuodon korjaus teknisessä tilassa 2014, pihalta kaadettu lehtikuuset, 2013 huoneiston A8 kosteusvaurioiden korjaus NCC.n toimesta ,lisätiedot välittäjältä.2003 väestönsuojan kuivatus ja kellarikomeroiden uusinta NCC: n toimesta
Tulevat remontit: 2023 palovaroittimien uusimisen selvitys 2. krs luhtikäytävän laatoituksenkorjaus ja alakerran laattojen oikaisu-2024 vesiakaton kuntotarkastus, 2025 energiatodistuksen päivittäminen,2026 yleisten tilojen lattiamaalaus, (2028 IV-nuohous)